ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4178/13 (γενικά)

[dazisimo]

Αναρωτιέμαι αν σχεδιάζετε διαγράμματα Κάλυψης για τον 4178.

Για τον 4014 σχεδίαζα για όλες τις υποθέσεις. Τώρα με τον 4178 δεν προκύπτει από κανένα σημείο του νόμου ότι απαιτείται.

Αντιστοίχως φτιάχνω ένα υπόμνημα (πινάκακι) που υπολογίζω την υπέρβαση δόμησης κάλυψης κ.τ.λ για την κατάταξη του σε κατηγορία

και τον υπολογισμό τον ποσοστών για το πρόστιμο.

 

Εσείς τι πιστεύετε? Πρέπει να φτιάχνουμε Διαγράμματα Κάλυψης? Και για τις παλιές υποθέσεις που θα μεταφερθούν από τον 4014, εκεί χρειάζεται?

[ΚΑΝΑ]

και εγώ την ίδια εντύπωση έχω

Αρκεί και μόνο όλα να περιγράφονται στην λεπτομερή πλέον Τ.Ε

[dazisimo]

Σε ευχαριστώ ΚΑΝΑ.  Και με αυτές που θα μεταφερθούν από τον 4014 τι προτείνεις? Εγώ σε αυτές φαντάζομαι πως πρέπει να ανεβάσουμε κανονικά Διαγράμματα Κάλυψης

 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όχι, ούτε κι εκεί, παρά μόνο σε ακίνητα που δηλώνονται και ταυτοχρόνως υφίσταται οικοδομική άδεια σε αυτά!!!

[ΚΑΝΑ]

δηλαδή ΙΑΣΟΝΑ

με τον 4178 χρειάζεται ή δεν χρειάζεται Δ.Κ;; 

ή

εννοείς ότι χρειάζεται Δ.Κ μόνο για τα κτίσματα με Ο.Α

που δηλώθηκαν στον 4014 και τώρα απαιτείται η μεταφορά τους στον 4178

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

δηλαδή ΙΑΣΟΝΑ

με τον 4178 χρειάζεται ή δεν χρειάζεται Δ.Κ;; ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΟΣΑ ΕΧΟΥΝ ΟΑ

ή

εννοείς ότι χρειάζεται Δ.Κ μόνο για τα κτίσματα με Ο.Α ΝΑΙ

που δηλώθηκαν στον 4014 και τώρα απαιτείται η μεταφορά τους στον 4178 ΚΙ ΑΥΤΑ ΑΚΟΛΟΥΘΟΥΝ ΑΚΡΙΒΩΣ ΤΟ "ΣΚΕΠΤΙΚΟ" ΤΟΥ 4178 ΞΕΧΝΩΝΤΑΣ ΤΑ "ΛΕΓΟΜΕΝΑ" ΤΟΥ 4014

[ΚΑΝΑ]

ΝΑΙ πολύ σωστά 

άρθρο 11 

6. Σχέδια ως εξής:

α. Σε περίπτωση ύπαρξης οικοδομικής άδειας τα εξής αντίγραφα:

i) Του στελέχους της οικοδομικής άδειας, καθώς και απόσπασμα ρυμοτομικού για τις περιοχές όπου υφίστανται εγκεκριμένα σχέδια.

ii) Του τοπογραφικού διαγράμματος.

iii) Του διαγράμματος κάλυψης, όπου σημειώνεται η θέση και το περίγραμμα της αυθαίρετης κατασκευής ή της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης και τα πολεοδομικά μεγέθη υπέρβασης, όπως επηρεάζουν τους σχετικούς υπολογισμούς.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Βεβαίως όλα τα παραπάνω στηριζόμενα αφενός μεν στο Ν.4178, αφετέρου δε στη λογική!!!!!

 

Απολύτως κανείς όμως δεν είναι σίγουρος για το τι ακριβώς θα μας πουν οι ...φωστήρες του ΤΕΕ (μετά τις οδηγίες των άλλων ...φωστήρων του ΥΠΕΚΑ) όταν επιτέλους ανοίξει η εφαρμογή του 4178 για να υποδέχεται έγγραφα, σχέδια κ.λπ. Εκεί μπορεί πάλι να ...."κλάψουν μανούλες"!!!!

 

 

Το άλλο για τον ΤΟΜΗ το πρόσεξες;;;;;

Όχι όποια - όποια, όχι την εγκεκριμένη, αλλά τη συγκεκριμένη τομή που φαίνεται η αυθαιρεσία ή νέα τομή της συγκεκριμένης αυθαιρεσίας.......

Edited November 4, 2013 at 09:34 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ

[apier]

και ξαναγυρνάμε στην κουβέντα αν μπορεί να γίνει ΔΚ 4178 πάνω στο ΔΚ της άδειας.

Κατά τη γνώμη μου θα είναι πρακτικά αδύνατο στις περισσότερες περιπτώσεις,

αφού το ΔΚ της άδειας θα γίνει καλλιγραφία από τις μουντζούρες.

Εκτός αν η μόνη αυθαιρεσία είναι εντός περιγράμματος χωρίς αλλαγές όψεων / ανοιγμάτων κλπ  

Δεν είναι αυτός όμως ο κανόνας.

Κι έχω και μιά ερώτηση: πως θα υπολογίσεις παραβάσεις / υπερβάσεις για να περάσεις στο σύστημα (και να γράψεις και Τ.Ε., λέμε τώρα)

αν δεν κάνεις Δ.Κ. για δική σου χρήση;

Θα βάλω λοιπόν κι ένα πινακάκι με τ' όνομά μου και θα το πω Δ.Κ. 4178

(εκτός αν αποφασίσω για ευνόητους λόγους να ανεβάσω αυστηρά τα απολύτως απαραίτητα, κι ας έχω κι άλλα στο αρχείο μου)

[Alpal]

συνάδελφοι η τεχνική έκθεση του αρ.11 παρ.4 είναι έντυπη ή εννοεί αυτήν που γράφεις μέσα στο σύστημα;