dazisimo Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2014 Ωραία.... Οπότε μπορώ να κάνω τον "χαζό" σε μια υπόθεση που ρυμοτομείται κατοικία προ του 1975? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2014 (edited) απο οτι καταλαβαινω η εξουσιοδοτηση μπορει να ειναι μια ΥΔ του ιδιοκτητη προς τον εκπροσωπο του κ αυτος υπογραφει με τα δικα του στοιχεια(οχι του ιδιοκτητη) [υπογραφει για λογαριασμο του ιδιοκτητη, δινει τα στοιχεια του ιδιοκτητη και το ΑΦΜ του ιδιοκτητη, ο ιδιοκτητης ειναι υποχρεωμενος να πληρωσει...οχι ο πληρεξουσιος... φυσικα αναγραφει και τα δικα του στοιχεια αλλά, αναφερει οτι ενεργει σαν πληρεξουσιος του....ιδιοκτητη δυναμει του......πληρεξουσιου...] ,οτι απαιτειται ΥΔ,κλπ,κλπ Edited Ιανουάριος 13 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2014 απο οτι καταλαβαινω η εξουσιοδοτηση μπορει να ειναι μια ΥΔ του ιδιοκτητη προς τον εκπροσωπο του κ αυτος υπογραφει με τα δικα του στοιχεια(οχι του ιδιοκτητη) [υπογραφει για λογαριασμο του ιδιοκτητη, δινει τα στοιχεια του ιδιοκτητη και το ΑΦΜ του ιδιοκτητη, ο ιδιοκτητης ειναι υποχρεωμενος να πληρωσει...οχι ο πληρεξουσιος... φυσικα αναγραφει και τα δικα του στοιχεια αλλά, αναφερει οτι ενεργει σαν πληρεξουσιος του....ιδιοκτητη δυναμει του......πληρεξουσιου...] ,οτι απαιτειται ΥΔ,κλπ,κλπ δημητρη μαλλον καπου το εχασα η υδ ιδιοκτητη κ η υδ-εξουσιοδοτηση προς τον μηχανικο υπογραφεται απο τον εκπροσωπο,,αλλα τινος στοιχεια μπαινουν σαυτες τις δηλωσεις,του ιδιοκτητη η του εκπροσωπου που υπογραφει?κ χρειαζεται πληρεξουσιο η αρκει ΥΔ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ οπως λεει κ ο Σουανης παραπανω? αν επισης εχω 3 συνιδιοκτητες κ οι 2 συναινεσουν με ΥΔ προς τον 3, την ΥΔ- εξουσιοδοτηση προς μηχανικο,την ΥΔ ιδιοκτητη κ συμφωνητικο πρεπει να τα κανουν κ οι 3 η μπορει μονο ο 3ος για λογαριασμο ολων? διοτι στο προγραμμα που εχουν κανει ο φαεθων αρκει να υπογραφει ο 3ος κ οι αλλοι τον εξουσιοδοτουν Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2014 Δεν ξερω κατα ποσον ειναι το καταλληλο Topic για τη συγκεκριμενη ερωτηση αυτο, ομως ειναι τουλαχιστον το πιο παραπλησιο που βρηκα Οταν ιδιοκτητης εχει δυο διαμερισματα στον ιδιο οροφο (2 εχει ολα κι ολα ο οροφος) και εχουν και τα δυο απο μια αυθαιρετη κατασκευη, τοτε υποχρεουται να κανει 2 ξεχωριστες δηλωσεις η μπορει σε μια δηλωση να τις ενταξει και τις δυο? Αν μπορει και σε μια υπαγωγη να τακτοποιησει και τις δυο αυθαιρετες κατασκευες των διαμερισματων του, τοτε με ποια πραγματοποιουμενα και επιτρεπομενα μεγεθη θα υπολογισουμε τα ποσοστα υπερβασεων κλπ? Αθροιστικα και για τα δυο διαμερισματα? Ξερω, πιο ξεκαθαρο ειναι να κανει 2 υπαγωγες, μια για καθε ΟΙ αλλα σε περιπτωση που εχει τη δυνατοτητα να τακτοποιησει τα παντα με μια, τοτε μειωνονται στο μισο τα εξοδα του (ενα παραβολο, μια αμοιβη κλπ) και ειναι το βελτιστο (για αυτον ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2014 (edited) Μπορεί με μια δήλωση. Χρησιμοποιείς διαφορετικά ΦΚ για το κάθε διαμέρισμα και επιλέγεις τους συντελεστές του καθενός. Για τον ιδιοκτήτη είναι μια χαρά, για σένα όμως δεν είναι......... Εγώ δεν προτείνω σε πελάτες μου τέτοιου είδους λύσεις!!! Edited Ιανουάριος 13 , 2014 by ΙΑΣΟΝΑΣ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2014 Η μια ιδιοκτησια με το κλεισμενο μπαλκονακι, αν δεν παει προς τακτοποιηση θα παει προς γκρεμισμα... Οποτε μετα επι της ουσιας χανω τη μια τακτοποιηση και αναλαμβανω να γκρεμισω το μπαλκονι. Ισως και προ ανασυστασης γιατι δε θα πρεπει να το δειξω ως αυθαιρετο στην κατοψη, μιας και θα ερθουν για αυτοψια και θα με κοψουν. Δηλαδη δεν εχω κατι να χασω ουσιαστικα. Σε ευχαριστω παντως για τη βοηθεια! Link to comment Share on other sites More sharing options...
