ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Συνιδιοκτησία ακινήτου και ένταξη στο Ν. 4178/13

[dimitris GM]

Σε ευχαριστώ dimitris! Επομένως απόφαση γενικής συνέλευσης, σωστά?

σωστα

 

καντο όπως --..λεει...-   ο nik

Edited Οκτώβριος 20 , 2013 by dimitris GM

[martha1]

σε τετραοροφο, εχει ιδιοκτητης Α το ισογειο και τον Α οροφο, και ιδιοκτητης Β τον 3ο και 40 οροφο.

 

μπορουν να γινουν 2 δηλωσεις , μια δηλωση ο καθενας για τι οριζοντιες ιδιοκτησιες του .?

 

 

 

(υπαρχει συσταση)

[dimitris GM]

...τον...2ο...όροφο...ποιός τον εχει???

 

...καθε ενας μονος του  για τα δικα του,  με μια δηλωση...δυο βεβαιωσεις

[martha1]

λαθος εκανα δημητρη. τον 2ο  και  3ο οροφο(υπερανω του ισογειου )εχει ο Β ιδιοκτητης  με συσταση.αρα

για να ρυθμισει πχ ο Β ιδιοκτητης τα διαμερισματα του στον 2ο ΚΑΙ 3ο πχ θελει μια δηλωση για ολες τις ιδιοκτησιες του ε ?

το ιδιο και ο Α ιδιοκτητης για αυθαιρεσιες ατο ισογειο και Α οροφο?σωστα καταλαβα?ευχαριστω πολυ!

[dimitris GM]

σωστα

καθενας απο μονος του...τα δικα  του..

 

 

.[..εκτος εάν επικρατησει η...θεωρια...οτι μπορουν  "απο κοινου"....]

[ssouanis]

Μπορούν και από κοινού.

Είναι επιλογή τους.

Απλά χρειάζεται να βρεις Ταρζάν μηχανικό. Ξέρεις από αυτούς που όλα τα σφάζουν όλα τα μαχαιρώνουν.

Όχι από τους καλούς μηχανικούς.

 

Βεβαιώσεις θα χρειαστούν όσες και οι Ο.Ι..

[dimitris GM]

Μπορούν και από κοινού.

Είναι επιλογή τους.

Απλά χρειάζεται να βρεις Ταρζάν μηχανικό. Ξέρεις από αυτούς που όλα τα σφάζουν όλα τα μαχαιρώνουν.

Όχι από τους καλούς μηχανικούς.

 

Βεβαιώσεις θα χρειαστούν όσες και οι Ο.Ι..

οριστε

 

 

αυτό...εννοούσα... :-)

 

φιλε καλημερα...

 

οσονούπω...  θα βρω και το σχετικο...ηχητικο...απο  τον Τζονυ  Βαισμύλερ...

[ssouanis]

Το θέμα είναι να τον βρεις να κολυμπάει σε Ολυμπιάδα και να κάνει το ηχητικό.

Εκεί σε θέλω.

[Faethon11]

οικόπεδο εντος προ 23 οικισμού.

Συστήνεται κάθετη το 1987. Εκδίδεται άδεια ανέγερσης διώροφης οικοδομής το 1988 στο ένα τμήμα και ανάλογη άδεια οικοδομής στο άλλο τμήμα το 1998.

Και στις 2 περιπτώσεις στην άδεια απεκρυψαν την κάθετη και έδειξαν το οικόπεδο ενιαίο.

Οι οικοδομές έχουν τοποθετηθεί στο τμήμα του καθενός και δεν έχουν υπερβεί τα αναλογούντα τετραγωνικα σε κάλυψη και δόμηση του κάθε τμήματος.

 

Μπορεί κατά τη γνώμη σας να αντιμετωπιστεί μια τέτοια περίπτωση στο ν. 4178?

Ποια είναι η αυθαιρεσία;

[Pavlos33]

Φαέθων ευχαριστώ για τη συμμετοχή στο ερώτημά μου.

Στα σχέδια και των δυο αδειών αντί να δείχνονται τα όρια χρήσης του οικοπέδου που ορίζει η σύσταση καθέτων δείχνεται ενιαίο το οικόπεδο και ο ΣΔ και ο ΣΚ υπολογίζονται στο ενιαίο οικόπεδο και όχι ξεχωριστά με βάση τα χιλιοστά που αναλογούν στα 2 τμήματα.

Απαιτείται να βρεθεί ένας τρόπος να συμφωνήσει η άδεια με την σύσταση και την υπάρχουσα κατάσταση φυσικά.

Άραγε μπορεί να υπάρξει ενημέρωση της άδειας γι αυτό ή αυτό που αναφέρει ο 4030 αφορά μόνο στις άδειες δόμησης?

Edited Οκτώβριος 20 , 2013 by Pavlos33