nikosantonakas Δημοσιεύτηκε January 21, 2014 at 07:12 μμ Δημοσιεύτηκε January 21, 2014 at 07:12 μμ #108 ??????????
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε January 23, 2014 at 08:45 πμ Δημοσιεύτηκε January 23, 2014 at 08:45 πμ εντος σχεδιου σε οικοπεδο Α εκδοθηκε ΟΑ κ στο ομορο οικοπεδο Β του ιδιου ιδιοκτητη εγινε εξολοκληρου αυθαιρετο ισογειο που ενοποιηθηκε με το ισογειο του νομιμου κτιριου στο οικοπεδο Α Πως το αντιμετωπιζω? α)2 ξεχωριστες δηλωσεις? β)μια κοινη δηλωση κ πως? με αδεια η χωρις αδεια Αν το θεωρησω με ΟΑ συγκρινω για την ευρεση συντελεστων με τα επιτρεπομενα στο ολο?
LESS Δημοσιεύτηκε January 26, 2014 at 04:36 μμ Δημοσιεύτηκε January 26, 2014 at 04:36 μμ η κάτοψη που θα δώσεις στο συμβολαιογράφο θα είναι η αποτύπωση του ισογείου και θα αναφέρει το εμβαδόν του κτίσματος. και μια τελευταια διευκρινηση: σε αυτη την περιπτωση εχω και αυθαιρετη στεγη την οποια υπολογιζω με αναλυτικο. Χρειαζεται να κανω κατοψη? Επισης, για την κατ.5 ο νομος δεν αναφερεται σε διαγραμμα δομησης, καταλαβα σωστα?ευχαριστω
Alpal Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 08:58 πμ Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 08:58 πμ Συνάδελφοι, απορία. Έχω μια περίπτωση, όπου εκτός σχεδίου ακίνητο χωρίς Ο.Α. βγαίνει εκτός ιδιοκτησίας. φανταστείτε (όπως δείχνω στο σκαρίφημα χοντρικά) οτι είναι ένας αναβαθμός σε βουνό (μαύρη γραμμή) και το τοπογραφικό έδειξε την ιδιοκτησία μικρότερη (κόκκινη γραμμή). Τα ισόγεια ακίνητα που είχε κάνει ο παππούς βγαίνουν κατά ένα ποσοστό εκτός ιδιοκτησίας λοιπόν. Τι κάνεις σ'αυτήν την περίπτωση; Δηλώνονταν και δηλώνονται στο Ε9 κανονικά.
takis1980 Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 12:26 μμ Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 12:26 μμ καλησπερα έχω ισογεια κατοικια προ 1975 και ισόγεια αποθήκη προ 1982 σε εκτος σχεδιου μη αρτιο και οικοδομησιμο, μπορω να δηλώσω το πρωτο κατηγορία 1 και το δευτερο κατηγορία 2?
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 01:36 μμ Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 01:36 μμ η κατηγορία 2 συνδυάζεται με την κατηγορία 1. Αποδεικτικά παλαιότητας να βρεις και μια χαρά γίνεται.
takis1980 Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 02:11 μμ Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 02:11 μμ (edited) η κατηγορία 2 συνδυάζεται με την κατηγορία 1. Αποδεικτικά παλαιότητας να βρεις και μια χαρά γίνεται. Ξεχασα να πω οτι δεν εχει οικ. άδεια, επηρεάζει την επιλογή της κατηγορίας? Έλεγα μήπως γι'αυτο το λογο παει κατηγορία 5. αποδεικτικα στοιχεία βρήκα Α/Φ του 1970 που φαίνονται τα κτίρια, αλλά για τη χρήση του 1ου ως κατοικία δε υπάρχει κάτι... Ευχαριστω Edited January 27, 2014 at 02:21 μμ by takis1980
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 02:25 μμ Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 02:25 μμ Με απλά λόγια αν είχες αυθαιρεσία, σε ακίνητο χωρίς άδεια, μεταγενέστερη του 83 θα πήγαινε κατηγορία 5. (η 4 απορρίπτεται διότι δεν υπάρχει άδεια). Στη περίπτωσή σου ισχύει ότι σου ανέφερα στο προηγούμενο μήνυμα.
Takis ps Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 05:04 μμ Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 05:04 μμ Καλησπέρα συνάδελφοι, εχω μια περίπτωση τριώροφης αυθαίρετης οικοδομής χωρίς οικ. άδεια που ανήκει σε έναν ιδιοκτήτη (τρίτεκνος με ενήλικα παιδιά). Τα τ.μ. κάθε ορόφου είναι: Ισόγειο 110τ.μ. (ολοκληρώθηκε προ 1983) Α' όροφος 110τ.μ (ολοκληρώθηκε το 1992) Β' όροφος 45τ.μ (ολοκληρώθηκε το 2008) Σε κάθε όροφο μένει ένα παιδί με την οικογένεια του. Ο εν λόγω ιδιοκτήτης μένει σε άλλη κατοικία. Τα ερωτήματα που θέτω είναι τα εξής: Μπορεί το κάθε παιδί να τακτοποιήσει χωριστά; (Αν έχω καταλάβει σωστά θα πρέπει ο γονέας να δηλώσει αρχικά το αυθαίρετο εφόσον είναι στο όνομα του, στη συνέχεια να γίνει προσύμφωνο οτι μεταβιβάζει στο κάθε παιδί το δικό του όροφο και αφου καταβληθεί το 30% του προστίμου το κάθε παιδί αναλαμβάνει να πληρώσει το πρόστιμο που του αναλογεί); Πως υπολογίζονται τα πρόστιμα για κάθε όροφο; Μπόρει το ισόγειο να υπολογιστεί με την κατηγορία 2, ή επειδή υπάρχουν αυθαίρετες μεταγενέστερες κατασκευές όχι; αν όχι πως υπολογίζεται; Μας ενδιαφέρει πότε ολοκληρώθηκε ο φέρων οργανισμός ή όλες οι εργασίες για τον υπολογισμό του προστίμου βάσει χρονολογίας; Ευχαριστώ πολύ, εκ των προτέρων.
χαιδω Δημοσιεύτηκε February 3, 2014 at 04:32 μμ Δημοσιεύτηκε February 3, 2014 at 04:32 μμ Σε περίπτωση που θεωρήσω ότι το ακίνητο δεν έχει οικοδομική άδεια γιατί έχει ανεγερθεί σε άλλη μη νόμιμη θέση και δεν έχει σχέση με την πραγματικότητα (παράρτημα 1 γ) τα τμ. της άδεια τα θεωρώ νόμιμα;
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα