ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4178/13 (γενικά)

[dimitris GM]

τί  ακριβως θες να κανεις..

 

δεν ειπες

 

βεβαιωση 651???....βεβαιωση αδομητου???.... αρτιότητας??? τακτοποιηση???

Edited Δεκέμβριος 2 , 2014 by dimitris GM

[nikosantonakas]

Δημητρη καλαησπερα,θελω να κανω υπαγωγη μιας αυθαιρετης αποθηκης κ βεβαιωση για την μεταβιβαση του ακινητου απο τον πατερα που το κατεχει ατυπα απο χρησικτησια στον εγγονο

[dimitris GM]

δυστυχως...

 

δεν μπορεις να κανεις τακτοποίηση με "κατα δηλωση"  χρησικτησια...

[nikosantonakas]

τωρα εμαθα οτι δηλωνεται κ στο Ε9

Στο νομο εξαλλου για την υπαγωγη στο αρθρο 11 αναφερει την αιτηση υποβαλλει

ε)ο νομεας  κ κατοχος ....χωρις τιτλους ιδιοκτησιας.κ συμπληρωνει σε περιπτωση καταπατησης για το προσυμφωνο..

στη περιπτωση που ομως  δεν υπαρχει καταπατηση?

Edited Δεκέμβριος 2 , 2014 by nikosantonakas

[apier]

επειδή στην ευρύτερη περιοχή μας υπάρχουν διάφορες διαφιλονικούμενες εκτάσεις 

(άτυπες διανομές που "τιτλοποιούνται" με χρησικτησίες μετά από δικαστήρια)

την έχω αντιμετωπίσει την κατάσταση, δυστυχώς ανεπιτυχώς μέχρι στιγμής.

Για να μεταγραφεί ο τίτλος απαιτείται βεβαίωση (μόνο η αποδοχή εξαιρείται νομίζω)

και για να εκδοθεί η βεβαίωση απαιτείται τίτλος. 

Οι δικοί μας υποθηκοφύλακες ΔΕΝ τις κάνουν αυτές τις πράξεις. Για άλλες περιοχές δεν ξέρω

(αν και ακούω ότι είναι λίγο πιο χαλαροί)  

[pitsirik0s]

Τι εννοείς  apier  "Οι δικοί μας υποθηκοφύλακες ΔΕΝ τις κάνουν αυτές τις πράξεις";  Τους πας τη δικαστική απόφαση για κυριότητα λόγο χρησικτησίας και δεν την δέχονται;

 

[apier]

νομίζω δεν φτάνεις μέχρι εκεί, γιατί δεν μπορεί να συνταχθεί η συμβολαιογραφική πράξη (εξ όσων λένε οι ίδιοι οι συμβολαιογράφοι)

αν έχω καταλάβει καλά, η δικαστική απόφαση από μόνη της δεν φτάνει.

νομίζω εγγράφεται στο περιθώριο; (ή κάτι τέτοιο; )

πάντως έχω δύο περιπτώσεις που θέλω να κάνω υπαγωγή, και δεν μπορώ να προχωρήσω γιατί υπάρχει αυτό το πρόβλημα.

μήπως δεν έχουν ακόμα τελεσίδικες αποφάσεις και περιμένουν την "τελική" εκδίκαση; μπορεί κι αυτό.

Δημήτρη μπορείς να βοηθήσεις;

 

παρεμφερές:

για το πρακτικό εξωδικαστικής επίλυσης απαιτείται βεβαίωση; 

γιατί και αυτό είναι τίτλος μόλις σφραγιστεί από το πρωτοδικείο 

[johny_TE]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

 

Η υπόθεση είναι η εξής: 

Πραγματοποιείται πράξη αποδοχής κληρονομιάς στις 20/11/14 (πρίν 20 μέρες). Ο πατέρας "άφησε" στη κόρη ένα οικόπεδο, εντός οικισμού, εκτός σχεδίου πόλεως. Εντός του οικοπέδου αυτού υπάρχει μία ισόγεια κατοικία 83,00 τ.μ . Η εν λόγο κατοικία έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με μία οικοδομική άδεια. Η οικοδομική άδεια όμως, αφορούσε μία κατοικία 60,00 τ.μ , άρα προκύπτουν 23,00 τ.μ αυθαίρετης δόμησης. Η κόρη του θέλει να το τακτοποιήσει. Απλή υπόθεση. Το πρόβλημα μου είναι ότι στα δικαιολογητικά απαιτείται και το Ε9 του ιδιοκτήτη. Τέτοια περίοδο του χρόνου (βασικά, τέλος του χρόνου) , δεν νομίζω να μπορεί να κάνει κάτι, κάποια τροποποιητική σχετικά με το Ε9, της είπα βέβαια να απευθυνθεί στο λογιστή της. Σε περίπτωση που όντως δεν μπορεί να βγάλει Ε9, στο οποίο να φαίνεται ότι το σπίτι έχει έρθει στη κυριότητα της, εγώ τι αναρτώ στο σύστημα ? Μια λύση θα μπορούσε να είναι, να αναρτήσω στο σύστημα το Ε9 με το όνομα του πατέρα της και το συμβόλαιο που αναφέρει την αποδοχή κληρονομιάς από την ίδια και να κάνω λεπτομερή αναφορά στη τεχνική μου έκθεση, αλλά θα ήταν σωστό κάτι τέτοιο?

 

Ευχαριστώ πολύ και εκτιμώ την όποια απάντηση!

[apier]

τυπικά πρέπει να έχεις το δικό της Ε9. 

γιατί δεν μπορεί να κάνει δήλωση τώρα και να σου τη δώσει; 

Αν έχεις εμπιστοσύνη πάρε του πατέρα, με την προϋπόθεση ότι θα σου φέρει και το άλλο μόλις το κάνει.

 

Για δυνατούς λύτες:

τώρα που η Βουλή θα ασχολείται με σοβαρά θέματα, 

ποιος (και πως και πότε) θα δώσει παράταση για τις δηλώσεις, 

και, ΚΥΡΙΟΤΕΡΟ, για τα αρχεία; 

Μιλάμε για πολύ κόσμο στον κουβά άμα γίνει καμία στραβή και μείνουμε σύξυλοι

Ας ελπίζουμε σε καμία μεταμεσονύχτια τροπολογία τσόντα σε νόμο για κάποιο απίθανο θέμα του υπουργείου υγείας ή γεωργίας ή Ρωσίας ή ότι άλλο

[dimitris GM]

συμπληρωματικα στα ανω σωστα που ανεφερε ο apier,

 

δεν αναφερεται, βέβαια, πότε εγινε  ο θανατος

 

αν ηταν "περυσι"...απαιτειται το Ε9 της κορης, σαν ιδιοκτητριας την 1-1-2014.

 

Αν  ηταν φετος,  θα κανει διορθωση του Ε9 του πατερα..

 

Εκτος αν περιμενει να αλλάξει το δικο της Ε9 απο  "οταν αρχισει η εφαρμογη για ακινητα που αποκτηθηκαν μεσα στο 2014"

 

[κι αν εχει γινει αποδοχη....θα πρεπει να εχει αποδεχθει   ολα τα τμ....νομιμα και αυθαιρετα]........

Edited Δεκέμβριος 10 , 2014 by dimitris GM