ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4178/13 (γενικά)

[apier]

Στην εγκύκλιο διευκρινίζεται και το σχεδόν προφανές:

Η κάτοψη της σύστασης δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κάτοψη αδείας για τον έλεγχο της νομιμότητας.

Μπορεί όμως να χρησιμοποιηθεί ως "νέο" σχέδιο του μηχανικού, αν συμφωνεί απόλυτα με την πραγματικότητα.

Δεν αποτελεί στοιχείο νομιμότητας και υποκατάστατο της κάτοψης αδείας

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν χρειάζονταν αυτό να το διευκρινίσουν. Υπήρχαν άλλα σοβαρότερα και πολυπλοκότερα θέματα που όφειλαν να διευκρινίσουν, αλλά αυτοί αντί ν' ασχοληθούν παπαρολογούν ασυστόλως.....

[Largy]

 το γραφω κ εδω

 

βγηκε η διαπιστωτικη πραξη του τεε

εναρξη μεταφορας δηλωσεων απο 7/10/13

[apier]

Δεν χρειάζονταν αυτό να το διευκρινίσουν. Υπήρχαν άλλα σοβαρότερα και πολυπλοκότερα θέματα που όφειλαν να διευκρινίσουν, αλλά αυτοί αντί ν' ασχοληθούν παπαρολογούν ασυστόλως.....

Είδες όμως πόσοι συνάδελφοι ρωτούσαν στα φόρουμ

και πίστευαν πραγματικά ότι μπορεί η κάτοψη της σύστασης να "αποτελεί άδεια".

 

Και διευκρίνησαν και την απόλυτη τρέλα, όπως ακριβώς το περιμέναμε:

Όσα 4014 πληρώθηκαν, καλώς έχουν.

Όσα χρωστάνε, κακώς έχουν.

Δηλαδή τα περαιωμένα θα ελέγχονται με "ΓΟΚ 4014" και τα άλλα με ΓΟΚ 85 και 4178,

αφού μας διευκρίνησαν ότι δεν μπορούμε να εφαρμόζουμε ΝΟΚ για τα προ Ιουλίου / 11. 

 

Με τον 4178 θα έχουμε περισσότερα παρατράγουδα απ' ότι με τον 4014.

Απλά θα σκάσουν αργότερα και θα είναι σοβαρότερα.

Μία υπόθεση που για πολλούς πολίτες, αλλά και μηχανικούς, είναι θέμα ζωής και θανάτου,

το αντιμετωπίζουν σαν μια απλή καθημερινή πολιτικάντικη ιστορία.

[ssouanis]

Αυτό το σχολιάσαμε????

άρθρο 11, παρ.1ε

 

Το ως άνω προσύμφωνο συνοδεύεται
από τοπογραφικό διάγραμμα, στο οποίο αποτυπώνεται
η αυθαίρετη κατασκευή με το τμήμα εδάφους που έχει
καταληφθεί, το ποσοστό του τμήματος που αναλογείε
στο συγκεκριμένο γήπεδο / οικόπεδο και περιλαμβάνει
απόσπασμα χάρτη γης με τον προσδιορισμό του τμή−
ματος που έχει καταληφθεί, καθώς και του συνολικού
γηπέδου / οικοπέδου.

 

τι χάρτης γης θα είναι αυτός;

γεωπολιτικός;

ορειβατικός;

παγκόσμιος;

Ευρώπης;

[yian]

τι χάρτης γης θα είναι αυτός;

αυτός...

[ssouanis]

Με χαλί το

πες μας τι πίνεις εσύ και δε μας δίνεις.

[Pavlos33]

+1 yian...η χώρα του ούζου δεν πολυφαίνεται στο "χάρτη γής"

Αυτό που έγινε είναι ότι μπήκε ένα άσχετο "copy paste" από προδιαγραφές τοπογραφικού από άλλη...ιστορία

Απόσπασμα χάρτη Γ.Υ.Σ , οπότε κάποιος το πέταξε και αυτός που πληκτρολογούσε αντί για Γ.Υ.Σ έγραψε ("γης").

Ακόμη μια άσχετη διατύπωση που δεν κάνει κανένα νόημα

[mararchitect]

Στην περίπτωση παράβασης σε κοινόχρηστο χώρο απαιτούνται δηλώσεις συναίνεσεις από τους λοιπούς ιδιοκτήτες ή αρκεί η απόφαση γενικής συνέλευσης σύμφωνα με το άρθρο 11, παρ. δ, i και τον κανονισμό πολυκατοικίας/κτιρίου? Ο δικηγορος λεέι ότι αρκεί η απόφαση και εγώ συμφωνώ. Καμιά άλλη άποψη? (στην περ'ιπτωση που δεν έχει ήδη αναφερφεί)

[dimitris GM]

αν μιλαμε για το 11/1/δ/i

 

α] με βαση την αποφαση της πλειοψηφιας συμφωνα με τα ποσοστα τα οριζομενα στον κανονισμο

[το συνηθες στους κανονισμους ειναι οτι  -συνηθως - υπαρχει "παγια ρητρα"  η οποία απαγορευει  την  μεταβολη των κοινοχρηστων...]

 

β] αλλως, δλδ. σε περιπτωση μη υπαρξης κανονισμου,   με απλη πλειοψηφια...

 

Γνωμη μου ειναι οτι αυτο το  "αλλως με απλη πλεοψηφια " αφορα,

 

1. περιπτωση μη υπαρξης σχετικου ορου σε κανονισμο [σπανιο]

 

2.  περιπτωση μη υπαρξης κανονισμου...

 

υγ

αν ηθελε ο νομοθετης να "υπερκερασει" τον κανονισμο

θα το  οριζε ρητα..

 

[οπως το ορισε για  την εγκατασταση αεριου...με  μονον  το 50%,  ανεξαρτητα  των ορων του κανονισμού...]

Edited Οκτώβριος 7 , 2013 by dimitris GM