ν. 4178/13 - αρθρο 7 [Α07] Δημόσια έγγραφα για απόδειξη παλαιότητας αυθαιρεσίας

[giorgosv]

Εννοείται ΠΡΙΝ πρέπει να γίνει η αλλαγή.

Έχω όμως μια απορία, έστω ότι ο ιδιοκτήτης έχει κτίσει όροφο το 1985 πάνω σε παλιό (προ του 55) κτίσμα. Απο αεροφωτογραφία δεν βγαίνει άκρη οπότε η μόνη λύση είναι το Ε9.

Μπορεί να κάνει διόρθωση στο Ε9 και να λέει ότι ο όροφος κατασκευάστηκε π.χ. το 1974 ώστε να τακτοποιήσει με το 500ρικο; Είμαστε καλυμμένοι να γίνει κάτι τέτοιο;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Γιατί να μην είμαστε;;;;; Που ξέρουμε εμείς το πότε και το τι έκανε αυτός;;; Είναι δικό του πρόβλημα το τι ακριβώς θα κάνει...... Και βεβαίως είναι ο μόνος υπεύθυνος για όποια πράξη ή παράλειψή του..... Ας τα βρει αν χρειαστεί με την εφορία του.....

 

Εμείς απλώς παίρνουμε στα χέρια μας ένα ωραιότατο Ε9 και μελετούμε τα δεδομένα!!!! Τέλος με βάσει αυτά τα δεδομένα ολοκληρώνουμε την εργασία μας!

Edited September 24, 2014 at 06:13 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ

[dimitris GM]

εσυ,

 

- ουτε  ξερεις ο ιδιος αν το εχτισε το 1975 ή το 1985........

- ουτε εχεις δυνατοτητα να το ελεγξεις απο   "τεχνικης πλευρας"...

- οι α/φ που εχεις ή είδες  δεν  δειχνουν κατι διαφορετικο

 

Ο πελατης θα σου φερει "ενα"  Ε9 όπου θα γραφει την χρονολογια κατασκευής..

 

 

επομενως

αφού δεν μπορεις να ελεγξεις αν αυτο ειναι "αληθες"

 

θα δεχθεις το  Ε9 που θα σου παραδωσει...

 

αυτος φερει την ευθυνη..

 

και....

μεχρι να το γραψω και να το στείλω

απαντησε ηδη ο  ιασονας

[καπως πρεπει να φαινεται  οτι  - ήδη-   εχει δοθει απαντηση...και δεν το ξερω... ]

 

τις καλημερες μου

Edited September 24, 2014 at 06:59 πμ by dimitris GM

[giorgosv]

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις..!

[pantsel]

τι παιρνουμε το Ε9?αφου εμεις του εχουμε πει τα σωστα μετρα.δε μπορω να καταλαβω τη λογικη

αν δεν προηγηθει η αυτοψια του μηχανικου,τι μετρα θα βαλει ο χριστιανος στο ε9?

αν μετα δε θελει να αλλαξει το ε9,ουτε εμεις του κανουμε ολοκληρωμενη υπαγωγη

Edited September 24, 2014 at 07:16 πμ by pantsel

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εμείς, το μόνο που έχουμε κάνει είναι να "μετρήσουμε" το σπίτι του και να του πούμε τα σωστά τ.μ.!!! Τίποτε άλλο!

 

Για τα υπόλοιπα ο καθένας αναλαμβάνει τις όποιες ευθύνες του αναλογούν!

Edited September 24, 2014 at 07:17 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ

[dimitris GM]

εμεις πρωτα μετραμε

 

αυτος τα γραφει στο Ε9... διορθωνοντας τα τμ    [αν και εφοσον απαιτειται]

 

το ετος κατασκευης ειναι δικο του θεμα.

 

Αυτο που θα γραψει "αυτος"

 

αυτο το ετος θα χρησιμοποιησουμε εμεις..

 

υγ

σαν γενικη θεωρηση

 

ολα αυτα δεν εχουν  σχεση μονο με τις τακτοποιήσεις...

 

Η απαιτηση στο Ε9 ειναι να γραφονται "ολα"   τα τμ. με αποκλιση πανω-κατω στη μοναδα,

αλλως θα εχει προστιμα..

 

Και, φυσικα, ειναι αδυνατον να γινουν - άμεσα-  κάποια  πολλά   εκατομμυρια μετρησεις,  για ολα τα ακινητα στη χωρα [αστικα-βιομηχανικα-αγροτικα κλπκλπ]

 

Στο μελλον θα υπαρχουν πολλα προβληματα με αυτο το πιστοποιητικο ΕΝΦΙΑ, που απαιτει την "ακριβή" καταγραφη των ακινήτων.....

 

ιασονα

 αν τα γραφουμε δυο φορες....

ειναι καλυτερα απο μια :-) :-)

Edited September 24, 2014 at 07:30 πμ by dimitris GM

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Υποθέτω (πολύ φοβάμαι, κατά παρότρυνση του φίλτατου dimitris GM) λοιπόν ότι, τότε (στο μέλλον εννοώ) απλώς πάλι ο καθένας θα διορθώνει και θα γράφει τα σωστά, αλλά η εφορία θα τους γυρίζει πίσω, θα χρεώνει ΕΝΦΙΑ από σήμερα μέχρι το τότε (τότε δηλαδή, που θα χρειαστεί), ίσως χρεώνει και ΦΑΠ (για τα πιό παλιότερα έτη), βεβαίως και τον νέο φόρο (...αυτός μετά τον ΕΝΦΙΑ) αλλά και πρόστιμο, το οποίο πιθανότατα να είναι για κάθε έτος από τότε που είχε να διορθωθεί για τη διαφορά των τ.μ. κ.λπ. Υποθέτω επίσης ότι, πολλά από αυτά τα προβλήματα θα λύσει - αντιμετωπίσει και η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου....

Edited September 24, 2014 at 07:47 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ

[dimitris GM]

σωστα

 

απλα αντι για   "υποθετω"....εγω θα ελεγα    "πολύ  φοβάμαι..."

 

υγ

για την ηλεκτρονική ταυτοτητα....ομοίως... και εγω "υποθετω"
 

[pantsel]

συμφωνω και εγω για την ηλεκτρονικη ταυτοτητα.μακαρι να προχωρησει σωστα