ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Συνιδιοκτησία ακινήτου και ένταξη στο Ν. 4178/13

[batigoal]

 

ευχαριστώ..

Edited Δεκέμβριος 29 , 2013 by Manolis gon

[mimi85]

Καλημερα συναδελφοι και χρονια πολλα! εχω μια περιπτωση ρυθμισης με τον 4178 οπου εχω μια δυωροφη οικοδομη και υπαρχει συνιδιοκτησια! σε καθε οροφο υπαρχει ενας ημιυπαιθριος που εκλεισε και τον οποιον θελουμε να τακτοποιησουμε. δεν υπαρχει συσταση οριζοντιου ιδιοκτησιας γ αυτο κ πρεπει να γινει μια δηλωση. δημιουργησα ετσι δυο φυλλα καταγραφης! το προστιμο ομως δεν μπορω να το μοιρασω στη μεση διοτι ο ενας ιδιοκτητης εχει ειδικο κοινωνικο συντελεστη αναπηριας αννω του 67%. πωως να υπολογισω το προστιμο γιαα τον καθενα ξεχωριστα εφοσον το παραβολο εχει πληρωθει??

Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα.

 

yian

Edited Δεκέμβριος 30 , 2013 by yian

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Κάνεις τους υπολογισμούς στο ....μπλοκάκι σου, επιμερίζεις αναλόγως τα ποσά και λες στον καθένα το τι ακριβώς του αναλογεί για να πληρώσει..... (συνολικά, δηλαδή, αμοιβή σου, παράβολο, ανταποδοτικό τέλος, υπόλοιπο προστίμου).

[Γιάννης]

Εφόσον οι κοινωνικοί συντελεστές δηλώνονται στα διαφορετικά φύλλα καταγραφής, τι πρόβλημα υπάρχει?

[mimi85]

οκ παιδια λυθηκε το προβλημα σας ευχαριστω πολυ! καλη χρονια

[Γιάννης]

Για πες το και σε μας....

[giannnis]

Συνάδελφοι, παρόμοιο με το #293 (σελ.30) προς επιβεβαίωση,

 

εκτός σχεδίου αυθαίρετο κτίσμα εξ ολοκλήρου, 50 τμ, σε 2 αδέρφια απο 50%

 

ένα φύλλο καταγραφής ο Α με 25 τμ >>>> όσο βγαίνει το πρόστιμο του (δευτερεύουσα κατοικία)

 

ο Β το χει δηλωμένο κύρια και μοναδική κατοικία και πληρεί το αρ. 19/3 ,οπότε δεύτερο φύλλο καταγραφής με 25τμ και >>>>>40% του προστίμου

 

Σωστό το σκεπτικό ??

 

επιπλεόν ο Β είναι και μακροχρόνια άνεργος. Νομίζετε ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί και το αρ. 17/7 ώστε τελικά να πληρώσει το 70% του (40% x πρόστιμο 25τμ) ??

[Pavlos33]

Καλή χρονιά και χρόνια πολλά.

Θα συμφωνήσω με τον τρόπο υπολογισμού όπως τον περιγράφεις.

[giannnis]

ευχαριστώ για την απάντηση

αν και διαβάζοντας λίγο προσεκτικότερα την εγκύκλιο 4 και το εγχειρίδειο του ΤΕΕ, διαβλέπω ότι επικρατεί η άποψη της επιλογής μιας κατηγορίας,της πλεόν συμφέρουσας. Οπότε μάλλον δε θα χρησιμοποιήσω το σενάριο 70% x 40% x πρόστιμο 25μ. παρά μόνο το 40%

[Pavlos33]

η πλέον συμφέρουσα κατηγορία όπως αναφέρεται και στην εγκύκλιο 4, έχει να κάνει με τις ειδικές ομάδες του άρθρου 17, δηλαδή αν κάποιος είναι ΑΜΕΑ >80% και πολύτεκνος και μακροχρόνια άνεργος θα επιλέξει (κατά προφανή τρόπο) μια κατηγορία, δηλαδή αυτή με τον μεγαλύτερο μειωτικό συντελεστή.

Ο μειωτικός συντελεστής της κύριας και μοναδικής κατοικίας θα παραμείνει στον υπολογισμό του προστίμου.