ν. 4178/13 - αρθρο 7 [Α07] Αεροφωτογραφίες (α/φ) για απόδειξη παλαιότητας αυθαιρεσίας

[marioskal]

Καλησπέρα καλή χρόνια με υγεία σε όλους τους συναδέλφους ! Γνωρίζει κανείς αν έχουν αναρτηθεί οι περιβόητες αεροφωτογραφίες προ τις 28/7/2011 ? Ευχαριστώ εκ των προτέρων .

[dsworks]

Καλησπέρα καλή χρόνια με υγεία σε όλους τους συναδέλφους ! Γνωρίζει κανείς αν έχουν αναρτηθεί οι περιβόητες αεροφωτογραφίες προ τις 28/7/2011 ? Ευχαριστώ εκ των προτέρων .

 

Καλησπέρα, καλή χρονιά, ένα post είναι αρκετό, ουδέν νεώτερο από τις περιβόητες ΑΦ για την 28/7/2011, (και μάλλον δεν πρόκειται).

[marioskal]

Με καλυψες συναδελφε..

[athanasanas]

Διάβασα σε κάποιο σημείο ότι μπορώ να χρησιμοποιήσω το bing για Α/Φ.

Που πρέπει να κοιτάξω;

[gio]

Η Υ.Δ. του ιδιοκτητη για την αποδειξη παλαιοτητας μεσω αεροφωτογραφιας τι θα πρεπει να γραφει;

(υπαρχει προτυπο στα download;)

[Pavlos33]

Στην Υ.Δ του ιδιοκτήτη θα δηλώνεται ο χρόνος τέλεσης των αυθαιρεσιών του, όπως θα τα έχεις επισημάνει και τεκμηριώσει ο ίδιος και φυσικά θα φαίνονται στους υπολογισμούς προστίμου. Η χρήση και ερμηνεία των αεροφωτογραφιών είναι δική σου δουλειά.

[dimidomo]

Σε συνέχεια των μηνυμάτων: 1052 + 1053.

 

Ο θάνατος είναι το 1998 και η αποδοχή το 2010. Στην αποδοχή περιγράφεται μια οικία 90μ2 και μια αποθήκη 70μ2.

 

Στην πράξη έχω οικίες με σύνολο εμβαδού 140μ2 και δύο αποθήκες 70μ2 κ 30μ2.

 

Το μόνο που σώζει την κατάσταση είναι η τροποποίηση του Ε9. Τι προτείνεται να κάνω;

Edited Φεβρουάριος 9 , 2016 by dimidomo

[Pavlos33]

άλλες ενδείξεις υπάρχουν για την παλαιότητα, την οποία ισχυρίζονται οι ιδιοκτήτες;

Π.χ λογαριασμός ΔΕΗ, κάποια σύσταση οροφοκτησίας, Ε9 (παλαιότερο)?

Μήπως από εκεί έχεις κάποια σοβαρή ένδειξη και βλέποντας τα μορφολογικά χαρακτηριστικά του κτιρίου πεισθείς για την παλαιότητα, οπότε μετά την ακριβή αποτύπωση επιφανειών τους βάλεις να διορθώσουν το Ε9 τους με τη σωστή επιφάνεια και παλαιότητα, ώστε να το χρησιμοποιήσεις ως αποδεικτικό (δημόσιο έγγραφο).

[dimitris GM]

Σε συνέχεια των μηνυμάτων: 1052 + 1053.

 

Ο θάνατος είναι το 1998 και η αποδοχή το 2010. Στην αποδοχή περιγράφεται μια οικία 90μ2 και μια αποθήκη 70μ2.

 

Στην πράξη έχω οικίες με σύνολο εμβαδού 140μ2 και δύο αποθήκες 70μ2 κ 30μ2.

 

Το μόνο που σώζει την κατάσταση είναι η τροποποίηση του Ε9. Τι προτείνεται να κάνω;

 

αν εχεις αποδοχη για οικια 90 τμ. και αποθηκη 70 τμ.

αυτα αποδεχθηκες

αυτα τακτοποιεις

 

Αρα

μαλλον να πας να κανεις συμπληρωματικη δηλωση φορου κληρονομιας,

[οτι τα κληρονομησες  τοτε]

 

να καταγραψεις ολα τα τμ. και τα κτισματα σωστα

και μετα να γινει τακτοποιηση...

 

υγ

ειχε απαντησει σωστα ο φιλος παυλος

αλλά  ηταν στην "αλλη σελιδα" και δεν το προσεξα

Edited Φεβρουάριος 9 , 2016 by dimitris GM

[dimidomo]

Αχά!!!

 

Συνάδελφε pavlos 33 στο οικόπεδο έχουν δικαίωμα 4 διαφορετικόι άνθρωποι, στο Ε9 του ενός υπάρχουν περισσότερα ακίνητα από τους άλλους (με βολεύει). Για την παλιότητα των κτιρίων τους έχω πεισθεί.

Υπάρχει περίπτωση η Εφορία να ζητήσει αναδρομικό ΕΝΦΙΑ ή κάτι άλλο;;;

 

Αγαπητέ νομικέ μας dimitris GM στην αρχή κατάλαβα ότι διαφωνείς με τον pavlos 33 στο τέλος ότι συμφωνείς. Τελικά τι από δύο;

 

Βέβαια εισάγεις κ μια διαφορετική παράμετρο της τροποποίησης της αποδοχής, η οποία είναι μια καλή λύση (βέβαια πόσο θα κοστίσει αυτή η διαδικασία; αν είναι να τους βγει περισσότερο τότε δεν κάνουμε τίποτα)