ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4178/13 (γενικά)

[nikosantonakas]

σε εξαδιαιρετου ακινητο,κανουν την αιτηση ολοι μαζοι οι ιδιοκτητες, δηλαδη στην  ηλεκτρονικη πλατφορμα μπαινουν κ τα 6 ονοματα.

 

1. χρειαζομαι

   α) 6 υδ που να με εξουσιοδοτουν ο καθενας χωριστα      η

   β) αρκει απο τον ενα συνιδιοκτητη κ αλλες 5 υδ απο τους   υπολοιπους    που συναινουν σε αυτη την εξουσιοδοτηση?η απαιτειται πληρεξουσιο σε αυτη την περιπτωση?

 

 2 η ΥΔ ιδιοκτητη (εμβαδο αυθαιρετου,χρονος κατασκευης,κλπ κλπ) πρεπει να υπογραφει απο ολους δηλ 6 υδ η αρκει μονο απο ενα συνιδιοκτητη?

Edited Φεβρουάριος 19 , 2015 by nikosantonakas

[dimitris GM]

δεν λες τι ειδους "εξ αδιαιρετου"  ακινητο εχεις και τι αυθαιρεσιες υπαρχουν και πού....

 

[διοτι, αλλοιώς λειτουργει επι αυθαιρεσιας  σε κοινοχρηστο χωρο με εντολη του διαχειριστη......και αλλοιως  σε ξεχωριστη ΟΙ]

 

τεσπα

6 συνιδιοκτητες σου αναθετουν με ξεχωριστη εξουσιοδοτηση  ο καθενας να  τακτοποιησεις το μεριδιο του σε μια ΟΙ

και καθε ενας υπογραφει την δικη "του" ΥΔ

[nikosantonakas]

δημητρη καλησπερα ,εξαδιαιρετου μια ισογεια κατοικια μετα του οικοπεδου της που την κληρονομησαν 6 αδελφια ,με διαφορετικα ποσστα συνιδιοκτησιας...κ εχει μια  μικρη ΥΔ κ παραβασεις αναλυτικου.(το 50 + 1  % πλειοψηφια λειτουργει για τα κοινοχρηστα μερη ? εδω βεβαια δεν εχουμε κοινοχρηστα)

επισης το ιδιωτκο συμφωνητικο μπορει να γινει με ενα συνιδιοκτητη? 

 

υγ ειναι πολυ δυσκολο να μαζεψω υπογραφες απο ολους,λογω αποστασης κ ηλικιας

Edited Φεβρουάριος 19 , 2015 by nikosantonakas

[dimitris GM]

νικο καλησπερα,

 

αν ειναι "εκ κληρονομιας" χρειαζεσαι την  αποδοχη...αυτη αποδειχνει ιδιοκτητες-ποσοστα- ΑΦΜ

Πιθανον  να υπαρχει υπολοιπο σδ στο οικοπεδο....και μαλλον  δεν εχουν κανει ούτε συσταση ΟΙ...

 

κατα τα λοιπα...αφου ειναι γνωστοι οι ιδιοκτητες ...6+6

[nikosantonakas]

ευχαριστω ,αντε να ψαχνω τους 5 !!!

[Civilla]

Γεια σας. Τα Ε9 είναι απαραίτητα δικαιολογητικά. Πολλές φορές πρέπει να τροποποιούνται όπως έχουμε ξαναπεί για να συμπίπτουν οι καταμετρηθείσες επιφάνειες από την αυτοψία και μελέτη για την υπαγωγή του αυθαιρέτου με αυτές στο Ε9, ο χρόνος κατασκευής να είναι ο σωστός, κ.λ.π. Έχω το εξής "θέμα": οι λογιστές με ρωτούν εάν πρέπει να διορθωθούν οι επιφάνειες αναδρομικά και στα προηγούμενα έτη. Εγώ δεν το γνωρίζω αυτό. Ποια είναι η άποψή σας? Διότι το να διορθωθεί το Ε9 των προηγούμενων ετών είναι ληξιπρόθεσμη ενέργεια και πληρώνει πρόστιμο ο ιδιοκτήτης... 

Edited Μάρτιος 3 , 2015 by Civilla

[georgegaleos]

Εσύ θες ένα Ε9 που να μπορείς να προχωρήσεις την διαδικασία. Αναφέρεις στον πελάτη σου το πως θέλεις να αναγράφονται στο Ε9 για να προχωρήσεις.

Το πως θα διορθωθούν δεν είναι δικό σου θέμα.

Και επειδή μ' αρέσει να τεκμηριώνω όσο μπορώ αυτό που γράφω, θα σου πρότεινα να δείξεις στον λογιστή αυτό: 

http://www.gsis.gr/gsis/export/sites/default/gsis_site/Services/documents_polites/Faqs_e9_v2.pdf

τις ερωτήσεις 7 και 8 και να αφήσεις τον λογιστή και τον πελάτη σου να πάρουν την απόφαση.

 

Το αρχείο αυτό είναι από εδώ: http://www.gsis.gr/gsis/info/gsis_site/Services/polites.html 

 

Edited Μάρτιος 4 , 2015 by georgegaleos

[janna]

οταν δηλωνονται  μονο αυθαιρεσιες κατηγοριας 3 , τα δικαιωλογητικα που πρεπει να υποβαλλω ειναι τα ιδια που απαιτουνται  και στις αλλες κατηγοριες?

[georgegaleos]

Οχι, αν δηλώσεις μόνο κατηγορίας 3 τα δικαιολογητικα είναι:

Αιτηση, Υπ. Δήλωση Ιδιοκτήτη, Τεχνική έκθεση μηχανικού, Φωτογραφίες αυθαίρετης κατασκευής.

Και η αντιμετώπηση είναι ως οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση.

[Civilla]

Ευχαριστώ πολύ georgegaleos! Πράγματι, ο λογιστής του πελάτη έκρινε απαραίτητο το να διορθωθούν και προηγούμενα έτη για να μην έχει πρόβλημα αργότερα με τα συμβόλαια της μεταβίβασης. Οπότε επαφιόμαστε σε ό,τι μας λένε οι λογιστές ή οι συμβολαιογράφοι..Το λέω και για τους υπόλοιπους συναδέλφους, ώστε να μην τους ζητηθούν ευθύνες για τυχόν πρόστιμα ή επιπλέον ΕΝ.Φ.Ι.Α. που θα προκύψουν από διορθώσεις Ε9 των πελατών τους..