Largy Δημοσιεύτηκε October 18, 2013 at 10:12 πμ Δημοσιεύτηκε October 18, 2013 at 10:12 πμ ωχ τωρα με προβληματισες αρκει να συμφωνει το 51% θα ελεγα οτι αυτο το ποσοστο υπολογιζεται με τα χιλιοστα και οχι με το πληθος των ιδιοκτητων
kostaras4 Δημοσιεύτηκε October 18, 2013 at 10:19 πμ Δημοσιεύτηκε October 18, 2013 at 10:19 πμ Ευχαριστώ πολύ... Επομένως δεν θέλει συναίνεση.. Χρειάζεται να υπάρχει π.χ. απόφαση συνέλευσης ή απλά και μόνο να αναφέρεται στην Τεχνική έκθεση ότι "Λόγω ποσοστού....................... δεν απαιτείται συναίνεση των υπολοίπων συνιδιοκτητών................" Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση!!
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε October 18, 2013 at 10:58 πμ Δημοσιεύτηκε October 18, 2013 at 10:58 πμ ωχ τωρα με προβληματισες αρκει να συμφωνει το 51% θα ελεγα οτι αυτο το ποσοστο υπολογιζεται με τα χιλιοστα και οχι με το πληθος των ιδιοκτητων εφόσον αναφέρεσαι στα χιλιοστά τότε αρκούν τα 501 χιλιοστά και όχι το 51% που είναι 510 χιλιοστα
kostaras4 Δημοσιεύτηκε October 19, 2013 at 08:40 πμ Δημοσιεύτηκε October 19, 2013 at 08:40 πμ Ευχαριστώ πολύ... Επομένως δεν θέλει συναίνεση.. Χρειάζεται να υπάρχει π.χ. απόφαση συνέλευσης ή απλά και μόνο να αναφέρεται στην Τεχνική έκθεση ότι "Λόγω ποσοστού....................... δεν απαιτείται συναίνεση των υπολοίπων συνιδιοκτητών................"????? Ξέχασα τα ερωτηματικά πριν..... Λοιπον, χρειάζεται κάτι τέτοιο????
kostaras4 Δημοσιεύτηκε October 24, 2013 at 10:32 πμ Δημοσιεύτηκε October 24, 2013 at 10:32 πμ Εν τέλει... Κάποια άποψη αν χρειάζεται απόφαση συνέλευσης ή οτιδήποτε άλλο σε αυθαιρεσία στον κοινόχρηστο, παρ' όλο που έχω την πλειοψηφία στα ποσοστά?? Και δύο ακόμα ερωτήσεις: 1. Στα ποσοστά αυτά (για να βγάλω την πλειοψηφία) μετράει και το ποσοστό του "αέρα", έτσι δεν είναι?? 2. Εάν έχω αυθαιρεσία εκτός ρυμοτομικής (περίφραξη + μπαζωμένο εξώστη), μπορεί να τακτοποιηθεί?? Θεωρώ πως όχι... Ευχαριστώ εκ των προτέρων!!!
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε October 24, 2013 at 03:42 μμ Δημοσιεύτηκε October 24, 2013 at 03:42 μμ απλά ανεβάζεις στα αρχεία του συστήματος την απόφαση πλειοψηφίας 1. ΝΑΙ 2. ΟΧΙ
MANOSKOK Δημοσιεύτηκε October 30, 2013 at 08:26 πμ Δημοσιεύτηκε October 30, 2013 at 08:26 πμ Αγαπητοί Συνάδελφοι καλημέρα, Παρακαλώ για τις συμβουλές σας στα παρακάτω 2 θέματα. 1. Σε πολυκατοικία του 1975 στην άδεια υπάρχει ισόγειο κατάστημα με πατάρι στο 50% της επιφανείας με εσωτερική σκάλα. Εκ κατασκευής το πατάρι επεκτάθηκε στο 100% της επιφάνειας του ισογείου, ανεξαρτητοποιήθηκε και η είσοδος σε αυτό γίνεται από το κεντρικό κλιμακοστάσιο. Στη σύσταση περιγράφεται ο χώρος του παταριού όπως είναι στην άδεια (50%) όπως και στα συμβόλαια με τα οποία αγόρασε ο πελάτης μου μόνο το πατάρι επίσης περιγράφεται το 50%. Στο συμβόλαιο γράφει πως στη μία πλευρά το πατάρι συνορεύει με το κενό του ισογείου καταστήματος. Πως μπορεί να προχωρήσει αυτό; Δήλωση συναίνεσης από τον ιδιοκτήτη του ισογείου καταστήματος; Υφίσταταί πλέον δήλωση συναίνεσης στον 4178; Γιατί δε μπόρεσα να το βρω κάπου. 2. Στην ίδια πολυκατοικία στις ίδιες στάθμες άνωθεν της κοινόχρηστης κεντρικής εισόδου το κενό έχει κλείσει εκ κατασκευής και έχει γίνει γραφείο το οποίο επίσης είχε αγοράσει ο πελάτης μου (από τον εργολάβο και αυτό). Αυτό έχει δηλωθεί με 3843 (έχει πληρωθεί το πρόστιμο αλλά δεν έχει γίνει περαίωση). Χρειάζεται να το προχωρήσω σε 4178; Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τη βοήθεια.
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε October 30, 2013 at 09:09 πμ Δημοσιεύτηκε October 30, 2013 at 09:09 πμ 1 βρες τη δήλωση συναίνεσης του ΙΑΣΟΝΑ http://www.michanikos.gr/files/download/945-n41782013-%CE%94%CE%AE%CE%BB%CF%89%CF%83%CE%B7-%CF%83%CF%85%CE%BD%CE%B1%CE%AF%CE%BD%CE%B5%CF%83%CE%B7%CF%82-%CF%83%CF%85%CE%BD%CE%B9%CE%B4%CE%B9%CE%BF%CE%BA%CF%84%CE%AE%CF%84%CE%B7-%CE%B1%CE%BA%CE%B9%CE%BD%CE%AE%CF%84%CE%BF%CF%85/ 2. θα κάνεις νέα δήλωση στον 4178 1
MANOSKOK Δημοσιεύτηκε October 30, 2013 at 12:37 μμ Δημοσιεύτηκε October 30, 2013 at 12:37 μμ Ευχαριστώ ΚΑΝΑ. Για το 2 γιατί σίγουρα νέα δήλωση; Το σκέφτομαι γιατί φαντάζομαι ότι αφού είναι σε χώρο που θεωρητικά ήταν κοινόχρηστος θα χρειάζεται συναίνεση από όλη την πολυκατοικία... Δεν είναι ευκολότερο να γίνει η περαίωση στην Πολεοδομία απλά;
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε October 30, 2013 at 04:08 μμ Δημοσιεύτηκε October 30, 2013 at 04:08 μμ ο 3843 και ο 4014 "τέλειωσαν" και έμεινε μόνο ο 4178 Επομένως δεν έχεις άλλη επιλογή Εξάλλου και με τον 3843, που όπως λες δηλώθηκε και πάλι χρειάζονταν συναίνεση
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα