ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Σχέδια που απαιτούνται από το Ν. 4178/13

[Largy]

Τι γίνεται όταν στα σχέδια της αδείας

δεν συνάδουν γραφικά η διαστασιολόγηση με το κλιμακόμετρο? συνηθως ειναι πιο σωστες οι τιμες που αναγραφονται, κανε κ εναν ελεγχο με πχ την πλευρα του οικοπεδου για επαληθευση

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ναι, όταν θα φτιάξει την εφαρμογή θα ξαναζητάει το πεδίο: ΥΠΕΡ ΤΕΕ !!!

 

Αυτό είναι το μόνο βέβαιο!

[Brasco]

Όταν ως μόνη παράβαση σε διαμέρισμα

έχουμε υπέρβαση ύψους

πως την δείχνουμε πάνω στην θεωρημένη τομή?

 

Την σχεδιάζουμε εξ αρχής?

Ενημερώνουμε μόνο την διαστασιολογηση?

[nzerman]

Κατά τη γνώμη μου όπως και στην περίπτωση της κάτοψης απλά σημειώνεται η αυθαίρετη.

[gamvro]

Δεν ξέρω αν έχει απαντηθεί σε άλλη θέση, αλλά τελικά 

όταν έχουμε οικοδ. άδεια σε περιπτώσεις εκτός σχεδίου ή 

εντός οικισμού χωρίς σχέδιο, απαιτείται τοπογραφικό;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Για δήλωση ή βεβαίωση;;;;

Παίζει ρόλο και η κατηγορία του ακινήτου......

[nzerman]

Νομίζω κάνεις λάθος. Στις περιπτώσεις που δεν έχει εκδοθεί οποιαδήποτε οικοδομική άδεια ή αυτή δεν είναι δυνατόν να ανευρεθεί επισυνάπτονται:

i) Τοπογραφικό διάγραμμα 

ii) Κάτοψη της αυθαίρετης κατασκευής

iii) Τομή της αυθαίρετης κατασκευής 

 

 

Για τα πριν του 75 απαιτείται μόνον αποτύπωση και τίποτε άλλο από σχέδια, ούτε καν ΔΕΔΟΤΑ (με βάση το νόμο).

 

 

Και για να γίνει ποιο καθαρό.

Συνάδελφοι συγνώμη αλλά δεν κατάλαβα πως το ερώτημα ήταν για την περίπτωση που δεν υπάρχει άδεια αλλά ταυτοχρόνως είναι και κατηγορία 1.

[Brasco]

Πως μπορούμε να εμφανίσουμε παρανομίες

όπως είναι ή κατασκευή μαρκίζων 

πάνω στα εγκεκριμένα σχέδια?

Πάνω στην κάτοψη δεν γίνεται

γιατί οι μαρκίζες βρίσκονται ψηλότερα από το επίπεδο οριζόντιας τομής της κάτοψης.

Στις τομές?

Μόνο σε τεχνική έκθεση?

 

 

 

Τι γίνεται όταν στα σχέδια της αδείας

δεν συνάδουν γραφικά η διαστασιολόγηση με το κλιμακόμετρο? συνηθως ειναι πιο σωστες οι τιμες που αναγραφονται, κανε κ εναν ελεγχο με πχ την πλευρα του οικοπεδου για επαληθευση

 

Στην δική μου περίπτωση

η πραγματικότητα ταυτίζεται με ό,τι διαβάζω στο κλιμακόμετρο.

 

Δηλαδή η αποτύπωση που έκανα του περιγράμματος του κτιρίου

έρχεται και κουμπώνει ακριβώς

σχεδιαστικά πάνω στα σχέδια της αδείας.

 

Αλλά η διαστασιολόγηση που έχουν τα σχέδια

είναι άσχετη.

 

Το κακό είναι πως εγώ έκανα τακτοποίηση

βάση της διαστασιολόγησης

και τώρα που πάω να ετοιμάσω τα σχέδια

βλέπω άλλα! 

Edited Ιανουάριος 15 , 2014 by Brasco

[steve100]

για αυθαίρετο κτίσμα σε οικόπεδο με οικοδομική άδεια, το τοπογραφικό της αδείας αρκεί με την σήμανση του αυθαιρέτου;

ή χρειάζεται σύνταξη νέου σε εγσα;

[yian]

Που βρίσκεται το ακίνητο?

Εντός σχεδίου, εντός οικισμού με σχέδιο, εντός οικισμού χωρίς σχέδιο ή εκτός σχεδίου?