ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Συνιδιοκτησία ακινήτου και ένταξη στο Ν. 4178/13

[dimitris GM]

ο βοθρος ειναι παρανομος...σωστα

 

μπηκε στην ζωνη αποκλειστικης χρησης του πελατη...κατα λαθος

 

αρα ανηκει σε αυτον...

 

αυτος μπορει -καιοφειλει-  να τον τακτοποιησει...χωρις συναινεση...

Αν ερθει ελεγχος...αυτον  θα "γραψουν"...

 

κι αμα θελει...

αποκοπτει όποιον δεν συμμετασχει στα εξοδα....

 

υγ

και σιγα τα πολλα εξοδα..

ειναι βοθρος που φαινεται στην αδεια...

και τοποθετηθηκε αλλού.....

απλα μετραγαν την αποσταση των 10..μ. απο το όριο...απο τα δεξια μπαινοντας...ενω επρεπε απο τα αριστερα...βγαινοντας.....

 

ωρες-ωρες....

[Julius Caesar]

μα αυτός ΔΕΝ θέλει να τον τακτοποιήσει, ενώ θέλουν άλλοι, διότι έγινε καταγγελία.

Το ζήτημα είναι ποιανού όνομα στην ΥΔ θα φαίνεται; ποιος θα την υπογράψει;

Μπορεί η δήλωση να βγει στο όνομα  ενός άλλου συνιδιοκτήτη;

Edited December 10, 2013 at 03:21 μμ by Julius Caesar

[dimitris GM]

ο δικος σου

 

και κανενας αλλος...χωρις συναινεση

 

και θα του κοψει τις...... σωληνωσεις

 

σε οποιον δεν συμμετασχει στα εξοδα :evil:

Edited December 10, 2013 at 03:21 μμ by dimitris GM

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Κοστίζει το ....χέσιμο!!!!

[Faethon11]

Μα το θέμα είναι πως ο "ιδιοκτήτης" δεν θέλει να το δηλώσει αν δεν υπογράψουν και οι άλλοι. Σωστά κατάλαβα;

 

Αλήθεια, ο "ιδιοκτήτης" έχει ιδιοκτησία και κάτω από το δάπεδό του; Διότι υποθέτω πως οι εγκαταστάσεις θα είναι από κάτω και όχι μέσα στον εναέριο χώρο της ιδιοκτησίας του....

Edited December 11, 2013 at 08:59 πμ by Faethon11

[dimitris GM]

αν δεν θελει να το δηλωσει...

 

το "κτισμα" -ειτε βρισκεται στην...επιφανεια...είτε υπογειως.. ειτε "εναερίως". :-) [σωστος ο φαεθων...]

-βρισκεται μεσα στον χωρο της δικης του αποκλειστικης χρησης...

 

αυτον θα γραψουν...

 

Εξ άλλου, μονον αυτος μπορει να κανει δηλωση, με το 11/δ/ii

 

είτε οι αλλοι θελουν είτε δεν θελουν....

Απλά,

αν δεν συμμετασχουν στο εξοδα, μπορει να απομονωσει τις σωληνωσεις...

 

Ακομα και να "υπογραφουν"   οι αλλοι....

σε τι ακριβώς θα υπογραψουν...και τι θα λενε???

" οτι εχουμε μια κοινοχρηστη κατασκευή...εντος χωρου αποικλειστικης χρήσης...ενος απο εμάς "????

 

Πώς μπορει να συνταχθει μια τετοια δηλωση και πού θα στηριζεται????

 

αρα

να τα βρουν μεταξυ τους...

Edited December 11, 2013 at 05:21 μμ by dimitris GM

[Brasco]

Κοινόχρηστος χώρος πυλωτής

έχει γίνει διαμέρισμα. (ως ενοικιαζόμενο βγάζει τα έξοδα για τα κοινόχρηστα - και με το παραπάνω - και έτσι όλοι οι συνιδιοκτήτες είναι σύμφωνοι για την τακτοποίηση)

 

Πως υπολογίζεται το ποσοστό υπέρβασης δόμησης?

Edited December 15, 2013 at 10:13 πμ by Brasco

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εδώ ....αποκαλύπτεται σε όλο της το μεγαλείο η "πατάτα" της εγκυκλίου 3!!!!!

Ο χώρος αυτός δεν έχει χιλιοστά, δεν είναι ανεξάρτητη και αυτοτελής ιδιοκτησία.

Είναι αυθαιρεσία σε κοινόχρηστο χώρο.

Πολλοί θα πουν ότι, ο υπολογισμός γίνεται με το 100% των χιλιοστών....

Είναι όμως λάθος αυτό!!!!!!

Δεν γίνεται όπως προστάζει το έκτρωμα, που αποκαλείται εγκύκλιος 3.......

 

Άλλοι θα πουν, προφανώς είναι κατηγορία 5 χωρίς χιλιοστά και οι ...πράξεις οδηγούν το ....άπειρο!!!!

Κι αυτό βεβαίως είναι λάθος!!!!!

Edited December 16, 2013 at 09:23 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ

[ΚΑΝΑ]

Ρε μπας και χάσαμε κάθε λογική και κάθε τρόπο συνεννόησης μας!!

 

Κατά το

Άρθρο 11 Ν 4178

Παρ 4. …

Στην τεχνική έκθεση περιγράφονται οι λόγοι αδυναμίας αποτύπωσης του συνόλου του ακινήτου κατά την παρ. 6βi του παρόντος.

 

Αν όμως ενεργήσω κατά ανάλογο τρόπο στο διάγραμμα δόμησης ή στο τ.δ αδείας δόμησης και εκεί πω-γράψω ότι δεν μπορώ να μετρήσω την άλλη κάθετο για τον τάδε λόγο

 

 

τότε

άδεια δόμησης δεν θα πάρω ποτέ!!!

[Faethon11]

Στο μέλλον κάποιος άλλος θα μπορέσει....