ν. 4178/13 - αρθρο 7 [Α07] Δημόσια έγγραφα για απόδειξη παλαιότητας αυθαιρεσίας

[Alpal]

Αν έχει ολοκληρωθεί ο ΦΟ της οικοδομής όμως, αρκεί για να τεκμηριώσει το κλείσιμο του ημιυπαιθριου;

[tetris]

Όχι μόνο ο σκελετός, αλλά και οι τοιχοποιίες (εννοείται ότι το κλείσιμο γίνεται παράλληλα με τις λοιπές τοιχοποιίες)

Το streetview τι δείχνει?

[Alpal]

στο streetview δεν φαινεται, είναι πίσω απ'το δρόμο και εναι τρία όμοια διαμερίσματα 3ου, 4ου και 5ου ορόφου 5όροφης οικοδομής με εναν η/υ το καθένα

στο άρθ.23 παρ.14α του 4178 (γιατί μιλάμε για παλιά περίπτωση) λέει έναρξη των εργασιών του Φ.Ο. πριν τις 28/7 και θεώρηση πριν τις 28/7 δεν λεει ολοκλήρωση

Edited Νοέμβριος 30 , 2018 by Alpal

[dimitris GM]

9 ώρες πριν, Alpal said:

Κλείσιμο η/υ σε οικοδομή που έχει θεώρηση εναρξης από αστυνομία στις 3/5/11 μπορεί να τακτοποιηθεί λετε;;

 

δεν τακτοποιεις  τπτ...

εδιτ

 να ξαναδουμε αυτο το "περιεργο" 23/14α, που λεει

14.α Στις διατάξεις του παρόντος νόμου, υπάγονται υπερβάσεις δόμησης, κάλυψης και ύψους μέχρι ποσοστού 20% των επιτρεπομένων, κατασκευών, επί κτιρίου για το οποίο εκδόθηκε νόμιμη άδεια και οι εργασίες αποπεράτωσης ολοκληρώθηκαν στο σύνολο τους μετά τις 28.7.2011,

υπό την προϋπόθεση

α] ότι εργασίες κατασκευής του φέροντος οργανισμού πραγματοποιήθηκαν προ τις 28.7.2011

και  β]  η θεώρηση για την έναρξη των εργασιών, από την Αστυνομική Αρχή, έλαβε χώρα προ τις 28.7.2011. Κατά τον έλεγχο από την Υπηρεσία Δόμησης για την ολοκλήρωση των εργασιών και τη σύνδεση του κτιρίου ή τμήματος αυτού με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας, προσκομίζεται αντίγραφο της βεβαίωσης υπαγωγής και γίνεται έλεγχος και ταυτοποίηση των στοιχείων υπαγωγής.

 

Από οσα διαβαζω

δεν λεει οι εργασιες κατασκευης του φεροντος.

λεει για "εργασιες κατασκευης του φεροντος"

μαλιστα και η παρ.  β ζηταει την αποδειξη εναρξης οικοδομικων εργασιων του φεροντος  και οχι της αποπερατωσης του φεροντος

Αρα, να το ξαναδούμε...

 

 

 

Edited Νοέμβριος 30 , 2018 by dimitris GM

[Arche]

3 ώρες πριν, tetris said:

Όχι μόνο ο σκελετός, αλλά και οι τοιχοποιίες (εννοείται ότι το κλείσιμο γίνεται παράλληλα με τις λοιπές τοιχοποιίες)

Το streetview τι δείχνει?

και αν ο ημυπ/ος εκλεισε με παραθυρο? αποκλειεται ο ιδιοκτητης δηλαδη εστω το ετος 2014 να εβαλε ενα δυφυλλο επαλληλο παραθυρο?

[laxanos]

13 ώρες πριν, Alpal said:

Κλείσιμο η/υ σε οικοδομή που έχει θεώρηση εναρξης από αστυνομία στις 3/5/11 μπορεί να τακτοποιηθεί λετε;;

 

12 ώρες πριν, killertomato said:

είχε ολοκληρωθεί ο ΦΟ πριν τις 28/6;

 

11 ώρες πριν, killertomato said:

στο άγνωστο με βάρκα την ελπίδα δεν κάνεις σοβαρή τακτοποίηση

 

4 ώρες πριν, Alpal said:

 εναι τρία όμοια διαμερίσματα 3ου, 4ου και 5ου ορόφου 5όροφης οικοδομής με εναν η/υ το καθένα

Σε πρώτη φάση ξέχνα τα άρθρα και όλα σε πρώτη φάση και πάμε λίγο στη λογική!

Εχεις θεώρηση 3/5/11 για έναρξη εργασιών

Θεωρείς οτι σε 85 μέρες θα είχαν σηκωθεί και οι 5 όροφοι?

Επειτα πάμε στα περιεργα νομοθετικά τρικ που αναλύει ορθώς ο δημήτρης. Δε ξερω κατα πόσο στέκουν, αν π.χ εχω σιδερώσει θεμέλια

20/07/2011 και ολοκληρώσω τον φέροντα το 2018 για χ ψ λόγους μπορώ να υπαχθώ?