ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4178/13 (γενικά)

[apier]

το ΔΚ του 4178 έχει το νόημα να ξεχωρίσει τα νόμιμα από τα δηλούμενα αυθαίρετα.

ΔΕΝ είναι κανονικό διάγραμμα κάλυψης όλης της οικοδομής, ούτε καν της ιδιοκτησίας.

Κι επειδή αν το κάνεις πάνω στο αρχικό ΔΚ (όπως λέει το γράμμα του νόμου) θα γίνει μουτζούρα,

Κάνε ένα απλό σχέδιο με διαγράμμιση των αυθαιρέτων, όπου θα αναλύεις τα τ.μ. κάθε τμήματος ανά φ/κ και πες το ΔΚ

Αν θέλεις βάζεις και σμίκρυνση του αρχικού φ/κ. Πολλοί συνάδελφοι το κάνουν. Εγώ όχι

[aspire]

Περίπτωση που ολοι οι ιδιοκτητες ακινητου ειναι μονιμοι κατοικοι εξωτερικου (κληρονομοι) και ΔΕΝ εχουν ΑΦΜ μπορουμε να βαλουμε στα στοιχεια ιδιοκτητη για ολους τους ιδιοκτητες το ΑΦΜ  και ΔΟΥ του πληρεξουσιου και τα υπολοιπα κανονικα?

[dimitris GM]

κατοικοι εξωτερικου

ιδιοκτητες  ακινητης περιουσιας  στην Ελλαδα

εχουν κανει αποδοχη, αρα φαινονται τα ΑΦΜ 

και

υποβαλλουν Ε9 και Ε2  και Ε1

 

επομενως εχουν ΑΦΜ

[aspire]

οχι, δεν εχει γινει ακομα αποδοχη

[aspire]

Μαλλον για να τοποθετηθω καλυτερα...

Οταν γινει η αποδοχη , τοτε το ακινητο θα περασει  σε ενα ατομο..

Στην παρουσα φαση υπαρχουν  3 κληρονομοι και η συμβολαιογραφος μου ζηταει να κανω τωρα την τακτοποιηση που θεωρητικα ανηκει ακομα και στους 3, αλλα δεν εχουν βγαλει ακομα ΑΦΜ.

Υπαρχει μονο ενα ατομο εδω στην Ελλαδα, ο πληρεξουσιος

[dimitris GM]

τοτε, δεν εχεις ιδιοκτητες

 

ανεξαρτητα απο  αυτο

 

ο "ειδικος πληρεξουσιος"  με ποιο εγγραφο τους εκπροσωπει?

και τι κανει με τα διαφορα Ε...τον ΕΝΦΙΑ   και το κτηματολογιο

 

Ξεκινας να δεις τι περιουσια ειναι και αν υπαρχουν συμβολαια

Μετα τα συγκρινεις...υπολογιζεις τις αυθαιρεσιες

και τα δινεις "ατυπα" στον πληρεξουσιο  για τα περαιτερω.

Μετα την αποδοχη προχωρας στην τακτοποιηση

αυτα.

 

υγ

επειδη απαντησες ενω απαντουσα στο οτι "δεν εγινε ακομα αποδοχη"

η σειρα ειναι

ατυπο μετρημα απο σενα

δηλωση φορου κληρονομιας

δηλωση αποδοχης κληρονομιας

ειδικο πληρεξουσιο στον "εδω" για να αναθεσει την τακτοποιηση σε σενα και να υπογραψει "αυτα" που υπογραφει ο ιδιοκτητης σε καθε αυθαιρετο.

χωρις αυτα  δεν τακτοποιεις

δεν ξερεις τι θα σου προκυψει  "αυριο"

τακτοποιηση  στο ονομα των κληρονομων

βεβαιωση

μεταβιβαση..."οπου θελουν"

 

 

Edited Απρίλιος 6 , 2016 by dimitris GM

[eleni_civil]

Καλησπέρα κι απο μένα!

 

Δεν ξέρω αν έχει απαντηθεί νωρίτερα αλλά σε όσα διάβασα δεν βρήκα κάτι σχετικό.

 

Σε ένα αυθαίρετο κτίσμα, η 100% ιδιοκτήτρια δηλώνει στο Ε9 λανθασμένα το 50%. Πρέπει να διορθωθεί το Ε9 (να γίνει 100%) πριν την τακτοποίηση; 

 

Και όταν διορθωθεί πρέπει να διορθωθεί από πότε; Δηλαδή αν μου φέρει ένα Ε9 του 2017 με τα σωστά τμ και το σωστό ποσοστό είμαι οκ;

[da-mi]

Ότι πρέπει να διορθωθεί το Ε9 είναι αυτονόητο.

Αν όμως υπάρχει συμβόλαιο τότε μπορείς να προχωρήσεις στη δήλωση εφόσον καλύπτεσαι από αυτό.

[eleni_civil]

Δυστυχώς δεν υπάρχει κάποιο άλλο στοιχείο (τίτλος).

[apier]

Δυστυχώς δεν υπάρχει κάποιο άλλο στοιχείο (τίτλος).

και αν δεν υπάρχει τίτλος, πως θα κάνεις δήλωση;

Ποιο είναι το δικαίωμα του "νομέα" (ας το δεχθούμε για την οικονομία της συζήτησης) επί του ακινήτου;

Θεωρητικά, μπορεί να ανήκει σε κάποιον άλλον