ν. 4178/13 - αρθρο 7 [Α07] Δημόσια έγγραφα για απόδειξη παλαιότητας αυθαιρεσίας

[nik]

Πρέπει να έχει ξανασυζητηθεί αλλά δεν το βρίσκω.

 

Προφανώς ισχύει κανονικά αυτό που λέει η Εγκύκλιος 4 και  η απόδειξη παλαιότητας με τροποποίηση του Ε9 όπου δηλώνονται τα τ.μ. με ημερομηνία αυτήν που θέλουμε. 

 

Αυτό που δεν έχω καταλάβει είναι πότε γίνεται η τροποποίηση του Ε9, πριν ή μετά την υπαγωγή ? 

 

Αν γίνει πριν την υπαγωγή....χωρίς δήλωση τακτοποίησης δεν θα μπει πρόστιμο από την εφορία ? Επειδή δεν ξέρω, όταν τροποποιούμε τ.μ. στο Ε9 που έχουν τακτοποιηθεί, το σύστημα ζητάει Α/Α τακτοποίησης ?

 

Στην αντίθετη περίπτωση όμως (μετά την υπαγωγή) υπάρχει το αρνητικό ότι θα πρέπει να πάει ο ιδιοκτήτης εκ των υστέρων και αφού έχουμε περαιώσει, να τροποποιήσει το Ε9. Θα πρέπει να τον "ψάχνουμε" δηλαδή αλλιώς θα έχουμε θέμα και εμείς που δηλώσαμε παλαιότητα χωρίς να έχουμε το Ε9 στα χέρια μας. Σωστά ?

Edited September 23, 2014 at 08:26 πμ by nik

[yian]

Θα απαντήσω με βάση τις δικιές μου εμπειρίες που δεν είναι κατά ανάγκη σωστές μιας και πολλά εξαρτώνται από την ερμηνεία του νόμου από τη πλευρά των λογιστών.

 

Σε όλες τις περιπτώσεις λοιπόν ζητώ διόρθωση πριν την υποβολή της δήλωσης αλλά μετά την αποτύπωση των αυθαιρεσιών στο ακίνητο. Έχοντας δηλαδή στημένη τη δήλωση και πριν πατήσω υπαγωγή, απαιτώ το διορθωμένο Ε9 του ιδιοκτήτη που θα αναγράφει όσα ακριβώς τετραγωνικά θα αναγράφει και η δήλωση του 4178.

 

Ως προς τα δικαιολογητικά για τη διόρθωση, υπάρχουν λογιστές που δεν ζήτησαν ποτέ τίποτα και προχώρησαν στη διόρθωση, υπάρχουν άλλοι που ανέγραψαν στο σύστημά τους "έπειτα από ορθή αποτύπωση εμβαδού του ακινήτου" και υπήρχε και ένας που μου ζήτησε τον α/α της δήλωσης του 4178 (τον οποίο τον έδωσα μιας και α/α λαμβάνει και μια δήλωση που ποτέ δεν θα υποβληθεί..)

 

Έχοντας το σωστό Ε9 στα χέρια μου, πατάω το κουμπί και βγαίνει μια....εντολή πληρωμής παραβόλου!

Edited September 23, 2014 at 08:13 πμ by yian

[Largy]

η τροποποιηση γινεται ΠΡΙΝ

και σου το φερνει να το δεις

και εννοειται οτι εσυ δεν ξερεις τιποτα....το βλεπεις πρωτη φορα

 

υπαρχει ενα μικρο προστιμο για τα ετη 2010 κ μετα νομιζω, ας μιλησει με το λογιστη του

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

  On 23/9/2014 at 8:12 ΠΜ, yian said:

Θα απαντήσω με βάση τις δικιές μου εμπειρίες που δεν είναι κατά ανάγκη σωστές μιας και πολλά εξαρτώνται από την ερμηνεία του νόμου από τη πλευρά των λογιστών.

 

Σε όλες τις περιπτώσεις λοιπόν ζητώ διόρθωση πριν την υποβολή της δήλωσης αλλά μετά την αποτύπωση των αυθαιρεσιών στο ακίνητο. Έχοντας δηλαδή στημένη τη δήλωση και πριν πατήσω υπαγωγή, απαιτώ το διορθωμένο Ε9 του ιδιοκτήτη που θα αναγράφει όσα ακριβώς τετραγωνικά θα αναγράφει και η δήλωση του 4178.

 

Ως προς τα δικαιολογητικά για τη διόρθωση, υπάρχουν λογιστές που δεν ζήτησαν ποτέ τίποτα και προχώρησαν στη διόρθωση, υπάρχουν άλλοι που ανέγραψαν στο σύστημά τους "έπειτα από ορθή αποτύπωση εμβαδού του ακινήτου" και υπήρχε και ένας που μου ζήτησε τον α/α της δήλωσης του 4178 (τον οποίο τον έδωσα μιας και α/α λαμβάνει και μια δήλωση που ποτέ δεν θα υποβληθεί..)

 

Έχοντας το σωστό Ε9 στα χέρια μου, πατάω το κουμπί και βγαίνει μια....εντολή πληρωμής παραβόλου!

 

Ορθότατη απάντηση!!!

[nik]

Αν ο λογιστής δεν ζητάει τίποτα ή απλά ζητάει έναν Α/Α δεν υπάρχει πρόβλημα. Δεν ξέρω τι ζητάει η φόρμα στο τάξυς. Αν όμως σου ζητηθεί περαιωμένη δήλωση και μοναδικός αριθμός ακινήτου εκεί υπάρχει πρόβλημα. 

 

Πάντως το συμπέρασμα είναι...ΠΡΙΝ.

[dimitris GM]

yian,

 

απόλυτα  σωστος.  !!!!!

[gio]

Για αλλαγη - διορθωση του Ε9 σε λιγο καιρο θα μπορειτε να αλλαξετε (ισως και τα ετη 2010-11-12-13).

Γενικα και εγω τους λεω να πανε να τα αλλαξουν πριν τα τετραγωνικα

[pantsel]

δεν εχει σημασια ποτε θα τα αλλαξουν

ετσι και αλλιως το γεγονος οτι τα μετρα του Ε9 ειναι ιδια με αυτα της ρυθμισης 

υποδεικνυει οτι μηχανικος και πελατης ηρθαν σε συνεννοηση

ανεξαρτητως αν προηγηθηκε η αλλαγη του ε9 ή η ενταξη στον 4178

Edited September 23, 2014 at 06:45 μμ by pantsel

[nik]

Απλά αν γίνει μετά και έχεις περαιώσει, πληρωθεί κ.τ.λ. μπορεί ο πελάτης να έχει εξαφανιστεί ή να βαριέται να ασχοληθεί και θα πρέπει να τον κυνηγάς. Για αυτό ρωτάμε. Το ΠΡΙΝ μας βολεύει όλους από ότι φαίνεται λοιπόν αφού και οι λογιστές δεν έχουν πρόβλημα.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Πάντα πρέπει να γίνεται πριν....

 

  On 23/9/2014 at 8:12 ΠΜ, yian said:

.......Έχοντας το σωστό Ε9 στα χέρια μου, πατάω το κουμπί και βγαίνει μια....εντολή πληρωμής παραβόλου!