Largy Δημοσιεύτηκε April 12, 2016 at 07:59 πμ Δημοσιεύτηκε April 12, 2016 at 07:59 πμ (edited) ευχαριστω Δημητρη, καλημερα Edited April 12, 2016 at 02:44 μμ by Largy
soti.k Δημοσιεύτηκε April 12, 2016 at 09:22 πμ Δημοσιεύτηκε April 12, 2016 at 09:22 πμ Θα ήθελα την γνώμη σας για το παρακάτω πρόβλημα. Σε διαμέρισμα που έκανα αυτοψία για έκδοση βεβαίωσης παρατήρησα τα παρακάτω: 1.Στην τελευταία οικοδομική άδεια εμφανίζεται φρεάτιο ανελκυστήρα που δεν έχει υλοποιηθεί μέχρι σήμερα. 2.Το διαμέρισμα που έχει κατασκευαστεί με παλαιότερη άδεια και στον χώρο του ανελκυστήρα υπάρχει ένα WC. 3.Στην σύσταση τα κοινόχρηστα δεν περιλαμβάνουν το φρεάτιο που προβλέφθηκε για την οικοδομή. 4.Συνεπώς υπάρχει στα εμβαδά μια αναντιστοιχία μεταξύ ιδιοκτησίας διαμερίσματος και κοινοχρήστων. δηλ. ο χώρος που έχει προβλεφθεί για τον ανελκυστήρα ανήκει στην ιδιοκτησία. Μπορώ να δώσω βεβαίωση στο διαμέρισμα ; Χρειάζεται αλλαγή της σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας: Ευχαριστώ
Largy Δημοσιεύτηκε April 12, 2016 at 02:45 μμ Δημοσιεύτηκε April 12, 2016 at 02:45 μμ ο εκ προσυμφωνου αγοραστης μπορει να κανει την τακτοποιηση απο μονος του στηριζομενος στις γενικες πληρεξουσιοτητες που εχει απο το προσυμφωνο...να εκδιδει πιστοποιητικα κλπκλπ προς καταρτιση της οριστικης συμβασης. η συμβολαιογραφος μου ειπε οτι θα κανει πρωτα εκτελεση προσυμφωνου και καπακι συμβολαιο απο τον Α στον Β.
Largy Δημοσιεύτηκε April 14, 2016 at 04:41 μμ Δημοσιεύτηκε April 14, 2016 at 04:41 μμ (edited) σε ακαλυπτο οικοδομης οπου εχει ο γιος διαμερισμα + παρκινγκ, εκανε αυθαιρετο στεγασμενο παρκινγκ ο πατερας για δικη του χρηση. Ο πατερας δεν κατεχει καμια ΟΙ στην εν λογω πολυκατοικια. Μπορει να τακτοποιησει στο ονομα του? Υπαρχει συναινεση Edited April 14, 2016 at 04:41 μμ by Largy
dimitris GM Δημοσιεύτηκε April 14, 2016 at 04:42 μμ Δημοσιεύτηκε April 14, 2016 at 04:42 μμ (edited) Δεν μπορει. Μπορει να τακτοποιησει ο γιος [με συναινεση που λες οτι υπαρχει] κι ας παρκαρει ο πατηρ όποτε θελει. Edited April 14, 2016 at 04:44 μμ by dimitris GM 1
Largy Δημοσιεύτηκε April 15, 2016 at 08:02 πμ Δημοσιεύτηκε April 15, 2016 at 08:02 πμ ναι δεν μπορει ελεγα κ εγω, αλλα γιατι?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε April 15, 2016 at 08:06 πμ Δημοσιεύτηκε April 15, 2016 at 08:06 πμ για τον ιδιο λογο που δεν μπορεις και εσυ ή εγω ή οποιοσδηποτε αλλος περαστικος ή γειτονας.. "μη συγκυριος" στο οικοπεδο και τα κτισματα...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε April 15, 2016 at 08:45 πμ Δημοσιεύτηκε April 15, 2016 at 08:45 πμ (edited) Πολύ σωστά! Γιατί θέλεις οπωσδήποτε να γίνει η τακτοποίηση στο όνομα του πατέρα και δεν την κάνει ο γιος; Αν υπάρχει κάποιος σοβαρός λόγος που πρέπει να γίνει έτσι, αυτό που μπορώ να σκεφτώ είναι να κάνει ένα μισθωτήριο ο γιός στον πατέρα στο οποίο να αναφέρεται και ότι έχει το δικαίωμα να κάνει τακτοποίηση. Edited April 15, 2016 at 08:45 πμ by danaikaterina
dimitris GM Δημοσιεύτηκε April 15, 2016 at 10:08 πμ Δημοσιεύτηκε April 15, 2016 at 10:08 πμ χμ... ο γιος ειναι ιδιοκτητης σε "διαμερισμα" πολυοροφης οικοδομης και εχει συνιδιοκτησια στον ακαλυπτο. Προφανως δεν εχει δικαιωμα "μισθωσης" τμηματος του ακαλυπτου κατα συνεπεια δεν μπορει να εκμισθωσει στον πατερα του τμημα του κοινοχρηστου ακαλυπτου ..
danaikaterina Δημοσιεύτηκε April 15, 2016 at 10:40 πμ Δημοσιεύτηκε April 15, 2016 at 10:40 πμ (edited) Ναι έχεις δίκιο. Άρα μονόδρομος αν θέλει να τακτοποιήσει ο γιός με τη συναίνεση του 51% της οικοδομής. Edited April 15, 2016 at 12:08 μμ by danaikaterina
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα