ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4178/13 (γενικά)

[mixyak790]

προσωπικα θα ελεγα οτι καλυτερα να το δηλωνε η κορη ως δικη της παραβαση και απλη διορθωση συμβολαιων ,χωρις αποδοση χιλιοστων....(οχι μεταβιβαση-οχι χιλιοστα)...

Edited April 14, 2014 at 06:59 πμ by mixyak790

[patty]

Καλημέρα,

μπορείτε να μπείτε κανονικά στο σύστημα του ΤΕΕ? μπαίνω και δεν μπορώ να προχωρήσω στα φύλλα,δεν μου έχει επιλογές..

[Largy]

εγω δε μπορω να μπω καν στο λογαριασμο μου

[elm46st]

Ξεκίνησε η διαδιακασία εισαγωγής αρχείων οπότε λογικά οπου να ναι το σύστημα θα δουλεύει...

Edited April 14, 2014 at 07:11 πμ by elm46st

[letom]

προσωπικα θα ελεγα οτι καλυτερα να το δηλωνε η κορη ως δικη της παραβαση και απλη διορθωση συμβολαιων ,χωρις αποδοση χιλιοστων....(οχι μεταβιβαση-οχι χιλιοστα)...

Συμφωνώ κι εγώ να το δηλώσει η κόρη αφού πρόκειται για κοινόχρηστο χωρο που έχει ενσωματωθεί στη δική της ιδιοκτησία. Τα δηλώνει όλα (και τα 20τμ, και την οπ0ή και την αποθήκη) και μετά διορθώνονται τα συμβόλαια όπου στην ιδιοκτησία της κόρης προστίθεται και ο χώρος των 20τμ. Μετά αν θέλουν κάνουν και τροποποίηση σύστασης, δίνουν τα υπόλοιπα 100 χιλιοστά (10%) στην αποθήκη και τη μεταβιβάζει ο πατέρας στην άλλη κόρη.

[kostaras4]

letom σε έχασα λίγο στο σημείο που αναφέρεις τον πατέρα.

 

Εφ όσων έχουν δηλωθεί και τακτοποιηθεί οι χώροι από την κόρη Α, πώς μετά εμφανίζεται ο πατέρας και δίνει το ποσοστό του σε αποθήκη άλλου πλέον ιδιοκτήτη?? Μήπως δεν κατάλαβα κάτι σωστά??

[migadikos]

Eχω παρόμοια περίπτωση..δικαίωμα υψούν στο δώμα δευτέρου ορόφου με 250 χιλιοστά..χτίστικε αυθαίρετο ενώ ο Σ.Δ. έχει αξαντληθεί..Το δηλώνει ο κάτοχος των 250 χιλιοστών..για τουσ ελέγχους υπερβάσεων θα χρησιμοποιηθο΄θν τα 250 χιλιοστα? έχω συναινέσεις από τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες...καμια άποψη???

[letom]

@kostaras4

Όταν έχουμε αυθαιρεσία σε κοινόχρηστο χώρο ΔΕΝ σημαίνει ότι όποιος το δηλώσει θα του ανήκει ο χώρος. Το ποσοστό του αέρα (10%) ανήκει στον πατέρα. Αυτό δεν αλλάζει μέχρι να γίνουν συμβόλαια και να μεταβιβαστεί το ποσοστό σε κάποιον άλλο. Επίσης, αυτό το ποσοστό 10% δεν έχει συνδεθεί συμβολαιογραφικά με κάποια οριζόντια ιδιοκτησία. Για να συμβει αυτό πρέπει να γίνει τροποποίηση της σύστασης.

Οπότε η μία κόρη δηλώνει με συναίνεση όλες τις αυθαιρεσίες, οι οποίες μετά τη δήλωση θα συνεχίσουν να θεωρούνται κοινόχρηστες απλώς θα έχουν τακτοποιηθεί. Δεν αλλάζει ως προς το ιδιοκτησιακό τίποτα. Μετά γίνεται διόρθωση στο συμβόλαιο της κόρης όπου προστίθεται ο τακτοποιημένος χώρος (με την οπή) των 20τμ. Γίνεται και μια τροποποίηση της σύστασης για να δοθεί το 10% του αέρα (του πατέρα) στην τακτοποιημένη αποθήκη (οπότε παύει να είναι κοινόχρηστη και γίνεται ιδιοκτησία του πατέρα αφού δικό του είναι το 10%) και τέλος γονική παροχή της αποθήκης από τον ιδιοκτήτη πατέρα στην άλλη κόρη.

 

@migadikos

Εϊναι κοινόχρηστος χώρος άρα δεν θα πας με τα 250 χιλιοστά, θα πας με το σύνολο (1000).

[migadikos]

και σαν ιδιοκτητης ποιος θα φανεί???όλοι?? ή αυτός που έχει τα 250 χιλιοστα στον αέρα δικαίωμα υψούν και που έφτιαξε το αυθαίρετο???(δηλαδή οι έλεχοι θα γίνουν με 1000 χιλιοστά, αλλά σαν ιδιοκτήτης θα φανεί αυτός που έχει τα 250 με 100% ποσοστό??)

Edited April 14, 2014 at 09:02 πμ by migadikos

[letom]

Σαν ιδιοκτήτες θα μπουν όλοι με τo ποσοστό που έχει ο καθένας.

Edited April 14, 2014 at 09:29 πμ by letom