pantsel Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2014 ιασονα,τι λες για το post #321? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2014 (edited) Η μια ιδιοκτησια με το κλεισμενο μπαλκονακι, αν δεν παει προς τακτοποιηση θα παει προς γκρεμισμα... Οποτε μετα επι της ουσιας χανω τη μια τακτοποιηση και αναλαμβανω να γκρεμισω το μπαλκονι. Ισως και προ ανασυστασης γιατι δε θα πρεπει να το δειξω ως αυθαιρετο στην κατοψη, μιας και θα ερθουν για αυτοψια και θα με κοψουν. Δηλαδη δεν εχω κατι να χασω ουσιαστικα. Σε ευχαριστω παντως για τη βοηθεια! Δεν κάνουν αυτοψία στην ανασύσταση φακέλλου..... Κατηγορία 1 αυθαιρέτου, χωρίς οικοδομική άδεια, χρειάζεται σύνταξη Τοπογραφικού Διαγράμματος? Όχι. Ωραία.... Οπότε μπορώ να κάνω τον "χαζό" σε μια υπόθεση που ρυμοτομείται κατοικία προ του 1975? ιασονα,τι λες για το post #321? Πώς ξέρεις ότι ρυμοτομείται;;;; Σε υποχρέωσε κανένας να το ψάξεις;;;;; Υπάρχει κάτι οφθαλμοφανές;;;;; Αφού ο νομοθέτης για τα προ του 75 τα βλέπει τόσο απλά τα πράγματα..... Μια αποτύπωση και τέλειωσε...... Όταν βέβαια πάει να εγγράψει εμπράγματο δικαίωμα στο συγκεκριμένο ακίνητο, τότε ....τσουπ μπροστά του ο συμβολαιογράφος που θα θέλει εξαρτημένο τοπογραφικό με δήλωση 651 και 1337..... οπότε να 'σου και η ...ρυμοτόμηση!!! Κι όλα καλά κι ανθηρά.... Edited Ιανουάριος 13 , 2014 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
apier Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2014 Δεν κάνουν αυτοψία στην ανασύσταση φακέλλου..... Πώς ξέρεις ότι ρυμοτομείται;;;; Σε υποχρέωσε κανένας να το ψάξεις;;;;; Υπάρχει κάτι οφθαλμοφανές;;;;; Αφού ο νομοθέτης για τα προ του 75 τα βλέπει τόσο απλά τα πράγματα..... Μια αποτύπωση και τέλειωσε...... Όταν βέβαια πάει να εγγράψει εμπράγματο δικαίωμα στο συγκεκριμένο ακίνητο, τότε ....τσουπ μπροστά του ο συμβολαιογράφος που θα θέλει εξαρτημένο τοπογραφικό με δήλωση 651 και 1337..... οπότε να 'σου και η ...ρυμοτόμηση!!! Κι όλα καλά κι ανθηρά.... αν έχει απόσπασμα σχεδίου δεν εμπίπτει στις περιπτώσεις που μεταγράφονται χωρίς τοπογραφικό; Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2014 (edited) Η οποία όμως εξουσιοδότηση του ιδιοκτήτη ν' αναφέρει ρητά ότι, ".......εξουσιοδοτώ τον κ. τάδε όπως προβεί σε όλες τις απαιτούμενες ενέργειες όπως ενταχθεί το ακίνητό μου, το οποίο βρίσκεται κ.λπ. και έχω το 100% της πλήρους κυριότητας αυτού, στις διατάξεις του Ν.4178/2013 κ.λπ.". Η ίδια αναφορά να φαίνεται και σε όλα τα έγγραφα που θα χρειαστεί να υπογράψει ο εξουσιοδοτηθείς από τον ιδιοκτήτη π.χ. σύμβαση ανάθεσης ανάληψης έργου, εξουσιοδότηση μηχανικού, υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη(στην υδ ιδιοκτητη,την συμβαση κλπ, που υπογραφει ο εξουσιοδοτηθεις ποιανου στοιχεια αναφερονται,ονομα,επιθετο κλπ σε ολα αυτα τα εγγραφα)??? κ.λπ. Δηλαδή, ν' αναφέρεται περίπου ως εξής "........ο κ. τάδε νόμιμος εκπρόσωπος του κ. ιδιοκτήτη με βάση, θεωρημένη από δημόσια αρχή για το γνήσιο της υπογραφής, υπεύθυνη δήλωση Ν.1599/1986, ο οποίος είναι ιδιοκτήτης του τάδε ακινήτου, με 100% πλήρη κυριότητα κ.λπ. .....". Edited Ιανουάριος 13 , 2014 by nikosantonakas Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα