ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4178/13 (γενικά)

[nikosantonakas]

Πέστου να κρατηθεί να μην πεθάνει το Γενάρη κι ας πεθάνει το Μάρτη.......

   

[nikosantonakas]

161.

Σε οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως υπάρχει ισόγεια οικοδομή με άδεια αλλά με αυθαιρεσίες. Θα την κληρονομήσουν εξ αδιαιρέτου με ποσοστό 50% πλήρη κυριότητα τα δύο τέκνα της θανούσας ιδιοκτήτριας. Θέλουν αμέσως οι δυο τους να την μεταβιβάσουν (100% πλήρη

8

κυριότητα) στο τέκνο του ενός από τους δύο. Δεν υπάρχουν και ούτε πρόκειται να συσταθούν διηρημένες ιδιοκτησίες.

i.

στην δήλωση στο σύστημα του ΤΕΕ θα αναγράψω και τους δυο ως ιδιοκτήτες (τα τέκνα της θανούσας) με ποσοστό 50%;

 

i.

Το θέμα είναι νομικό, το κατά πόσο νομιμοποιούνται τα παιδιά της θανούσας να προχωρήσουν πριν την αποδοχή κληρονομιάς στην τακτοποίηση. Ίσως με την χρήση νομιμοποιητικών εγγράφων όπως πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών, περί μη δημοσίευσης διαθήκης, περί μη αποποίησης κληρονομιάς, ληξιαρχική πράξη θανάτου κλπ

 

θα μπορουσε ο δημητρηςGM να απαντησει?

Edited Ιανουάριος 27 , 2014 by nikosantonakas

[dimitris GM]

δεν μπορουν πριν την αποδοχη

 

υγ

αν βγαλουν  ολα τα "νομιμοποιητικα εγγραφα"

η συνταξη  της αποδοχης ειναι...2 ωρες...Ξερει ο/η συμβολαιογραφος...

 

Ομως, πρεπει πρωτα-πρωτα να υποβαλουν  δηλωση φορου κληρονομιας

 

και για να "μεταβιβασουν " πρεπει να εχουν  πληρωσει τους φορους κληρονομιας και να παρουν  σχετικο πιστοποιητικο....

Θελουν  και βεβαιωσεις του Ε9 των τελευταιων 5 ετων...

 

δλδ ολα αυτα θα τα κανουν οι πελατες..

 

εσυ, μεχρι να σου φερουν την αποδοχη.

δεν  μπορεις  να προχωρησεις..

επειδη  δεν εχεις "επισημα" αναγνωρισμενο  κληρονομο...

Edited Ιανουάριος 27 , 2014 by dimitris GM

[Thodoris4]

Με ΔΕΔΟΤΑ τι γίνεται;

 

Στην διαφορετική διαμερισμάτωση τι δικαιολογητικά χρειάζονται;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Θα το μάθουμε όταν με το καλό ετοιμαστούν και ταυτοχρόνως δεήσουν να μας το πουν. Μέχρι τότε θ' αναρωτιόμαστε.....

[apier]

 

161.

Σε οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως υπάρχει ισόγεια οικοδομή με άδεια αλλά με αυθαιρεσίες. Θα την κληρονομήσουν εξ αδιαιρέτου με ποσοστό 50% πλήρη κυριότητα τα δύο τέκνα της θανούσας ιδιοκτήτριας. Θέλουν αμέσως οι δυο τους να την μεταβιβάσουν (100% πλήρη

8

κυριότητα) στο τέκνο του ενός από τους δύο. Δεν υπάρχουν και ούτε πρόκειται να συσταθούν διηρημένες ιδιοκτησίες.

i.

στην δήλωση στο σύστημα του ΤΕΕ θα αναγράψω και τους δυο ως ιδιοκτήτες (τα τέκνα της θανούσας) με ποσοστό 50%;

 

i.

Το θέμα είναι νομικό, το κατά πόσο νομιμοποιούνται τα παιδιά της θανούσας να προχωρήσουν πριν την αποδοχή κληρονομιάς στην τακτοποίηση. Ίσως με την χρήση νομιμοποιητικών εγγράφων όπως πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών, περί μη δημοσίευσης διαθήκης, περί μη αποποίησης κληρονομιάς, ληξιαρχική πράξη θανάτου κλπ

 

θα μπορουσε ο δημητρηςGM να απαντησει?

 

αν συνεννοηθούν ΟΛΟΙ μαζί, και τα ξαδέρφια του ωφελούμενου, μπορούν νομίζω να παραιτηθούν όλοι οι άλλοι,

ή να πουν ότι το είχε δώσει ο παπούς κατ' ευθείαν στον εγγονό, 

και να κάνει αυτός αποδοχή κληρονομιάς κατ' ευθείαν.

[kostaras4]

Να ρωτήσω:

 

Σε κατάστημα γραφείων, όπου υπάρχει διαμερισμάτωση σε κατάστημα ισογείου με παράλληλη κατασκευή σκάλας που οδηγεί στο πατάρι του:

 

Πρέπει:

1) Σύμφωνα με 11/8/β να γίνει Μελέτη στατικής επάρκειας για την μεσοτοιχία και την σκάλα??

2) Σύμφωνα με 11/9 να συνταχθεί Τεχνική έκθεση από αρμόδιο μηχανικό (ηλεκτρομηχανολογικός έλεγχος) για την μεσοτοιχία και την σκάλα??

 

Αν ναι, πρέπει οι αντίστοιχοι μηχανικοί να προστεθούν και στους "συμμετέχοντες μηχανικούς" του έργου??

[liv25k]

Σχετικά με τον αναλυτικό προϋπολογισμό, θα επισυναφθεί στην τεχνική έκθεση φαντάζομαι. Θα πρέπει να επισυνάψουμε και την προμέτρησή του; Δηλαδή θα ανεβάσουμε μόνο τα άρθρα των εργασιών με τον προϋπολογισμό τους ή θα πρέπει να ανεβάσουμε και τους υπολογισμούς για το πώς προέκυψαν τα μεγέθη;

[kostaras4]

Να ρωτήσω:

 

Σε κατάστημα γραφείων, όπου υπάρχει διαμερισμάτωση σε κατάστημα ισογείου με παράλληλη κατασκευή σκάλας που οδηγεί στο πατάρι του:

 

Πρέπει:

1) Σύμφωνα με 11/8/β να γίνει Μελέτη στατικής επάρκειας για την μεσοτοιχία και την σκάλα??

2) Σύμφωνα με 11/9 να συνταχθεί Τεχνική έκθεση από αρμόδιο μηχανικό (ηλεκτρομηχανολογικός έλεγχος) για την μεσοτοιχία και την σκάλα??

 

Αν ναι, πρέπει οι αντίστοιχοι μηχανικοί να προστεθούν και στους "συμμετέχοντες μηχανικούς" του έργου??

 

Εν τέλει υπάρχει κάποια άποψη?? Έχει τύχει σε κάποιον?? Το θεωρείτε υπερβολή να γίνουν τα παραπάνω?? 

 

Ευχαριστώ!

[kostaras4]

Για οποιαδήποτε ενέργεια στον 4178 ζητήται τίτλος ιδιοκτησίας.

Αν δεν υπάρχει τίτλος αλλά μόνο προσύμφωνο μπορεί να γίνει η διαδικασία??

 

Η δικηγόρος χρειάζεται βεβαίωση μηχανικού ώστε να την εντάξει σε συμβόλαιο Αποδοχής Κληρονομιάς και ταυτόχρονα να κάνει και σύσταση Οριζόντιας Ιδιοκτησίας.

Μπορώ να τακτοποιήσω ή πρέπει να ζητήσω να γίνει πρώτα η αποδοχή, να πάνε όλοι οι κληρονόμοι να ενημερώσουν τα Ε9 τους και έπειτα να μου φέρουν τόσο τον τίτλο (Αποδοχής) όσο και τα Ε9 και έπειτα να συνεχίσω την διαδικασία??