ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Σχέδια που απαιτούνται από το Ν. 4178/13

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ειναι δυνατόν έχω πρώτη ηλεκτροδότηση του 1967 και το δηλώνει και στο ε9 του ότι ειναι κατασκευασμένα προ του 75 . Θα πρεπει να βρω και αεροφωτογραφία?

 

Κι όμως ναι!!!

[sakelsakel]

Τελικα,η προσθεσμια για τα δικαιολογητικα(σχεδια κλπ) του 4014 ποια ειναι ρε παιδια?

Εφοσον για τις δηλωσεις του 4014 ως καθοριστικη ημερομηνια ενταξης θεωρειται πλεον η ημερομηνια μεταφορας στο 4178

(οταν αυτη γινει) και αφου για τις δηλωσεις του 4178 η προθεσμια υποβολης σχεδιων ειναι 6 μηνες μετα τη πληρωμη του παραβολου

συμπεραινω πως η προθεσμια υποβολης των σχεδιων του 4014 ειναι 6 μηνες μετα την μεταφορα.

[kioanni]

Ειναι δυνατόν έχω πρώτη ηλεκτροδότηση του 1967 και το δηλώνει και στο ε9 του ότι ειναι κατασκευασμένα προ του 75 . Θα πρεπει να βρω και αεροφωτογραφία?

 

Συνάδερφε προσωπική άποψη, θεωρώ ότι περνάνε αυτά τα αποδεικτικά...

Όμως, ξαναλέω, προσωπική άποψη!!!

 

Αυτό είναι κάτι που θα πρέπει να διευκρινίσει σαφώς και αναλυτικά το υπουργείο!!!

[Makri]

Εφοσον για τις δηλωσεις του 4014 ως καθοριστικη ημερομηνια ενταξης θεωρειται πλεον η ημερομηνια μεταφορας στο 4178

(οταν αυτη γινει) και αφου για τις δηλωσεις του 4178 η προθεσμια υποβολης σχεδιων ειναι 6 μηνες μετα τη πληρωμη του παραβολου

συμπεραινω πως η προθεσμια υποβολης των σχεδιων του 4014 ειναι 6 μηνες μετα την μεταφορα.

Αυτο ειναι παντελως δικη σου εκτιμηση συναδελφε.

Σε παρακαλω διαβασε το αρθρο 30, παράγραφος 6, οπου λεει οτι η παραπανω ημερομηνια ειναι:

Για τις πράξεις υπαγωγής κατά τις διατάξεις του ν. 4014/2011 τα δικαιολογητικά στοιχεία και σχέδια της 2736 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ)

υπ’ αριθμ. 41498/2011 κ.υ.α. (Β΄ 2167) δύνανται να υποβληθούν έως την καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής που προβλέπεται στον παρόντα νόμο

ΔΗΛΑΔΗ ΜΕΧΡΙ ΝΑ ΠΑΨΕΙ ΝΑ ΙΣΧΥΕΙ Ο 4178/13

[Makri]

Κι όμως ναι!!!

 

 

υπαρχουν ενα σωρο περιοχες στην ελλαδα, που δεν εχουν αεροφωτογραφιες (και το υπουργειο το γνωριζει αυτο).

εσυ ετσι οπως τα λες, οι ανθρωποι σε εκεινα τα μερη (που δεν ειναι και λιγα), ειναι καταδικασμενοι να πληρωνουν τις αυθαιρεσιες σαν να εγιναν μετα 2004...

και για να κλεισει το θεμα, ο νομος ειναι ΞΕΚΑΘΑΡΑ ΣΑΦΗΣ στο σημειο αυτο.

δηλαδη για την παλαιοτητα, χρειαζεται ΕΙΤΕ φωτογραφια, ΕΙΤΕ αλλο δημοσιο εγγραφο.

επομενως η απορια μας θα επρεπε να εστιαζεται στο 'ποια θεωρουνται εγκυρα δημοσια εγγραφα'

[Makri]

Καλημέρα ! για την κατηγορία 1 , κατοικία πρό του ΄75, χωρίς όμως οικοδομική άδεια, τα δικαιολογητικά που απαιτούνται είναι :

Αίτηση στο πληροφοριακό σύστημα

 ΥΔ ν.1599

 Ε9

 Τεχνική έκθεση Μηχανικού

 Φωτογραφίες

 Αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα

χρόνου υλοποίησης

Απο σχέδια θα χρειαστεί λογικά κάτοψη της κατοικίας... , μήπως και κατι άλλο ?

Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος κάτι?

 

 

ο νόμος ειναι τρομερά ξεκαθαρος για αυτο που ρωτας.

μαλλον δεν τον διαβασες (κρινοντας απο το copy paste που εκανες, καπου αλλου διαβασες για τα δικαιολογητικα)

ΠΡΟΣΟΧΗ λοιπον συναδελφε. Για να ειναι κατηγορια 1, πρεπει να ειναι ΑΠΟΚΛΗΣΤΙΚΑ κατοικια η χρηση του ακινητου. 

φυσικα πριν το 1975

και τελος τα δικαιολογητικα ειναι 1 εως 5 και 7 του αρθρου 11 καθως και οι κατοψεις.

ΠΡΕΠΕΙ δηλαδη να βαλεις:

1. αιτηση του ενδιαφερομενου 

2. Υ.Δ. με ορισμενα απαραιτητα στοιχεια που αναφερονται στο αρθρο 11.

3. Τεχνική έκθεση

4. Φωτογραφίες

5. Τελευταια δήλωση του Ε9 (ούτε το 2003, ουτε 2005, ουτε 2009 ουτε τιποτα τετοιο. Η τελευταια ειναι η τελευταια!)

7. Δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες, από τα οποία αποδεικνύεται ο χρόνος ολοκλήρωσης της κατασκευής και ο χρόνος εγκατάστασης της χρήσης (ή λεει... ΟΧΙ ΚΑΙ!)

και οι κατοψεις. Οταν λεμε κατοψεις, εννοουμε κατοψεις. ουτε τοπογραφικα, ουτε τιποτα παραπανω. ΚΑΤΟΨΕΙΣ των ακινητων. ΠΑΛΙ ΠΡΟΣΟΧΗ, γιατι μπορει να μην ειναι μονο ενα ακινητο στο οικοπεδο αλλα και καμια αποθηκη. θα κανεις και αυτη τη κατοψη.

 

ελπιζω να βοηθησα.

Edited Σεπτέμβριος 18 , 2013 by Makri

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

υπαρχουν ενα σωρο περιοχες στην ελλαδα, που δεν εχουν αεροφωτογραφιες (και το υπουργειο το γνωριζει αυτο).

εσυ ετσι οπως τα λες, οι ανθρωποι σε εκεινα τα μερη (που δεν ειναι και λιγα), ειναι καταδικασμενοι να πληρωνουν τις αυθαιρεσιες σαν να εγιναν μετα 2004...

και για να κλεισει το θεμα, ο νομος ειναι ΞΕΚΑΘΑΡΑ ΣΑΦΗΣ στο σημειο αυτο.

δηλαδη για την παλαιοτητα, χρειαζεται ΕΙΤΕ φωτογραφια, ΕΙΤΕ αλλο δημοσιο εγγραφο.

επομενως η απορια μας θα επρεπε να εστιαζεται στο 'ποια θεωρουνται εγκυρα δημοσια εγγραφα'

 

Έτσι ακριβώς όπως τα λες είναι!!!

προσοχή όμως διότι ο νόμος συνεχίζει και λέει ακόμα το εξής: ".....σε αυτά τα δημόσια έγγραφα που θα επισυνάψεις και μέσω των οποίων θ' αιτείσαι μείωση του προστίμου λόγω παλαιότητας της αυθαιρεσίας, θα πρέπει το ακίνητο να παρουσιάζεται ΑΚΡΙΒΩΣ ΟΠΩΣ Θ' ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ ΚΑΙ ΣΤΗ ΔΗΛΩΣΗ που θα υποβληθεί...".

Δηλαδή, αν παρουσιάσεις λογαριασμό ΔΕΗ για αποδεικτικό παλαιότητας, σε αυτόν τον λογαριασμό δεν αρκεί να φαίνεται ότι, το ακίνητο ηλεκτροδοτήθηκε τότε, αλλά να φαίνονται π.χ. ακριβώς τα ίδια τ.μ. που θα φανούν και στη δήλωση που θα υποβάλεις (π.χ. 56,75 τ.μ. κι όχι π.χ. 48,00 τ.μ.). Αν είναι έτσι (πράγμα εξαιρετικώς σπάνιο) τότε δεν γίνεται αποδεκτό το δημόσιο αυτό έγγραφο για την απόδειξη της παλαιότητας.

[Makri]

Έτσι ακριβώς όπως τα λες είναι!!!

προσοχή όμως διότι ο νόμος συνεχίζει και λέει ακόμα το εξής: ".....σε αυτά τα δημόσια έγγραφα που θα επισυνάψεις και μέσω των οποίων θ' αιτείσαι μείωση του προστίμου λόγω παλαιότητας της αυθαιρεσίας, θα πρέπει το ακίνητο να παρουσιάζεται ΑΚΡΙΒΩΣ ΟΠΩΣ Θ' ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ ΚΑΙ ΣΤΗ ΔΗΛΩΣΗ που θα υποβληθεί...".

Δηλαδή, αν παρουσιάσεις λογαριασμό ΔΕΗ για αποδεικτικό παλαιότητας, σε αυτόν τον λογαριασμό δεν αρκεί να φαίνεται ότι, το ακίνητο ηλεκτροδοτήθηκε τότε, αλλά να φαίνονται π.χ. ακριβώς τα ίδια τ.μ. που θα φανούν και στη δήλωση που θα υποβάλεις (π.χ. 56,75 τ.μ. κι όχι π.χ. 48,00 τ.μ.). Αν είναι έτσι (πράγμα εξαιρετικώς σπάνιο) τότε δεν γίνεται αποδεκτό το δημόσιο αυτό έγγραφο για την απόδειξη της παλαιότητας.

οχι, αυτο δεν το λεει πουθενα (εκτος και αν δεν το ειδα εγω!)

ισα ισα, το αναποδο προσπαθει ο νεος νομος, δηλαδη να διορθωσει αυτα τα σφαλματα στις δηλωσεις του κοσμου (ΔΕΗ, Ε9 κλπ)

συγγνωμη αλλα αυτο που αναφερεις ΠΟΥ ΤΟ ΔΙΑΒΑΣΕΣ? μπορεις σε παρακαλω να το παραθεσεις?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Παραθέτω το σχετικό απόσπασμα του Ν.4178?2013;

 

"Άρθρο 7, παρ.2: .......Πέραν της αεροφωτογραφίας για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής, ο χρόνος της αλλαγής χρήσης αποδεικνύεται με έγγραφο φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής στο οποίο αναφέρεται το ακίνητο και η χρήση όπως περιγράφονται κατά την υπαγωγή....".

[georgegaleos]

Οπως τα λέει ο Ιάσονας είναι και επίπλεον πρέπει να είναι και βέβαιας χρονολογίας. Το άρθρο 446 ΚΠΔ αναφέρει 

 

Άρθρο 446

Το ιδιωτικό έγγραφο αποκτά βέβαιη χρονολογία ως προς τους τρίτους μόνο όταν το θεωρήσει συμβολαιογράφος ή άλλος δημόσιος υπάλληλος αρμόδιος κατά το νόμο ή όταν πεθάνει ένας από εκείνους που το υπέγραψαν ή όταν το ουσιώδες περιεχόμενό του αναφερθεί σε δημόσιο έγγραφο ή όταν υπάρξει άλλο γεγονός που κάνει με ανάλογο τρόπο βέβαιη τη χρονολογία. Η θεώρηση γίνεται με τη σημείωση επάνω στο έγγραφο της λέξης " θεωρήθηκε " και της χρονολογίας.

 

Επίσης το συμπληρωμένο από τον υπόχρεο Ε9 σε ερώτησή μου στην εφορία δεν θεωρείται έντυπο φορολογικής αρχής που μπορεί να θεωρηθεί-υποστηριχθεί (από αυτήν) ότι αυτά που αναφέρονται σε αυτό είναι και πραγματικά διότι δεν έχει συνταχθεί από την φορολογική αρχή.

Edited Σεπτέμβριος 19 , 2013 by georgegaleos