ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4178/13 (γενικά)

[Civilla]

Γεια σας. Έχω το εξής πρόβλημα: έχω νομιμοποιήσει ένα σπίτι 47 τ.μ. το οποίο είχε μια μικρή υπέρβαση της αδείας του ως προς κάτι ψιλά σε τ. μ., καθώς και ένα στέγαστρο στην είσοδο με υποστυλώματα, το οποίο και έβαλα σε ξεχωριστό φύλλο καταγραφής με αναλυτικό προϋπολογισμό. Τώρα πρέπει να "ανεβάσω" το διορθωμένο Ε9 με τα τετραγωνικά της κατοικίας όπως τα μέτρησα. Ως προς σε αυτό ο λογιστής δεν είχε αντίρρηση. Όσον αφορά στο στέγαστρο όμως, το οποίο δεν είχε δηλωθεί ποτέ από τότε που έγινε,και έχει μια επιφάνεια αξιόλογη 33 τ.μ., ο λογιστής και η συμβολαιογράφος λένε στον ιδιοκτήτη ότι δεν χρειάζεται να το δηλώσει. Ισχυρίζονται ότι δεν αποτελεί κατοικία. Κανονικά δεν πρέπει να δηλωθεί στο Ε9? Δεν θα έρχεται σε αντίφαση με το σύστημα του Τ.Ε.Ε.? Δεν είναι απόκρυψη περιουσιακού στοιχείου σε οικόπεδο? Να επιμείνω ή δεν πέφτει λόγος σε εμάς τους μηχανικούς?

[akis73]

Τέτοιου είδους κατασκευές δεν δηλώνονται στο Ε9, θα πρέπει όμως εσύ να βρεις ενα δημόσιο έγγραφο που να αποδεικνύει ότι καλώς το τακτοποίησες. Δηλαδή ότι υπήρχε πριν τις 28/7/11.

 

Δοκίμασε αρχικά μέσω κάποιας α/φ από ktimanet, google earth...κλπ.

[Civilla]

Ευχαριστώ πάρα πολύ akis, υπάρχουν και στη ΓΥΣ αεροφωτογραφίες της δεκαετίας του '90 ή δεν θα βρω άκρη από εκεί? 

[akis73]

Στο google earth έψαξες; Αν μιλάμε για το στέγαστρο μόνο τότε σε καλύπτει και μια πολύ μεταγενέστερη φωτογραφία.

[Pavlos33]

  On 21/3/2015 at 12:19 ΜΜ, Civilla said:

Γεια σας. Έχω το εξής πρόβλημα: έχω νομιμοποιήσει ένα σπίτι 47 τ.μ. το οποίο είχε μια μικρή υπέρβαση της αδείας του ως προς κάτι ψιλά σε τ. μ., καθώς και ένα στέγαστρο στην είσοδο με υποστυλώματα, το οποίο και έβαλα σε ξεχωριστό φύλλο καταγραφής με αναλυτικό προϋπολογισμό. Τώρα πρέπει να "ανεβάσω" το διορθωμένο Ε9 με τα τετραγωνικά της κατοικίας όπως τα μέτρησα. Ως προς σε αυτό ο λογιστής δεν είχε αντίρρηση. Όσον αφορά στο στέγαστρο όμως, το οποίο δεν είχε δηλωθεί ποτέ από τότε που έγινε,και έχει μια επιφάνεια αξιόλογη 33 τ.μ., ο λογιστής και η συμβολαιογράφος λένε στον ιδιοκτήτη ότι δεν χρειάζεται να το δηλώσει. Ισχυρίζονται ότι δεν αποτελεί κατοικία. Κανονικά δεν πρέπει να δηλωθεί στο Ε9? Δεν θα έρχεται σε αντίφαση με το σύστημα του Τ.Ε.Ε.? Δεν είναι απόκρυψη περιουσιακού στοιχείου σε οικόπεδο? Να επιμείνω ή δεν πέφτει λόγος σε εμάς τους μηχανικούς?

Αλήθεια που να δηλώσει το στέγαστρο στο Ε9? 

Ούτε κύριος χώρος (κατοικία κλπ) θεωρείται ούτε βοηθητικός (αποθήκη, θ.σ κλπ) .

Με τη λογική αυτή να δηλώνονται στο Ε9 και τα bbq και τα κιόσκια. Το σύστημα του ΤΕΕ δεν έχει καμία δουλειά (προς το παρόν τουλάχιστον) με το ταξις. Συμφωνώ στο τελευταίο που έγραψες. Είναι δουλειά λογιστή (εκτός αν πληρώνεσαι για την παροχή συμπλήρωσης Ε9 

[georgegaleos]

  On 21/3/2015 at 12:19 ΜΜ, Civilla said:

Γεια σας. Έχω το εξής πρόβλημα: έχω νομιμοποιήσει ένα σπίτι 47 τ.μ. το οποίο είχε μια μικρή υπέρβαση της αδείας του ως προς κάτι ψιλά σε τ. μ., καθώς και ένα στέγαστρο στην είσοδο με υποστυλώματα, το οποίο και έβαλα σε ξεχωριστό φύλλο καταγραφής με αναλυτικό προϋπολογισμό. Τώρα πρέπει να "ανεβάσω" το διορθωμένο Ε9 με τα τετραγωνικά της κατοικίας όπως τα μέτρησα. Ως προς σε αυτό ο λογιστής δεν είχε αντίρρηση. Όσον αφορά στο στέγαστρο όμως, το οποίο δεν είχε δηλωθεί ποτέ από τότε που έγινε,και έχει μια επιφάνεια αξιόλογη 33 τ.μ., ο λογιστής και η συμβολαιογράφος λένε στον ιδιοκτήτη ότι δεν χρειάζεται να το δηλώσει. Ισχυρίζονται ότι δεν αποτελεί κατοικία. Κανονικά δεν πρέπει να δηλωθεί στο Ε9? Δεν θα έρχεται σε αντίφαση με το σύστημα του Τ.Ε.Ε.? Δεν είναι απόκρυψη περιουσιακού στοιχείου σε οικόπεδο? Να επιμείνω ή ?δεν πέφτει λόγος σε εμάς τους μηχανικούς

Edited March 22, 2015 at 07:30 μμ by georgegaleos

[apier]

ένας πελάτης μου είπε ότι οι Η/Υ και γενικά οι ανοικτοί στεγασμένοι δηλώνονται στο Ε9 για τα επαγγελματικά ακίνητα.

Ισχύει κάτι τέτοιο;

[dimitris GM]

Οι Η/χ   δεν γραφονται στο Ε9 [εκτος αν κλεισουν]

 

 

 για τους "ανοιχτους εστεγασμενους χωρους"

 

[δξ τι εννοει...]

 

δες την ΠΟΛ 1237/14

 

 

 

http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/19856

Edited March 23, 2015 at 07:33 πμ by dimitris GM

[ΚΑΝΑ]

Γενικά επικρατεί σύγχυση των όρων

"υπόστεγα και υπόστεγοι χώροι"  

"στέγαστρα" και 

"προστέγασμα"

 

Αλλιώς τους ερμηνεύουν οι λογιστές

αλλιώς  οι εφοριακοί

αλλιώς οι μηχανικοί ιδιώτες (ειδικά στις ρυθμίσεις υπάρχει μεγάλη διαφορά και μεταξύ μηχανικών)  

αλλιώς οι μηχανικού Υ.ΔΟΜ και

αλλιώς οι δικηγόροι (δεν αναφέρομαι στο Δημήτρη!)

Edited March 23, 2015 at 09:32 πμ by ΚΑΝΑ

[Civilla]

  On 22/3/2015 at 7:30 ΜΜ, georgegaleos said:

 

  On 21/3/2015 at 12:19 ΜΜ, Civilla said:

Γεια σας. Έχω το εξής πρόβλημα: έχω νομιμοποιήσει ένα σπίτι 47 τ.μ. το οποίο είχε μια μικρή υπέρβαση της αδείας του ως προς κάτι ψιλά σε τ. μ., καθώς και ένα στέγαστρο στην είσοδο με υποστυλώματα, το οποίο και έβαλα σε ξεχωριστό φύλλο καταγραφής με αναλυτικό προϋπολογισμό. Τώρα πρέπει να "ανεβάσω" το διορθωμένο Ε9 με τα τετραγωνικά της κατοικίας όπως τα μέτρησα. Ως προς σε αυτό ο λογιστής δεν είχε αντίρρηση. Όσον αφορά στο στέγαστρο όμως, το οποίο δεν είχε δηλωθεί ποτέ από τότε που έγινε,και έχει μια επιφάνεια αξιόλογη 33 τ.μ., ο λογιστής και η συμβολαιογράφος λένε στον ιδιοκτήτη ότι δεν χρειάζεται να το δηλώσει. Ισχυρίζονται ότι δεν αποτελεί κατοικία. Κανονικά δεν πρέπει να δηλωθεί στο Ε9? Δεν θα έρχεται σε αντίφαση με το σύστημα του Τ.Ε.Ε.? Δεν είναι απόκρυψη περιουσιακού στοιχείου σε οικόπεδο? Να επιμείνω ή ?δεν πέφτει λόγος σε εμάς τους μηχανικούς

 

Καλό !! ευχαριστώ!