kan62 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2015 Ουτε διαγραμμα δομησης υπαρχει για να επηρεαζεται, ουτε θα επηρεαζοταν και να υπηρχε, καθοτι εκτος καλυψης τα ερκερ δεν προσμετρουνταν σε δομηση/καλυψη! Τι εννοείς με αυτό ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2015 Τα ερκερ οριζονται στο ΓΟΚ ως κλειστοι εξωσται, εως 40εκ πλατους και καλυπτοντας εως το 1/4 του μηκους της προσοψης μεγιστο. Για ΓΟΚ 55 μιλαω. Σε ΓΟΚ 73 και ΓΟΚ 85 αλλαξαν μερικως οι διαταξεις, διατηρωντας σταθερο το 40ποντο και το ευρος τους να εξαρταται απο το πλατος του δρομου. Ομως τα ερκερ βρισκονται ανωθεν κοινοχρηστου πολης, η προβολη τους ειναι εκτος οικοπεδου και σε κανενα ΓΟΚ εκ των τριων δεν προσμετρουνταν σε δομηση και καλυψη, παρα μονον το κυριως σωμα του κτηριου, εντος οικοπεδου. Οποτε δε συμμετεχουν στα νουμερα της αδειας... Δεν αλλαζει το εγκεκριμενο περιγραμμα του κτηριου... Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2015 Δηλαδή δεν συμφωνείς με τη συζήτηση αυτή ; http://www.michanikos.gr/topic/43468-%CE%88%CF%81%CE%BA%CE%B5%CF%81-%CE%BC%CE%B5-%CE%93%CE%9F%CE%9A-29%CE%93%CE%9F%CE%9A-73-%CF%83%CF%84%CE%BF-%CE%AF%CE%B4%CE%B9%CE%BF-%CE%BA%CF%84%CE%AE%CF%81%CE%B9%CE%BF/ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2015 Συμφωνω με τη συζητηση, το θεμα μου ομως εγκειται στην ερμηνεια της παραγραφου 3 και 4 του αρθρου 5 του ΓΟΚ 55 ΣΙΓΟΥΡΑ στην καλυψη το ερκερ δε μετρουσε ποτε. Και μιλαω για ερκερ ανωθεν κοινοχρηστου πολης, οχι για ερκερ (κλειστο εξωστη πες το αν το θεωρεις καλυτερο) ανωθεν οικοπεδου. Πως δυναται να μετρησει στην καλυψη ενα τμημα του οποιου η ορθη προβολη βρισκεται εκτος του οικοπεδου? Και σε οποια διαγραμματα καλυψης εχω ανοιξει ειτε σε ΓΟΚ 55 ειτε σε ΓΟΚ 73, τα ερκερ δεν αποτυπωνοντουσαν, ουτε προσμετρρηθηκαν ποτε στην πραγματοποιουμενη δομηση, μιας και η ορθη προβολη τους βρισκοταν εκτος του οικοπεδου. Το οποιο ΔΚ της εποχης αποτυπωνε μοναχα το κτηριο εντος του οικοπεδου και οχι τις ορθες προβολες των οποιων αρχιτεκτονικων προεξοχων η ερκερ αντιστοιχα. Αυτο δε σημαινει πως στα καθαρα τετραγωνικα του διαμερισματος δε θα προσμετρηθει το εμβαδον του ερκερ. Απλα στην πραγματοποιουμενη δομηση του οικοπεδου κατα την εκδοση της ΟΑ, τα ερκερ ηταν ενα ειδος "μπονους" μιας και δινοταν η ευκαιρια να κατασκευαστουν αλλα δεν μετρουσαν στη δομηση της αδειας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
stesta Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2015 ευχ όλους σας Θα ενημερώσω για εξέλιξη Καλημέρα Ενημέρωση για εξέλιξη #1177 - #1189 Η πώληση ακυρώθηκε. Ο υποψήφιος αγοραστής μαζεύει τα πράγματά του...... Προφανώς δεν πείστηκε Ευτυχώς συμφώνησε ο πωλητής και του δίνει πίσω την προκαταβολή Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2015 (edited) προφανως εσεις, θα συνεχισετε την διαδικασια τακτοποίησης και συστασης ΟΙ και θα ζητησετε την μεταγραφη Αν υπαρχει αρνηση απο την πλευρα της υποθηκοφυλακος, , θα ζητησετε "γραπτη απαντηση" και θα προσφυγετε στην ΕΚΟΥΣΙΑ για να αποφασισει.... όποιο αποτελεσμα και να υπαρξει, θα εχετε επιλυσει "εκ των προτερων" το προβλημα οχι στην επομενη μεταβιβαση... καλη συνεχεια Edited Ιούνιος 23 , 2015 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2015 (edited) σε 2οροφη οικοδομη εγινε προσθηκη ενος εξ ολοκληρου αυθαιρετου οροφου. Οι αρχικοι 2 οροφοι εχουν καποιες μικρες παραβασεις υπερβασης δομησης. Ολοκληρο το κτηριο ανηκει σε ενα ιδιοκτητη χωρις ΟΙ. Θελει να τακτοποιησει τους 2 απο κατω οροφους (1 διαμερισμα ανα οροφο) που ειναι και το προστιμο τους σχετικα μικρο κ αλλη στιγμη να υπαγει τον τελευταιο οροφο. Ξερω οτι το ιδανικο θα ηταν να το κανει ολο μαζι αλλα το υψος του προστιμου ειναι απαγορευτικο αυτη τη στιγμη. Μπορω να προχωρησω ? Edited Ιούνιος 29 , 2015 by Largy Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitrispsi Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2015 Αφού δεν υπάρχει ΣΟΙ, ουσιαστικά ρωτάς αν μπορείς να δηλώσεις τις μισές αυθαιρεσίες (και να αποκρύψεις τις άλλες μισές) σε ΕΝΑ ακίνητο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2015 (edited) μπορεις να συστησεις μερικη ΟΙ και να τακτοποιησεις.. Δεν προκειται για μερικη τακτοποιηση ενος χωρου αλλα για συνολικη τακτοποιηση μιας ΟΙ..απο όσες αλλες εχεις [και θα χρειαστεις και για τα κοινοχρηστα..] σε αυτο, παρ.10 http://www.notarius.gr/uploads/files/umplhrwmatikes_dieukriniseis.pdf Edited Ιούνιος 29 , 2015 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2015 Μπορεις να κανεις μερικη τακτοποιηση αλλα δε θα χορηγησεις βεβαιωση Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα