Largy Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2015 θα το βαλει στο Ε9 με ετος 2010 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2015 αυτος δηλωνει σου φερνει το Ε9 εσυ το "βλεπεις" και το "κρινεις" σαν "παληο" [ασε που μπορει το Πασχα του 2010 να εψησαν κανα κατσικι και να χουν και τπτ φωτό ή βιντεα...] :-) αρα το προχωρας.. [καλου κακου κανε και μια βολτα στο γκουγκλ στριιτ..μηπως...] .ή σε εκεινο το αρχειο που κατεβασε προχτες ο φιλος μας valkan απο τα τρικαλα... [που δεν μπορεσα να το ανοιξω...παρα την επιμονη...πολιορκια...... :-) ] Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2015 οι φωτοληψίες στο χαρτογραφικό υπόβαθρο της ΕΚΧΑ είναι στο διάστημα 2007-2009. Τι γραφεται ως βεβαιωση παλαιοτητας στο εντυπο που προσκομιζεται ως αποδεικτικο.; 1. απο το ΕΚΧΑ (αν ειναι προ 2007-2009), 2. απο το google. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2015 Βεβαίωση παλαιότητας;;;;;; Δεν προσκομίζει μάλλον ουδείς τέτοιου είδους βεβαίωση. Απλώς ανεβάζουμε το αρχείο της αεροφωτογραφίας (συνήθως μικρό απόσπασμα αυτού) σε pdf. Γράφουμε "μια σειρά" στην τεχνική έκθεση του στυλ π.χ. ".......αεροφωτογραφία από το Google Earth, με ημερομηνία λήψης την 22.7.2011....." ή ".....υπ’ αριθμ. 143239 – 17/6/1982 αεροφωτογραφία του ΟΚΧΕ ως αποδεικτικά παλαιότητας των αυθαίρετων κατασκευών....". Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2015 ή σε εκεινο το αρχειο που κατεβασε προχτες ο φιλος μας valkan απο τα τρικαλα... ?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roukat Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2016 Καλησπέρα, έχω μία περίπτωση και θα ήθελα την άποψή σας: Οικόπεδο εντός στάσιμου οικισμού περιλαμβάνει τρία ξεχωριστά κτίσματα: (Α) ένα κτίσμα προ '55, (Β)ένα κτίσμα προ 1983 και (Γ) ένα κτίσμα προ 2003. Καμία οικοδομική άδεια. Στο Ε9 ο ιδιοκτήτης δηλώνει μόνο το κτίσμα (Α) με ημερομηνία 1950. Εγώ βρήκα αεροφωτογραφία του 1982 όπου φαίνονται τα κτίσματα (Α) και (Β) κ' αεροφωτογραφία του 1987, όπου λόγω πολύ πυκνής βλάστησης δε μπορώ να διακρίνω αν υπάρχει ή όχι το κτίσμα (Γ) .... Για το κτίσμα (Α) δεν μπορώ να αποδείξω την χρονολογία κατασκευής από αεροφωτογραφία. Οπότε τα ερωτήματά μου είναι: 1) Δέχομαι το Ε9 ως αποδεικτικό παλαιότητας για το κτίσμα (Α)? 2) Δέχομαι την αεροφωτογραφία του 1987 κι ας μη φαίνεται το κτίριο? (Βασικά κάτι φαίνεται αλλά δεν είμαι και σίγουρη....) Τώρα έστω ότι δεχτώ ότι το (Α) είναι προ '55, και ότι το (Β) λόγω ότι υπάγεται στην περίπτωση του άρθρ.2,§δ και δεν χρειάζεται να υπαχθεί----> δηλώνω μόνο το Κτίσμα Γ, ΒΆΖΟΝΤΑς ΌΤΙ ΈΧΕΙ ΕΟΙΚΟΔΟΜΙΚΉ ΆΔΕΙΑ (????) λόγω ύπαρξης του προ 55 ? Παίζει ρόλο ότι είναι διαφορετικοί όγκοι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2016 Πρώτα θα κάνεις αποτύπωση, ώστε να δώσεις τις αποτυπωθείσες επιφάνειες, οι οποίες θα καταχωρηθούν στο Ε9 με τις σωστές παλαιότητες. Για το προ 55 μαζί με το Ε9 θα κρίνεις συνδυαστικά και με τα μορφολογικά στοιχεία του κτιρίου δυνάμει της εγκ. 4. Αν υπάρχουν μεταγενέστερες παρεμβάσεις δεν θ δεχτείς την παλαιότητα. Από την αεροφωτογραφία που βρήκες έχεις σίγουρα παλαιότητα προ 83 οπότε ακόμη και να μην είναι προ 55 θα είναι προ 83 σε στάσιμο οικισμό. Αυτό σημαίνει η μη υποχρέωση δήλωσης για τα κτίρια Α κ Β. Αν για το κτίριο Γ δεν υπάρχουν αεροφωτογραφίες, δες στη google earth να είναι τουλάχιστον προ 2011 και βάλτο χωρίς παλαιότητα. Στο ακίνητο βάζεις με Ο.Α λόγω ύπαρξης κτίσματος προ 55 (εφόσον το αποδείξεις). Το τροποποιημένο παράρτημα αναφέρει απλά ύπαρξη κτιρίου προ 55 στο ακίνητο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roukat Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2016 Pavlos33 ευχαριστώ για την άμεση ανταπόκριση! Έχω ήδη κάνει αποτύπωση, κι αυτά που βλέπω είναι τα εξής: - τα κτίσματα Α και Β έχουν πέτρινους τοίχους 70 εκατοστά -----> πως να καταλάβω από αυτό ότι έγιναν σε διαφορετική χρονολογία? Μόνο ότι είναι παλιά κτίσματα. - και τα τρία κτίσματα έχουν ίδια σκεπή και παράθυρα (τα οποία τοποθετήθηκαν προ 2011).----->αυτό θα το δηλώσω ως 1 λοιπή παράβαση Τώρα, δεν έχω λόγο να μην πιστέψω ότι το κτίσμα Α είναι προ 55 και να χρησιμοποιήσω το Ε9 ως αποδεικτικό...νόμιζα ότι είχα αυτό το δικαίωμα, διαβάζοντας στο michanikos.gr.... Επιπλέον θεωρείς ότι πρώτα πρέπει να γίνει αλλαγή στο Ε9 και να ανεβάσω το διορθωμένο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2016 (edited) ανά περιοχή τα μορφολογικά χαρακτηριστικά των παλιών κτιρίων διαφέρουν. Παράδειγμα, στα δικά μας μέρη, μια σκεπή σε μια απλή κατοικία ενός οικισμού που ήταν π.χ κατασκευής του 1920 είχε ψαλίδια από κυπαρισσόξυλα (καπνισμένα και απλάνιστα), πέτσωμα δεν υπήρχε. Αντί αυτού καλάμια στη σειρά. Τα κεραμίδια (από καμίνι) με κολυμβητή τοποθέτηση από κονίαμα με λάσπη+ασβέστη κ.λ.π. Άρα, στη περιοχή που δραστηριοποιείσαι μπορείς να καταλάβεις ένα κτίριο το οποίο έχει μεταγενέστερες προσθήκες. Π.χ αν δείς σήμερα καρφωτά κεραμίδια, πλανισμένα ψαλίδια από πεύκο κλπ, η στέγη δεν είναι προ 55 και το στοιχείο αυτό θέλει τακτοποίηση. Νέα κουφώματα επίσης απαιτούν τακτοποίηση αφού δεν αποτελούν κατασκευές προ 55 και ως εκ τούτου δεν υπάγονται στις εξαιρέσεις του άρθρου 1. Το Ε9 που χρησιμοποιείς για αποδεικτικό παλαιότητας θα πρέπει να έχει καταγεγραμμένη την ίδια επιφάνεια κτιρίου με αυτή της δήλωσης. Edited Ιανουάριος 15 , 2016 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roukat Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2016 Η αλήθεια είναι ότι το εν λόγω αυθαίρετο δεν είναι στην περιοχή μου...αλλά πολύ πολύ μακρυά... Ωστόσο ξέρω ότι η σκεπή είναι σίγουρα μεταγενέστερη οπότε και θα τη δηλώσω ως 1 λοιπή παράβαση χωρίς να δηλώσω τα τα τετραγωνικά του κτίσματος Α και Β. Μέσα στη 1 λοιπή παράβαση επίσης μπαίνουν και τα κουφώματα. Σωστά δεν τα λέω? Τώρα ως προς το Ε9, εκεί δηλώνουν 50 τμ από το έτος 1950 ενώ στην πραγματικότητα είναι 53τμ, θεωρώ ότι η διαφορά είναι πολύ μικρή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα