ν. 4178/13 - αρθρο 7 [Α07] Αεροφωτογραφίες (α/φ) για απόδειξη παλαιότητας αυθαιρεσίας

[Arche]

Μην σας βάζω σε κόπο. Πάντως το βρήκα. Ευχαριστώ για την βοήθεια. Το πρόβλημα τώρα είναι άλλο. Κατάφερα να σημαδέψω την αεροφωτογραφία αλλά δεν μπορώ να την ανεβάσω. Είναι 90 ΜΒ. Τι κάνω? :-) :-)

[akis73]

Ρε συ κόψε την λίγο με κανά photoshop ή κάτι παρεμφερές...και ανέβασε μόνο το κομμάτι που σε ενδιαφέρει.

[letom]

Μην σας βάζω σε κόπο. Πάντως το βρήκα. Ευχαριστώ για την βοήθεια. Το πρόβλημα τώρα είναι άλλο. Κατάφερα να σημαδέψω την αεροφωτογραφία αλλά δεν μπορώ να την ανεβάσω. Είναι 90 ΜΒ. Τι κάνω? :-) :-)

Επειδή ανέφερες πριν το paint... Για να σου βγήκε 90mb αρχείο μάλλον το αποθήκευσες ως bmp (και πάλι τα 90mb παραείναι πολλά όμως δεν μπορώ να σκεφώ άλλο λόγο). Άνοιξέ το και αποθήκευσέ το ως jpg και θα σου βγει σχεδόν 90% μικρότερο αν και στο paint θα έχεις απώλειες στην ποιότητα αλλά όπως είπε και ο ΙΑΣΟΝΑΣ πιο πριν αφού εσύ το βλέπεις, ας πάνε οι άλλοι σε οφθαλμίατρο!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Πάρε αυτό.... και κόψε γύρω - γύρω θέμα κι ανέβασε μόνο το κομμάτι που σε ενδιαφέρει.....

[apier]

apier

αρκεί για εμάς. για την εφορία όχι. έχω δει περιπτώσεις αναδρομικών φόρων και προσαυξήσεων σε κάποιες τέτοιες περιπτώσεις.

αλλά τι να κάνεις; αυτά έχουν τα αυθαίρετα. αν ήταν όλα νόμιμα δεν θα υπήρχε κανένα πρόβλημα

 

 

εδω  ομως  δεν εχεις αναδρομικά... :-)

αρθρο 24

8. Για τις αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης προ τις 28.7.2011, που εξαιρούνται της

επιβολής κυρώσεων με βάση τις διατάξεις του παρόντος νόμου ή εξαιρέθηκαν της επιβολής

κυρώσεων με βάση τις διατάξεις του ν. 4014/2011 (Α`209),δεν οφείλονται αναδρομικά

[βεβαιωμένες]  << αυτο εδω  το εσβησαν γιατι ειχε ανοιξει η  ορεξη του ΙΚΑ...

ασφαλιστικές εισφορές (ΙΚΑ κλπ.) και οποιοσδήποτε φόρος, καθώς και οποιασδήποτε μορφής

πρόστιμα και τέλη, όπως το τέλος ακίνητης περιουσίας, καθαριότητας, φωτισμού και δυνητικά

ανταποδοτικά τέλη. Τυχόν ήδη καταβληθέντες φόροι, τέλη και πρόστιμα δεν αναζητούνται. Η

αλλαγή χρήσης δεν λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό του τέλους του άρθρου 24 του ν.

2130/1993 (Α` 62), καθώς και των τελών του ν. 25/1975 (Α` 74) και του άρθρου 25 του ν.

1828/1989 (Α` 2), όπως ισχύουν και δεν επιβάλλονται αναδρομικά διαφορές που προκύπτουν ως

προς το ύψος των τελών, οι οποίες προέρχονται από την αλλαγή χρήσης.

ναι, πράγματι, για τη ρυθμιζόμενη αυθαίρετη επιφάνεια ισχύει αυτό που λες.

για το υπόλοιπο ακίνητο που εμφανίζεται πρώτη φορά ας πούμε το 2013, με φερόμενο χρόνο κατασκευής έστω το 2002;

για τέτοιες περιπτώσεις μιλάω. Δεν έχει υποπέσει στην αντίληψή μου κάποια σχετική πρόβλεψη.

είναι δηλαδή περιπτώσεις που θα είχαν αναδρομικά και πρόστιμα σε κάθε περίπτωση, ανεξαρτήτως αυθαιρέτων

[Arche]

Ρε συ κόψε την λίγο με κανά photoshop ή κάτι παρεμφερές...και ανέβασε μόνο το κομμάτι που σε ενδιαφέρει.

 

επειδή όμως γράφει πάνω κάποιο νούμερο που φαντάζομαι αντιστοιχεί σε έτος, μήνα, κάτι, δεν τολμώ να την κόψω. Μετά πως αποδυκνύεται οτι είναι του, του έτους 1975 και οχι κατόπιν, κάποιου άλλου?

Επειδή ανέφερες πριν το paint... Για να σου βγήκε 90mb αρχείο μάλλον το αποθήκευσες ως bmp (και πάλι τα 90mb παραείναι πολλά όμως δεν μπορώ να σκεφώ άλλο λόγο). Άνοιξέ το και αποθήκευσέ το ως jpg και θα σου βγει σχεδόν 90% μικρότερο αν και στο paint θα έχεις απώλειες στην ποιότητα αλλά όπως είπε και ο ΙΑΣΟΝΑΣ πιο πριν αφού εσύ το βλέπεις, ας πάνε οι άλλοι σε οφθαλμίατρο!

νομίζω στ τιφ σώθηκε αλλά θα το δοκιμάσω αυτό που λες με το τζιπεγκ...

[letom]

επειδή όμως γράφει πάνω κάποιο νούμερο που φαντάζομαι αντιστοιχεί σε έτος, μήνα, κάτι, δεν τολμώ να την κόψω. Μετά πως αποδυκνύεται οτι είναι του, του έτους 1975 και οχι κατόπιν, κάποιου άλλου?

νομίζω στ τιφ σώθηκε αλλά θα το δοκιμάσω αυτό που λες με το τζιπεγκ...

Ναι ρε σιγά μην ανεβάσεις tif, κάντο jpeg και πολύ τους είναι. Όσο για την ημερομηνία μην τρελαίνεσαι, κόψε εσύ το κομμάτι με το οικόπεδο να μικρύνει το αρχείο και στην τ.ε. γράψε ότι η α/φ που ανέβασες είναι απόσπασμα της α/φ του ΟΚΧΕ με α/α τάδε και ημερομηνία λήψης την τάδε και ότι η ολόκληρη φωτό είναι στη διάθεσή σου. Έτσι αν θέλουν θα μπορούν να διασταυρώσουν την αυθεντικότητα του αποσπάσματος της α/φ.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ορθότατο!

Συμπληρώνω ακόμα ότι, μπορείς να βάλεις ως όνομα αρχείου κάτι τέτοιο "ΑΕΡΟΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ ΟΚΧΕ 142113 - 10.6.1982"

[dimitris GM]

ναι, πράγματι, για τη ρυθμιζόμενη αυθαίρετη επιφάνεια ισχύει αυτό που λες.

για το υπόλοιπο ακίνητο που εμφανίζεται πρώτη φορά ας πούμε το 2013, με φερόμενο χρόνο κατασκευής έστω το 2002;

για τέτοιες περιπτώσεις μιλάω. Δεν έχει υποπέσει στην αντίληψή μου κάποια σχετική πρόβλεψη.

είναι δηλαδή περιπτώσεις που θα είχαν αναδρομικά και πρόστιμα σε κάθε περίπτωση, ανεξαρτήτως αυθαιρέτων

οι διορθωσεις γινονται χωρις προστιμα....  απο... "σημερα"....λές????

 

αν μιλας για "κανονικο" ακινητο, το οποιο δεν ειχε δηλωσει ποτέ,

αυτο δεν εχει "φερομενο"  χρονο

 

ή εχει συμβολαιο ή εχει αδεια

 

αλλοιώς  ειναι αυθαιρετο...

 

Παντως,  εκεινη την εποχη υπηρχε  αφορολογητο...400.000 εκαστος ή 200.000 εκαστος..

 

 και το ΕΤΑΚ   ηταν  χαμηλο

 

το πιο πιθανον ειναι  να ειναι αφορολογητος

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Πάντως το πιθανότερο σενάριο είναι να του ζητήσουν αναδρομικά για τα 3 τελευταία χρόνια τον extra φόρο ακίνητης περιουσίας (και τον ΕΝΦΙΑ) αν δημιουργείται τέτοιος με την "προσθήκη" αυτή στην περιουσία του και ταυτοχρόνως ένα μικρό "πρόστιμο" που δηλώνεται τώρα εκπρόθεσμα. Όλα αυτά όταν ανοίξει η εφαρμογή του Ε9, τώρα τον Νοέμβριο, για τον επόμενο χρόνο...