Μετάβαση στο περιεχόμενο

[Α07] Δημόσια έγγραφα για απόδειξη παλαιότητας αυθαιρεσίας


Recommended Posts

το -οποιοδηποτε-  Ε9 που δειχνει ετος κατασκευης το 1990 ειναι υποχρεωτικα αποδεκτο απο την υπηρεσια.

 

στην πραξη, για οποιον δεν εκανε  εγκαιρως την διορθωση,

γινεται διορθωση του Ε9 του 2010 και πατας "μεταφορα"  σε καθε επομενο ετος

με κοστολογιο συνολικα  100 ευρω περιπου

ετσι ενημερωνεται η "μεριδα" του Ε9 ολων των ετων.

 

Εχει και δημοτικα τελη και ΤΑΠ

 

[δεν οφειλονται  αναδρομικα  για προηγουμενα χρονια,  αλλά  οφειλονται  απο την ισχυ του 4178  και μετα]

 

 λεπτομερειες στο αρθρο 24 παρ. 8 και 9.

Link to comment
Share on other sites

δηλαδή σε κατάστημα ισογείου μεγάλης πολυκατοικίας του κέντρου της Αθηνας.

Που ο σημερινός ιδιοκτήτης το 1980 που το αγόρασε κατασκεύασε αυθαίρετο πατάρι, το οποίο πατάρι πρώτα μπήκε να τακτοποιηθεί στον 4014 τον Νοέμβριο το 2011. Και ούτε δημόσια έγγραφα έχει ο ιδιοκτήτης, ούτε αεροφωτογραφίες υπάρχουν για το εσωτερικό του καταστήματος, ποιό είναι το πιο τελυταίο Ε9 που αν διορθωθεί με τα τμ του ακινήτου αν το λεω καλά, τα τελικά πια θα θεωρείται ως εγκυρο αποδεικτικό οτι η κατασκευή τελέστηκε προ 28/07/2011 ?

Link to comment
Share on other sites

οποιοδηποτε Ε9 που   δειχνει το "σωστο" ετος, εξαρκει για τον μηχανικο

 

για τις τροποποιησεις στον ΕΝΦΙΑ, αρμοδιος ειναι ο λογιστης.

Link to comment
Share on other sites

Μπορεί να γίνει δεκτό και ε9 που έχει διορθωθεί 3 ημέρες μετά την υπαγωγή της δήλωσης αυθαιρέτων;.Εννοώ ε9 του τρέχοντος ετους που δηλώνονται τροποποιήσεις/μεταβολές που γίνονται μετά την 1/1/2017

Πάνω στο ε9 αναγράφεται η ημερομηνία τροποποίησης.

Link to comment
Share on other sites

Βρε λεβέντες μην το κουράζετε....

Αρκεί το τελευταίο Ε9 να παρουσιάζει το ακίνητο όπως θέλουμε....

Κι όταν λέμε "τελευταίο Ε9" εννοούμε του τρέχοντος έτους 2017.

Εκτός εάν υπάρχει προγενέστερο Ε9, που μας καλύπτει.....

Βεβαίως για ακίνητα που δεν θέλουν εγγραφή εμπράγματου δικαιώματος εντός των επόμενων 5 ετών.....

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
Link to comment
Share on other sites

ΙΑΣΟΝΑΣ

Εννοώ αν θα υπάρξει πρόβλημα στην περίπτωση που εχουμε τη δήλωση σε κατάσταση οριστικής υπαγωγης και μετέπειτα ο πελάτης τροποποιήσει το ε9 με το σωστό εμβαδο,απο την άποψη ότι σε κάθε ε9 που τροποποιούμε αναγραφεται πάνω η ημερομηνία τροποποίησης και αρα θα φαίνεται η αλλαγή του ε9 να έγινε μεταγενέστερα της υπαγωγής.

Link to comment
Share on other sites

Καταρχήν μπράβο που ως "ιδιώτης" έχετε "πελάτες"......

 

Το μηχανικό - διαχειριστή μιας δήλωσης 4178 δεν τον ενδιαφέρει το τι κάνει ο πελάτης του με το Ε9 του.

Ας "παίζει" όσο θέλει με αυτό, δηλαδή το Ε9, δικό του είναι το όποιο πρόβλημα......

Αν κάτι δεν πάει καλά, θα κληθεί από τον έφορο για εξηγήσεις κ.λπ.

 

Η προσκόμιση του Ε9 από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου και η ταυτόχρονη επίδοσή του στον μηχανικό διαχειριστή μιας δήλωσης 4178 είναι μια "στιγμιαία πράξη".

Ο ιδιοκτήτης το δίνει, ο μηχανικός το παίρνει.

Το μελετά κι αν τον καλύπτει, το υποβάλλει στη δήλωση και ταυτοχρόνως το "χαρακτηρίζει" ως "αποδεικτικό στοιχείο παλαιότητας" των αυθαιρεσιών, όπως του το επιτρέπει ο νόμος!

Ο μηχανικός ΔΕΝ είναι λογιστής, ούτε φοροτέχνης, ούτε υπάλληλος της εφορίας κ.λπ. για ελέγξει την ΠΡΟΪΣΤΟΡΙΑ των Ε9 του ιδιοκτήτη κ.λπ.

Ούτε βεβαίως του το επιβάλλει κάποιος νόμος!

Όλα τα υπόλοιπα είναι ...σαχλαμάρες και ως ....σαχλαμάρες αντιμετωπίζονται!!!

 

Ο μηχανικός ΟΦΕΙΛΕΙ πριν την οριστική υπαγωγή μιας δήλωσης 4178 να έχει στη διάθεσή του όλα τα απαραίτητα έγγραφα, σχέδια και οικονομικά παραστατικά. Το δηλώνει εξάλλου στο σύστημα.....

Όλα τα υπόλοιπα είναι ...."αλχημείες" και ...."ακροβατισμοί", από "ειδικούς" που τους έδωσαν ένα "παιχνιδάκι" για να παίζουν. Κι αυτοί "παίζουν" ...κατά το δοκούν. Κι όποιον πάρει ο ...."χάρος"!!!

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
Link to comment
Share on other sites

Eπειδή και εγώ όπως ανάφερα παραπάνω,και έτσι κάνω σε όλες τις δηλώσεις, ζητάω το τελευταίο και μόνο  Ε9 που φαίνεται το ακίνητο, θεωρώ ότι ΔΕΝ απαιτείται διόρθωση του Ε9 στα προηγούμενα έτη (δεν αναφέρεται πουθενά στο νόμο) επομένως θα θέσω εγγράφως την άποψη μου (στο ΣΥΠΟΘΑ) και ας μου απαντήσουν.  

Link to comment
Share on other sites

Διάβασε τις συμπληρώσεις μου στο προηγούμενο post.... Σε αφορούν...

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.