fnix13 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Καλησπέρα σε πολυκατοικία με οικοδομική άδεια και προσθήκη κατοικίας στο δώμα (αυθαίρετο). Βάζουμε με οικοδομική άδεια? ή χωρίς? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 (edited) Με άδεια θα το δηλώσεις. Προσοχή όμως επειδή καταλαμβάνει κοινόχρηστο χώρο της πολυκατοικίας, αν ο φερόμενος ιδιοκτήτης δεν έχει την αποκλειστική χρήση του δώματος (ή του τμήματος) που έχει την αυθαίρετη κατοικία, θα χρειαστεί απόφαση γεν. συνέλευσης για συναίνεση κατά το Αρθ. 11 παρ δ.i Y.Γ συμπλήρωσε την ειδικότητά στο προφίλ σου. Edited Οκτώβριος 10 , 2013 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
MariaK79 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2013 Καλησπέρα, μια ερώτηση ήθελα, σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο αγροτεμαχιο (267 τ.μ.) έχει χτιστεί το 1987 μια ισόγεια κατοικία 60 τ.μ. Την ίδια περίοδο "σήκωσαν" και τον 1ο όροφο, μόνο που λόγω έλλειψης χρημάτων ο 1ος όροφος παρέμεινε με τις κολώνες και την πλάκα (οροφή 1ου ορόφου) χωρίς τοιχοποίες χωρίς τίποτα. Όσον αφορά τον υπολογισμό του προστίμου τι γίνεται? Υπολογίζω κανονικά τα τμ του Ισογείου, αλλά με τα τμ του α' οροφου?Τα συμπεριλαμβάνω στο πρόστιμο?Κ αν ναι? τι τμ θα δηλώσω? Είναι "ανοιχτό" από παντού. Μήπως αυτό το πανωσήκωμα να το υπολογίσω ως μια αυθαιρεσια? (500αρικο). Τι γίνεται στην περίπτωση που ο ιδοκτήτης θέλει να τελειώσει και τον όροφο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
MONOS Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2013 Μαρία καλήμερα, η περίπτωση σου περιγράφεται στην περίπτωση Γ του παραρτήματος της εγκυκλίου σελ. 5 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
MariaK79 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2013 Ευχαριστώ πολύ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Nliag Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 Γειά σας, Σε περίπτωση εκτός σχεδίου πόλεως, που υπάρχει ημιτελές κτίσμα (βασικά μια πλατφόρμα και 4 κολώνες) τι προβλέπει ο 4178/13; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 η εγκύκλιος 3 παράρτ. Α/ παρ. Γ αναφέρεται σε ημιτελές: Γ. - Σε περίπτωση διαπίστωσης αυθαιρέτου ολοκληρωµένου φέροντα οργανισµού ή τµήµατος κτιρίου µε αυθαίρετο ολοκληρωµένο φέροντα οργανισµό χωρίς στοιχεία πλήρωσης και χωρίς εγκατεστηµένη χρήση, για την υπαγωγή του στο ν. 4178/13 το ενιαίο ειδικό πρόστιµο υπολογίζεται κατά τα οριζόµενα στις γενικές και ειδικές διατάξεις των άρθρων 18 και 19, εφαρµόζοντας το µικρότερο συντελεστή χρήσης για την άλλη κατοικία (3β=0,5). Στην περίπτωση αυτή κατά την υποβολή αίτησης αποπεράτωσης η χρήση που θα εγκατασταθεί µε την έκδοση της σχετικής άδειας θα είναι αποκλειστικά επιτρεπόµενη, σύµφωνα µε τους ισχύοντες όρους και περιορισµούς δόµησης στη θέση του ακινήτου. δηλαδή με απλά λόγια θα βάλεις όλη την επιφάνειά του σαν να ήταν κλειστό κτίριο και χρήση "άλλη κατοικία" Αν ο σκελετός δεν είναι ολοκληρωμένος δεν ξέρω αν μπορείς να κάνεις κάτι. Δηλαδή, αν δεν υπάρχει ούτε πλάκα οροφής, τι θα πας να δηλώσεις? Link to comment Share on other sites More sharing options...
jedi.Yannis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2013 Καλημέρα. Για τον συντελεστή υπέρβασης ύψους τι βάζουμε όταν δεν έχει καθόλου άδεια το κτίριο; Τον χρησιμοποιούμε; Αν ναι, σε ποια περίπτωση βάζουμε υπέρβαση 0; Αν το οικόπεδο είναι μη άρτιο, με τι συγκρίνουμε; Με τους όρους δόμησης της περιοχής; Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2013 Ο συντελεστής ΥΥ σε περίπτωση που δεν υπάρχει άδεια υπολογίζεται συγκρίνοντας το ύψος του αυθαιρέτου με το επιτρεπόμενο της περιοχής. Είτε είναι άρτιο το οικόπεδο έιτε όχι. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOSTAS56 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 Δηλαδή εάν το ύψος της περιοχής είναι 4,50μ και έχουμε κτίσμα στα 3,00μ τότε πάλι θα έχω υπέρβαση ύψους;;;;;;;;; και θα κάνω τον υπολογισμό για να δω τη υπέρβαση ύψους έχω;;;;;; μιλάω πάντα για εκτός σχεδίου χωρίς οικοδομική άδεια..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα