007 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2015 Aυτό ακριβώς έχω διευκρινίσει. Με βάση το νόμο τα δηλωθέντα με β. φάση ν. 1337/83 τελούν υπό καθεστώς προσωρινής αναστολής από κατεδάφιση και δεν απαιτείται να δηλωθούν. Αν όμως κάποιος ιδιοκτήτης θελήσει να τα δηλώσει στο ν. 4178/13 τότε θα κερδίσει, για τους χώρους αυτούς, την οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση λόγω της υπαγωγής τους στην κατηγορία 2 ή και 1 ανάλογα με χρήση και παλαιότητα. Τέλεια, σε ευχαριστώ και πάλι!
ΚΩΝ/ΝΟΣ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2015 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2015 Κατά την επιλογή του τύπου αυθαιρεσίας "ανακληθείσα οικοδομική άδεια", το σύστημα δεν μου υπολογίζει πρόστιμο (πατώντας το €). Δεν λειτουργεί ακόμα αυτή η επιλογή? Επιλέγω προφανώς "χωρίς Ο.Α." (Παράρτημα Α1).
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2015 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2015 6. Στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου υπάγονται και κτίσματα που έχουν ανεγερθεί με άδεια που εκδόθη− κε από την αρμόδια αρχή και η οποία μεταγενέστερα ανακλήθηκε ή ακυρώθηκε για οποιονδήποτε λόγο, εκτός εάν η ανάκληση ή η ακύρωση οφείλεται σε υποβολή αναληθών στοιχείων ή ανακριβείς αποτυπώσεις της υπάρχουσας κατάστασης κατά την έκδοσή τους. Για την υπαγωγή των εν λόγω κτισμάτων στις διατάξεις του παρόντος απαιτείται η καταβολή, για κάθε ιδιοκτησία, του παράβολου της παραγράφου 10 του άρθρου 11. Τα κτίσματα αυτά απαλλάσσονται από την καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίμου. (κάνε υποβολή να φύγεις από κατάσταση "επεξεργασία" της δήλωσης. Στην επόμενη φάση θα σου βγάλει παράβολο) 7. Στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου υπάγονται κτί− σματα που έχουν ανεγερθεί με άδεια που εκδόθηκε από την αρμόδια αρχή και που μεταγενέστερα ανακλήθηκε λόγω υποβολής αναληθών στοιχείων ή ανακριβούς απο− τύπωσης της υπάρχουσας κατάστασης. Για τα κτίσματα αυτά υποβάλλονται όλα τα δικαιολογητικά του άρθρου 11 και καταβάλλεται το σχετικό παράβολο, καθώς και το ενιαίο ειδικό πρόστιμο, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος. Δεν υπάγονται στις διατάξεις του πα− ρόντος νόμου και του παρόντος άρθρου κτίσματα που κρίθηκαν αυθαίρετα με αμετάκλητη απόφαση του αρ− μοδίου δικαστηρίου εφόσον ουδέποτε πριν τις 28.7.2011 αποπερατώθηκαν πλήρως κατά τις κείμενες διατάξεις ή λειτούργησαν με την απαιτούμενη άδεια λειτουργίας. 8. Στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου υπάγονται και λιθόκτιστα κτίσματα, τα οποία κατά το χρόνο κατασκευ− ής τους βρίσκονταν εκτός αιγιαλού, σύμφωνα με παλαι− ότερη χάραξή του, με βάση τα στοιχεία της αρμόδιας Κτηματικής Υπηρεσίας, εφόσον έχουν κατασκευαστεί πριν την έναρξη ισχύος του ν. 1337/1983.
ΚΩΝ/ΝΟΣ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2015 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2015 Με Ο.Α. ή χωρίς? Στον 4014 επιλέγονταν με Ο.Α.
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2015 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2015 Το παράβολο δεν εξαρτάται από την ύπαρξη άδειας. Για τυπικούς λόγους βάζεις "χωρίς άδεια" αφού η άδεια έχει ανακληθεί. Η επιλογή καταχώρησης με άδεια ή χωρίς άδεια δεν παίζει κανένα ρόλο στη περίπτωση που εξετάζεις.
ΚΩΝ/ΝΟΣ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2015 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2015 Ανήκω στην παρ.7 του άρθρου 23. Θα πρέπει να υπολογιστεί και πρόστιμο. Δεν θα πρέπει να επιλεγεί και ο συντελεστής με Ο.Α. ή χωρίς?
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2015 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2015 Αφού η άδεια ανακλήθηκε από την υπηρεσία λογω ψευδών στοιχείων, υπερβάσεων κλπ τότε δεν υπάρχει πλέον άδεια.
adamantia1 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2015 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2015 (edited) Καλημέρα Σε αυθαίρετο εκτός σχεδίου χωρις ΟΑ εννοείται, η πυλωτή δηλώνεται σαν βοηθητικός χώρος ή σαν κύριος? Εχει παραμείνει πυλωτή, δεν έχει κλειστεί. Επίσης δηλώνω παραβίαση ύψους? Σε σχέση με τι? Με το επιτρεπόμενο της περιοχής ? Edited Σεπτέμβριος 14 , 2015 by adamantia1
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2015 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2015 Δες εγκ. 4 σελ. 9. Αν ο υπόστυλος χώρος παραμείνει ως έχει μπορείς να τον υπολογίσεις με αναλυτικό. Το συνολικό ύψος της οικοδομής ξεπερνάει τα 7.50 μ (επιτρεπόμενο περιοχής)? Αν όχι δεν έχεις υπέρβαση ύψους (έλεγχος για το ισόγειο, από τη στιγμή που το υπολογίζεις με αναλυτικό δεν γίνεται λόγω μη συστημικής υποστήριξης μια τέτοιας συνδυαστικής παράβασης). 1
adamantia1 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2015 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2015 ο υπόστυλος χώρος παραμένει ως έχει, αλλά στη σελίδα 9 λέει για αλλαγή χρήσης απο βοηθητικό σε βοηθητικό.. εδω δεν έχω αλλαγή χρησης , έχω εξ αρχής την ίδια χρήση. Νομίζω ότι πρέπει να πάω με αυτό: "(Ο µειωτικός συντελεστής εφαρµόζεται οµοίως σε αυθαίρετους ισόγειους βοηθητικούς χώρους του κυρίως κτίσµατος (π.χ. αποθήκες, χώροι στάθµευσης κ.λ.π.))"
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα