tanasi Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2015 όχι, είναι free style... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roukat Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2015 Καλησπέρα, ήθελα να ρωτήσω στην περίπτωση που κάνεις δήλωση στο ν.4178 με 1 λοιπή παράβαση μόνο για ισόγειο κατάστημα σε πολυκατοικία με κατοικίες, ποια δικαιολογητικά απαιτούνται? Βασικά λέει: (άρθρο 18) Ειδικά, σε αυτές τις περιπτώσεις που υποβάλλονται παραβάσεις αποκλειστικά αυτής της κατηγορίας δεν υποβάλλονται τα δικαιολογητικά iii, iv και v, της παρ. 6 του άρθρου 11 του παρόντος Ωστόσο δεν ξέρω αν πρέπει να ανεβάσω το 9(τεχνική έκθεση ηλεκτρολόγου μηχανικού) και αν πρέπει να ανεβάσω ΔΕΔΟΤΑ (λογικά όχι στατική μελέτη αφού το κτίριο έχει επικρατούσα χρήση κατοικία) Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2015 Για το ΔΕΔΟΤΑ όπως σωστά λες εξετάζεται σύμφωνα με το άρθρο 1, παρ 1 του ΦΕΚ 405/Β/2014 η επικρατούσα χρήση στο 50% της υφιστάμενης συνολικής δόμησης. Με βάση αυτά που περιγράφεις φαίνεται η επικρατούσα χρήση να είναι κατοικία άρα θα κάνεις ΔΕΔΟΤΑ. Τεχν. έκθεση ζητάει επειδή προφανώς έχεις βάλει χρήση "υπηρεσίες" στην ιδιοκτησία που εξετάζεις, άρα λογικά το σύστημα την ζητάει εφόσον και στο νόμο δεν γράφει ότι δεν χρειάζεται σε αυτή την περίπτωση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roukat Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2015 οκ άρα πρέπει να προσθέσω και ηλεκτρολόγο μηχανικό στους μηχανικούς κ να ανεβάσω την αντίστοιχη έκθεση....ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
patty Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2015 Καλησπέρα, κάνω σχέδιο ισογείου για 4178 που έχει παραβάσεις και υπάρχει αποθήκη στην αυλή (στο ίδιο επίπεδο με το ισόγειο) την οποία δεν θα τη δηλώσουν ακόμα ή και καθόλου. Δεν ανήκει στην ΟΙ του ισογείου οπότε δεν ασχολούμαι με αυτή. Στα σχέδια όμως θα την δείξω? Μπορώ να μη σχεδιάσω κάτι που δεν με αφορά για την ΟΙ που νομιμοποιώ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2015 (edited) ειναι μια κατασκευη στον ακαλυπτο .. η οποια "δεν" εγινε απο τον ιδιοκτητη του διαμερισματος για το το οποιο δινεις βεβαιωση, Εσυ τακτοποιεις το διαμερισμα. Αυτη η "αποθηκη" θα τακτοποιηθει απο τους συνιδιοκτητες ως κοινη κατασκευη επι κοινοχρηστου....αργοτερα ή απο όποιον διεκδικει "την πατροτητα" της κατασκευης με "συναινεση"... υγ με βαση οσα ειπες.. εννοειται οτι υπαρχει συσταση ΟΙ για την οικοδομη... Edited Οκτώβριος 26 , 2015 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
patty Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2015 Nαι υπάρχει σύσταση ΟΙ για την οικοδομή. Στην οικοδομή υπάρχουν 2 ιδιοκτήτες όπου μοιράζονται όλη την πολυκατοικία και είπαν τα κοινόχρηστα όπως και το δώμα να το κάνουν μετέπειτα ή καθόλου. Εγώ καλούμαι να ρυθμίσω τις υπόλοιπες ΟΙ του κτιρίου. Η αποθήκη έγινε από κοινού και θα την έχουν κοινόχρηστη. Οπότε τι κάνω? να την δείξω ή όχι? αν τη δείξω και δεν νομιμοποιηθεί ποτέ, εγώ έχω κάποιο πρόβλημα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2015 Εσύ είσαι υποχρεωμένη να τη δείξεις, εφόσον θα "σφραγίσεις και θα υπογράψεις" την κάτοψη ισογείου.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
patty Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2015 Ευχαριστώ πολύ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2015 (edited) χμ... να το ξαναδουμε λιγο........ Σε οικοδομη στην οποια συστηθηκε ΟΙ, , μία ΟΙ ειναι το ισογειο και μία ο οροφος. Αυτη η ΟΙ του ισογειου "τακτοποιειται για αυθαιρεσιες εντος του περιγραμματός της" χωρις να ενδιαφερουν τυχον αυθαιρεσιες στα κοινοχρηστα [σκαλες, ασσανσερ, ακαλυπτος- εφοσον δεν επηρεαζουν το διαμερισμα] Η "αποθηκη" ειναι ενα ανεξαρτητο κτισμα στον ακαλυπτο, δεν "συνδεεται" με το διαμερισμα..και δεν φαινεται στην κατοψη της αδειας του ισογειου....την κατασκευασαν μεν οι ιδιοκτητες αλλά δεν φαινεται πουθενα σαν παρακολουθημα σε καμμια ΟΙ.... Θα μπορουσε να προκειται για 5οροφη οικοδομη ...20 διαμερισματων..Τακτοποιειται το "ενα" δινεται βεβαιωση για το "ενα", χωρις να εξεταζονται τα "κοινοχρηστα". [Βεβαια, καποια στιγμη θα πρεπει να τακτοποιηθουν αυθαιρεσιες ειτε στα κοινοχρηστα μερη της οικοδομης ειτε στον ακαλυπτο..] Edited Οκτώβριος 26 , 2015 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα