Pavlos33 Δημοσιεύτηκε November 21, 2013 at 09:45 πμ Δημοσιεύτηκε November 21, 2013 at 09:45 πμ (edited) Largy σε οικία χωρίς οα, παραβάσεις όπως περίφραξη, πλακόστρωση κλπ τις βάζετε? Επίσης, να υποθέσω, ότι αφοί δεν κοιτάμε υπερβάσεις δόμησης, κάλυψης κλπ δεν κοιτάμε κ άλλες πολεοδομικές παραβάσεις πχ έχω μια εσοχή στο κτίριο που όμως δεν είναι ηχ, ούτε έχει απόσταση Δ από τις πλευρές του κτιρίου το αγνοώ? Μετέφερα το μήνυμά σου για ευκολία στη συζήτηση. Καλό θα είναι όταν κάνουμε παραπομπή σε προηγούμενο μήνυμα να το παραθέτουμε Στο θέμα μας τώρα... Προσωπική γνώμη εκφράζοντας, θα πω ότι τις παραβάσεις όπως περίφραξη κλπ θα τις υπολόγιζα με αναλυτικό. Ο νόμος δε μου δίνει κάποιο πάτημα να ισχυριστώ ότι, αν έχω πλήρως αυθαίρετο, τις άλλες αυθαίρετες κατασκευές δεν θα τις υπολογίζω. Φυσικά υπάρχει η λογική, ότι αυτές οι κατασκευές εξυπηρετούν το κτίριο και σε οικοδομική άδεια θεωρείται ότι περιλαμβάνονται. Όμως, η τακτοποίηση αυθαιρέτου δεν είναι οικοδομική άδεια. Ίσως σε εγκύκλιο να διατυπωθεί κάτι και γι αυτό, να υπάρχει, έστω γραπτώς κάπου, ώστε να μην τις περιλαμβάνουμε. Φυσικά η επιλογή και η τελική απόφαση για το θέμα είναι δική σου. Η εσοχή που αναφέρεις, υποθέτω ότι σε απασχολεί, διότι είναι στεγασμένη. Ίσως κάποιος φωταγωγός σκεπασμένος με πλεξι γκλας. Αν θα βάλεις περιφράξεις θα έχεις αναλυτικό. Μέσα στον ίδιο αναλυτικό βάλε και την επικάλυψη της εσοχής. Edited November 21, 2013 at 09:46 πμ by Pavlos33
Largy Δημοσιεύτηκε November 21, 2013 at 10:05 πμ Δημοσιεύτηκε November 21, 2013 at 10:05 πμ συμφωνω μαζι σου η εσοχη ειναι σαν φωταγωγος με κεραμοσκεπη. Σκεφτομουν μηπως το εβαζα ως ΥΔΚΧ
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε November 21, 2013 at 10:09 πμ Δημοσιεύτηκε November 21, 2013 at 10:09 πμ Αν είναι ανοιχτός ως προς μια πλευρά υπολόγισε τον με αναλυτικό σαν να ήταν Η.Χ (Ανεξάρτητα από τις διαστάσεις που έχει, με τις οποίες θα μετρούσε στη δόμηση). Αφού θα βάλεις και αναλυτικό σε συμφέρει να τον υπολογίσεις μέσα στον ίδιο προυπολογισμό. 1 λοιπή παράβαση θα τα περιλαμβάνει όλα.
Largy Δημοσιεύτηκε November 21, 2013 at 10:17 πμ Δημοσιεύτηκε November 21, 2013 at 10:17 πμ (edited) Auτο θα κανω, σε ευχαριστω οφφ τοπικ : εχει σημασια σε ποιο φκ θα βαλω τη λοιπη παραβαση? θελω να τη βαλω εκει που θα εχει μεγαλυτερη εκπτωση (λογω μονογονεικοτητας) Edited November 21, 2013 at 10:19 πμ by Largy
avgoust Δημοσιεύτηκε November 21, 2013 at 10:27 πμ Δημοσιεύτηκε November 21, 2013 at 10:27 πμ (edited) σε οικια χωρις οα, παραβασεις οπως περιφραξη, πλακοστρωση κλπ τις βαζετε? Περίφραξη με συρματόπλεγμα δεν βάζω. Τα υπόλοιπα ναι με αναλυτικό και προσέχω να κάνω σωστή αποτύπωσή τους στα σχέδια Επισης, να υποθεσω, οτι αφου δεν κοιταμε υπερβασεις δομησης, καλυψης κλπ δεν κοιταμε κ αλλες πολεοδομικες παραβασεις πχ εχω μια εσοχη στο κτιριο που ομως δεν ειναι ηχ, ουτε εχει αποσταση Δ απο τις πλευρες του κτιριου το αγνοω? Εγώ το αγνοώ αν είναι ασκεπής. Αλλιώς με αναλυτικό. Edited November 21, 2013 at 10:28 πμ by avgoust
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε November 21, 2013 at 07:57 μμ Δημοσιεύτηκε November 21, 2013 at 07:57 μμ (edited) Largy σε οικία χωρίς οα, παραβάσεις όπως περίφραξη, πλακόστρωση κλπ τις βάζετε? Επίσης, να υποθέσω, ότι αφοί δεν κοιτάμε υπερβάσεις δόμησης, κάλυψης κλπ δεν κοιτάμε κ άλλες πολεοδομικές παραβάσεις πχ έχω μια εσοχή στο κτίριο που όμως δεν είναι ηχ, ούτε έχει απόσταση Δ από τις πλευρές του κτιρίου το αγνοώ? Μετέφερα το μήνυμά σου για ευκολία στη συζήτηση. Καλό θα είναι όταν κάνουμε παραπομπή σε προηγούμενο μήνυμα να το παραθέτουμε Στο θέμα μας τώρα... Προσωπική γνώμη εκφράζοντας, θα πω ότι τις παραβάσεις όπως περίφραξη κλπ θα τις υπολόγιζα με αναλυτικό. Ο νόμος δε μου δίνει κάποιο πάτημα να ισχυριστώ ότι, αν έχω πλήρως αυθαίρετο, τις άλλες αυθαίρετες κατασκευές δεν θα τις υπολογίζω. Φυσικά υπάρχει η λογική, ότι αυτές οι κατασκευές εξυπηρετούν το κτίριο και σε οικοδομική άδεια θεωρείται ότι περιλαμβάνονται. Όμως, η τακτοποίηση αυθαιρέτου δεν είναι οικοδομική άδεια. Ίσως σε εγκύκλιο να διατυπωθεί κάτι και γι αυτό, να υπάρχει, έστω γραπτώς κάπου, ώστε να μην τις περιλαμβάνουμε. Φυσικά η επιλογή και η τελική απόφαση για το θέμα είναι δική σου. Η εσοχή που αναφέρεις, υποθέτω ότι σε απασχολεί, διότι είναι στεγασμένη. Ίσως κάποιος φωταγωγός σκεπασμένος με πλεξι γκλας. Αν θα βάλεις περιφράξεις θα έχεις αναλυτικό. Μέσα στον ίδιο αναλυτικό βάλε και την επικάλυψη της εσοχής. διαβαζοντας τα πιο πανω μου δημιουργειται το εξης ερωτημα σε ΟΑ ανεγερσης που λογω ψευδους τοπογραφικου το βαζουμε χωρις ΟΑ υπολογιζουμε πλακοστρωσεις,περιφραγματα κλπ? Παντως εγω προσωπικα οταν ειναι χωρις ΟΑ δεν εξεταζω περιβαλλοντα χωρο διοτι θεωρω οτι με την δηλωση περιλαμβανω τα παντα οπως αν εβγαζα ΟΑ.Θα πρεπει να διευκρινιστει απο το ΥΠΕΚΑ αν κ αφορμη γυρευουν να χρεωνουμε παραβασεις Edited November 21, 2013 at 07:58 μμ by nikosantonakas
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε November 21, 2013 at 08:08 μμ Δημοσιεύτηκε November 21, 2013 at 08:08 μμ Νίκο συμφωνώ με το σκεπτικό αυτό, αλλά δεν βρίσκω κάποιο πάτημα στο νόμο για να μην βάζω παραβάσεις που αφορούν περίφραξη, πλακόστρωση κλπ. Είναι και αυτές αυθαίρετες κατασκευές, όπως και το κτίριο. Οπότε, αναγκαστικά, βάζω και ένα 500 ευρώ ακόμη και θα τις σουμάρω όλες μαζί σαν μια λοιπή παράβαση.
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε November 23, 2013 at 12:04 μμ Δημοσιεύτηκε November 23, 2013 at 12:04 μμ διαβαζοντας τα πιο πανω μου δημιουργειται το εξης ερωτημα σε ΟΑ ανεγερσης που λογω ψευδους τοπογραφικου το βαζουμε χωρις ΟΑ υπολογιζουμε πλακοστρωσεις,περιφραγματα κλπ?
Faethon11 Δημοσιεύτηκε November 23, 2013 at 02:55 μμ Δημοσιεύτηκε November 23, 2013 at 02:55 μμ Την στέγη που υπαρχει την βάζετε; και αν όχι γιατί, δεν είναι το ίδιο με την περίφραξη, τον βόθρο ή και τον εξώστη ακομα; Αλήθεια δεν υπήρχε και μια σχετική Ε/Α; υγ. Παρακαλώ μην με θεωρήσετε επιθετικό, δεν μπορώ να σκφτω άλλον τρόπο γραφής αυτή τη στιγμη...
Largy Δημοσιεύτηκε November 24, 2013 at 07:31 πμ Δημοσιεύτηκε November 24, 2013 at 07:31 πμ κανονικα πρεπει να μπει κ η στεγη. Εγω σε αυτες τις περιπτωσεις εχω στο νου μου πιθανη καταγγελια κ τι πρεπει να κανουμε για να ειμαστε οσο το δυνατον περισσοτερο καλυμμενοι
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα