ellipappa Δημοσιεύτηκε September 7, 2013 at 03:05 μμ Δημοσιεύτηκε September 7, 2013 at 03:05 μμ Καλησπέρα, δεν ξέρω αν γράφω στο σωστό πεδίο, αν όχι διορθώστε με. Έχω 3 ιδιοκτησίες όμορες (καταστήματα) που απο το 1956 (σύγχρονα με την εκδοση της οικ.άδειας του) έχουν ενοποιηθεί και λειτουργούν ως μια (τις ενοικιάζει ένας ενοικιαστής και τις 3 και τις λειτουργεί σαν μια) και διαθέτουν και απο ένα αυθαίρετο πατάρι. Ερώτηση: 1. μπορεί η συνένωση των ιδιοκτησιών να περάσει σαν διαμερισμάτωση και να ρυθμιστεί σύμφωνα με το άρθρο 23 παρ. 10 του Ν.4178/2013? 2. αν ναι μπορεί να δηλωθεί στην ίδια δήλωση με τα πατάρια; ή πρώτα θα γίνει η συνένωση και μετά θα δηλωθούν τα πατάρια; Έχετε δεν έχετε απάντηση, Ευχαριστώ!
sagiasd Δημοσιεύτηκε September 7, 2013 at 03:08 μμ Δημοσιεύτηκε September 7, 2013 at 03:08 μμ Στην ίδια δήλωση πατάρια και μία λοιπή παράβαση για τη διαμερισμάτωση
ellipappa Δημοσιεύτηκε September 7, 2013 at 03:14 μμ Δημοσιεύτηκε September 7, 2013 at 03:14 μμ Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση...
deskar Δημοσιεύτηκε September 10, 2013 at 05:45 πμ Δημοσιεύτηκε September 10, 2013 at 05:45 πμ Καλημέρα!Αμα σε οικόπεδο εξ αδιαιρέτου έχει κάνει ο ένας ιδιοκτήτης κατ επέκταση προσθήκη το υπόγειο του εκτός περιγράμματος αλλά ούτε εμποδίζει την πρόσβαση των άλλων ιδιοκτητών στο οικόπεδο ούτε εμποδίζεται η δόμηση του διότι μιλάμε για 0,5 μέτρο προσθήκη εκτός περιγράμματος θέλει συναίνεση συνιδιοκτήτη για τη τακτοποίηση?Σας έχω πρήξει αλλά οι ελλληνάρες και η αυθαιρεσία μας μαζί με τα σόγια και τους καβγάδες μας!!!
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε September 10, 2013 at 06:36 πμ Δημοσιεύτηκε September 10, 2013 at 06:36 πμ Υπάρχει σύσταση στο οικόπεδο;;;
nzerman Δημοσιεύτηκε September 10, 2013 at 06:44 πμ Δημοσιεύτηκε September 10, 2013 at 06:44 πμ Οριζόντιες ιδιοκτησίες ορόφου έχουν καταλάβει από κοινού το διάδρομο (ενιαία χρήση) και θέλουν να υποβάλουν δήλωση διαφορετικής διαμερισμάτωσης. Καμία άλλη οριζόντια δεν υπάρχει στον όροφο (που δε συμμετέχει). Υπάγεται στην περίπτωση 1 α i του άρθρου 11. Ο κανονισμός λέει πλειοψηφία των συνιδιοκτητών επίσης. τακτοποιούν μεν δεν κατοχυρώνουν διακαιώματα δε σωστά;
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε September 10, 2013 at 06:55 πμ Δημοσιεύτηκε September 10, 2013 at 06:55 πμ (edited) θεωρώ ότι, η "κατάληψη κοινόχρηστου διαδρόμου" δεν είναι διαφορετική διαμερισμάτωση αλλά ΥΔΚΧ. Μία δήλωση 4178 ανά αυτόνομη και ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Με συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών του ακινήτου, εκτός κι αν φαίνεται η αυθαιρεσία στη σύσταση. Edited September 10, 2013 at 06:56 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ
deskar Δημοσιεύτηκε September 10, 2013 at 07:02 πμ Δημοσιεύτηκε September 10, 2013 at 07:02 πμ Στη δική μου περίπτωση δεν υπάρχει σύσταση!
nzerman Δημοσιεύτηκε September 10, 2013 at 07:55 πμ Δημοσιεύτηκε September 10, 2013 at 07:55 πμ Οριζόντιες ιδιοκτησίες ορόφου έχουν καταλάβει από κοινού το διάδρομο (ενιαία χρήση) και θέλουν να υποβάλουν δήλωση διαφορετικής διαμερισμάτωσης. Καμία άλλη οριζόντια δεν υπάρχει στον όροφο (που δε συμμετέχει). Υπάγεται στην περίπτωση 1 α i του άρθρου 11. Ο κανονισμός λέει πλειοψηφία των συνιδιοκτητών επίσης. τακτοποιούν μεν δεν κατοχυρώνουν διακαιώματα δε σωστά; έχει μετρήσει στο συντελεστή δόμησης η επιφάνεια του κοινόχρηστου διαδρόμου
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε September 10, 2013 at 08:29 πμ Δημοσιεύτηκε September 10, 2013 at 08:29 πμ Δεν έχει καμία σημασία αυτό!!!!
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα