ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Συνιδιοκτησία ακινήτου και ένταξη στο Ν. 4178/13

[Pavlos33]

Εννοείς σε κτίριο που υπάρχει σύσταση ή όταν έχουμε ένα διαμέρισμα με 2 συνιδιοκτήτες από 50% έκαστος της απόλυτης κυριότητας?

[Thodoris4]

Διαμέρισμα σε πολυκατοικία με σύσταση οριζοντίου.

 

Αντρας και σύζυγος από 50% πλήρους κυριότητας.

 

Θελει συναίνεση ο ένας στον άλλο;

[Faethon11]

Εγώ προτιμώ να μου κάνουν και οι δυο εξουσιοδότηση...

[bnn7]

Νομίζω μια χαρά μπορεί ο ένας από τους 2 να το ρυθμίσει αφού αναφέρουμε και στις δηλώσεις "ποσοστό και είδος ιδιοκτησίας"

[Pavlos33]

Θοδωρή γιατί δεν κάνεις το πιο απλό. Να καταχωρήσεις τα 2 ονόματα στη δήλωση από 50% κυριότητα ο καθένας, όπως είναι στην πραγματικότητα με 2 Υ.Δ από το ζευγάρι. 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ο νόμος επιτρέπει στον έναν από τους δύο να κάνει τη δήλωση.

Το ορθό είναι να βάλεις και τους δύο και να πάρεις και εξουσιοδοτήσεις και υπεύθυνες δηλώσεις και από τους δύο.

[dimitris GM]

Διαμέρισμα σε πολυκατοικία με σύσταση οριζοντίου.

 

Αντρας και σύζυγος από 50% πλήρους κυριότητας.

 

Θελει συναίνεση ο ένας στον άλλο;

προφανως

αν υπαρχουν "συζυγικαι διαφοραί"

[και υποψιαζομαι οτι περι αυτου προκειται...]

 

θα πας με το 11/1/δ/ii

Edited Οκτώβριος 8 , 2013 by dimitris GM

[Thodoris4]

ΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑ

τώρα το πιασα.

 

 

Στο 11/1/δ/ii λέει "ii) Επί αυθαιρέτων κατασκευών ή αυθαιρέτων αλλα−
γών χρήσης που έχουν εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε
οριζόντια ή κάθετη συνιδιοκτησία και εντός τμημάτων
αποκλειστικής χρήσης αυτών, χωρίς να απαιτείται η
συναίνεση του ετέρου συνιδιοκτήτη"

 

Δλδ δύο περιπτώσεις σε 1

 

είτε είναι σε οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία

είτε είναι σε τμήμα αποκλειστικής χρήσης

 

 

Μάλιστα.

 

 

Kαι αν σε μονοκατοικία χωρίς σύσταση θέλει ο ένας από τους τρεις; Εκεί τι κάνουμε;

Edited Οκτώβριος 8 , 2013 by Thodoris4

[dimitris GM]

εννοεις οτι εχτισαν  καποιοι σε οικοπεδο

νομιμα

μετα δεν πηγαν να κανουνσυσταση ΟΙ..όπως πολλλοι αλλοι...

τετοια πολλα ειχαμε στο πανοραμα με το κτηματολογιο και τις   αυτοτελεις ιδιοκτησιες...

 

βεβαια ολοι αυτοι   δεν ειναι παρανομοι

απλως ¨ανοικοκυρευτοι"  [χωρις μομφη οκ???]

 

έ, τότε...

αυτοι δεν μπορουν να κανουν τπτ

αν δεν συμφωνουν ολοι...

 

[αυτο το ΑΑΑΑΑΑΑΑ ήταν ολα τα λεφτα....] :-)

Edited Οκτώβριος 8 , 2013 by dimitris GM

[Thodoris4]

ΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑ

 

μα έχω μείνει έκπληκτος με το πόσο σαφής είναι ο νόμος. Πρέπει να ξανανοίξω το συντακτικό της Α' Γυμνασίου για να τα πιάνω.

 

Για αυτό και το επιφώνημα.....