ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4178/13 (γενικά)

[Pavlos33]

Ίσως έχει μεταγενέστερες του 55 αυθαίρετες κατασκευές. Θα μας πει.

[c.gargala]

Το ισόγειο κτίσμα είναι προ 1955 και έχει μια προσθήκη αυθαίρετου παταριού το 1984...

[Pavlos33]

Πάνω στο τοπογραφικό βάζεις το περίγραμμα του κτιρίου στη θέση που είναι και τα στοιχεία της τακτοποίησης και των υπερβάσεων και κάνεις ένα δ. κάλυψης.

Ιδιαιτερη περίπτωση τα προ 55. Η επιλογή 'ΝΑΙ" στην άδεια μπήκε μόνο για ελάττωση του προστίμου όταν υπάρχουν μεταγενέστερες αυθαιρεσίες. Ουσιαστικά δεν έχει το νόημα μιας κανονικής οικοδομικής άδειας.

[c.gargala]

Ευχαριστώ πολύ.....

[Μέρσα]

οταν εχω δηλωσει στον 4014 καποιες αυθαιρεσιες σε 4 οροφο με οριζοντιες ιδιοκτησιες, αλλά με ένα ιδιοκτητη επικαρπωτη σε ολες τις οριζοντιες και δυο ψιλους.

το ειχα δηλωσει στον επικαρπωτη και το ειχα τακτοποιησει - περαιωσει.

τωρα το μεταφερω στον 4178 και εχει αποβιωσει ο επικαρπωτης..

 

μπορω να κρατησω τα στοιχεια του η να μεταφερω των ψιλων ιδιοκτητων και τα δικα τους κοινωνικα κριτηρια;

αν αλλαξω τη δηλωση για τους ιδιοκτητες πρεπει να γινουν δυο δηλωσεις και στη μια εχει πληρωσει παραπανω προστιμο που δεν επιστρεφεται και στην αλλη βγαινει μεγαλυτερο προστιμο που πρεπει να δωσει..

[getsakna]

στον 4014 προβλεπονταν ρητα

οτι,

εαν στο ακινητο όπου εγινε η αυθαιρεσια,   εχει συσταθει ορ. ιδιοκτησια

μπορουσε ο ενας μονον

αναγραφοντας τα ονοματα, ποσοστα και ΑΦΜ των υπολοιπων

 

Στα κλασσικα "εξ αδιαιρετου" [χωρις συσταση]  απαιτουνταν-απαιτειται  η συναινεση ολων...

 

για το ερωτημα σου

υποθετω οτι εχει γινει συσταση ΟΙ, και   εστω μιλαμε για ενα διαμερισμα

Και εδω υπαρχει η ιδια προβλεψη...

Αρα,  μπορεις να πας με το 11/1/δ/ii

δλδ με εντολη του πελατη σου

αναγραφοντας τα ονοματα και τα ΑΦΜ ολων και το ποσοστο καθενος...

 

Οσο για το Ε9...θα χρησιμοποιησεις του εντολεα σου.

 

Προφανως αν συναινουν ολοι ή θα παρεις εντολη απο ολους

ή-το πιο ευκολο- να παρεις την συναινεση απο τους υπολοιπους

Αν δεν εχει ομως συσταση?

Εστω ενα αυθαιρετο κτισμα σε εξ αδιαιρετου οικοπεδο..Θελει υπογραφες και αναγραφη στοχειων ολων??

Σημειωτεον, οτι ενας εξ ολων ειναι ο πελατης και ολοι οι αλλοι..στην Αυστραλια!

[dimitris GM]

- μακρυα  η Αυστραλια  με πλοιο....

- λιγωτερο  μακρυα... με αεροπλανο

 

- περιπου οσο ενα "κλικ".... με   μειλ...

 

Ας γινουν σωστα...στο κατω-κατω για την δικη τους περιουσια προκειται....ας την τακτοποιησουν νομιμα...

 

[και δεν ξερεις τι μπορει να προκυψει
"αυριο"...]

 

εδιτ

για να ειναι "πολλοι"...μαλλον θα ειναι απο κληρονομια...

Αρα, ας την τακτοποιησουν...

Edited November 9, 2015 at 01:48 μμ by dimitris GM

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Kαι οι courier γιατί είναι;;;;;       

[dimitris GM]

πριν φυγει ο...κουριερ που σου εστειλε  ο φιλος ιασονας   για την μεταφορα...

 

να συμπληρωσω...

 

αν καταλαβα καλα ειστε κληρονομοι  εξ αδιαιρετου σε μεγαλυτερο γηπεδο...αρα εχεις εφαρμογη του αρθρου 5

 

αρα ολα .....του γαμου δυσκολα

....και η αποδοχη...ακομα να γινει...

 

αν ειναι να γινει μια δουλεια...ας γινει σωστα...

 

καλη συνεχεια

Edited November 9, 2015 at 04:41 μμ by dimitris GM

[getsakna]

Κατ΄αρχας να ξεκαθαρισω λιγο το τοπιο..

ΕΙναι πολλοι ιδιοκτητες διοτι ολοι ειναι κληρονομοι ενος πατερα που ειχε δυο αδερφια και σημερα υπαρχουν συζυγοι, παιδια, εγγονια και απο τις δυο πλευρες ...

Σκοπος ολων αυτων ειναι να μεταβιβασουν το μεριδιο τους στην συζυγο του ενος θανοντα, ετσι ωστε αυτην να αποφασισει σε ποιον θα το γραψει και ποτε..

Σημειωνω οτι πρακτικα (και οχι νομικα), το κτισμα ανηκει στην συζυγο αυτη (στην οποια θα μεταβιβαστουν ολα τα μεριδια) και οτι η αλλη

οικογενεια (του αλλου αδερφου) εχει απλα επικουρικο ρολο στην ολη διαδικασια..

Και το ερωτημα ειναι εαν χρειαζεται η συναινεση-υπογραφη ολων των εμπλεκομενων...

Εντασσοντας δε την ολη διαδικασια στο αρθρο 5, αναφερει κατι για προσυμφωνο διηρημενων ιδιοκτησιων και διανομης..Χρειαζεται να γινει κατι τετοιο ή

παιρνω μονο τις υπογραφες (απο την μακρινη Αουστράλια) και τελειωνω..

 

ΥΓ: Ελπιζω να προλαβα τον κυριο Courier..