Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Πως σκοπεύεις να μικρύνεις το ποσοστό;;;;;

Δεν εφευρίσκουμε αυθαιρεσίες ποτέ!!!!

Link to comment
Share on other sites

Πως σκοπεύεις να μικρύνεις το ποσοστό;;;;;αν γινει ενιαια δηλωση θα συγκρινω τη συγκεκριμενη ΟΙ με τη  συνολικη επιτρεπομενη του οικοπεδου αντι με την αναλογουσα στην ΟΙ....ΟΠΟΤΕ ΜΙΚΡΟΤΕΡΟ ΠΟΟΣΤΟ ΥΔ,η κανω λαθος?

Δεν εφευρίσκουμε αυθαιρεσίες ποτέ!!!!εννοω οτι υπαρχουν μονο παραβασεις κατ 3 στις αλλες 2 ΟΙ,

Edited by nikosantonakas
Link to comment
Share on other sites

Καταρχήν ναι κάνεις λάθος! Πάντα συγκρίνουμε τα επιτρεπόμενα μιας ΟΙ με τα αναλογούντα στα χιλιοστά αυτής. Ποτέ δεν συμπεριλαμβάνουμε επιτρεπόμενα άλλων ΟΙ σε μια ΟΙ. Είναι λάθος τέτοιου είδους αντιμετώπιση, κυρίως όταν κάνουμε δηλώσεις που αφορούν σε πολλές ΟΙ του ιδίου ακινήτου.

 

Ταυτοχρόνως, το ίδιο ακριβώς γίνεται κι όταν έχουμε σε "κοινή" δήλωση πολλών ΟΙ, παραβάσεις με αναλυτικό. Δηλαδή, αν δηλώσεις με μια δήλωση 4178 τρεις ΟΙ, οι οποίες έχουν αυθαιρεσίες με αναλυτικό, τότε θα έχεις 3 προϋπολογισμούς και τελικώς 3 500άρικα (αν βεβαίως είναι η κάθε μια κάτω από 15.000 ευρώ).

Link to comment
Share on other sites

,

Καταρχήν ναι κάνεις λάθος! Πάντα συγκρίνουμε τα επιτρεπόμενα μιας ΟΙ με τα αναλογούντα στα χιλιοστά αυτής. Ποτέ δεν συμπεριλαμβάνουμε επιτρεπόμενα άλλων ΟΙ σε μια ΟΙ. Είναι λάθος τέτοιου είδους αντιμετώπιση, κυρίως όταν κάνουμε δηλώσεις που αφορούν σε πολλές ΟΙ του ιδίου ακινήτου.Ιασονα, σε αυτη την περιπτωση ομως προκυπτει διαφορετικο ποσοστο ΥΔ σε καθε ΦΚ δηλ αλλο ΦΚ με ΥΔ <50% για την μια ΟΙ,,διαφορετικο ποσοστογια για την αλλη ΟΙ,πχ 50%<ΥΔ<100% σε αλλο ΦΚ ..κλπ

Επισης το ιδιο συμβαινει κ για την ΥΚ αν μια οριζοντια εχει κ προσθηκη κατεπεκταση.Ομως η οδηγια που εχουμε ειναι οτι σε μια δηλωση ,ολα τα ΦΚ εχουν το ιδιο ποσοστ ΥΔ

 

Ταυτοχρόνως, το ίδιο ακριβώς γίνεται κι όταν έχουμε σε "κοινή" δήλωση πολλών ΟΙ, παραβάσεις με αναλυτικό. Δηλαδή, αν δηλώσεις με μια δήλωση 4178 τρεις ΟΙ, οι οποίες έχουν αυθαιρεσίες με αναλυτικό, τότε θα έχεις 3 προϋπολογισμούς και τελικώς 3 500άρικα (αν βεβαίως είναι η κάθε μια κάτω από 15.000 ευρώ).Δηλ αν εχω 3 παραβασεις αναλυτικου κανω 3 προυπολογισμους χωριστους για καθε ΟΙ??? απο που προκυπτει?

κ αν εχω 3 παραβασεις κατ 3 συμβαινει το ιδιο??

σε ολα τα παραπανω τι γινεται αν η δηλωση ειναι μεταφορα απο 4014 ειναι ενιαιος  υπολογισμος (τοτε επιτρεποταν) για ολες τις ΟΙ κ τα κοινοχρηστα,δηλ ολο το κτιριο συνολικα?

Edited by nikosantonakas
Link to comment
Share on other sites

Καταρχήν ναι κάνεις λάθος! Πάντα συγκρίνουμε τα επιτρεπόμενα μιας ΟΙ με τα αναλογούντα στα χιλιοστά αυτής. Ποτέ δεν συμπεριλαμβάνουμε επιτρεπόμενα άλλων ΟΙ σε μια ΟΙ. Είναι λάθος τέτοιου είδους αντιμετώπιση, κυρίως όταν κάνουμε δηλώσεις που αφορούν σε πολλές ΟΙ του ιδίου ακινήτου.

 

Ταυτοχρόνως, το ίδιο ακριβώς γίνεται κι όταν έχουμε σε "κοινή" δήλωση πολλών ΟΙ, παραβάσεις με αναλυτικό. Δηλαδή, αν δηλώσεις με μια δήλωση 4178 τρεις ΟΙ, οι οποίες έχουν αυθαιρεσίες με αναλυτικό, τότε θα έχεις 3 προϋπολογισμούς και τελικώς 3 500άρικα (αν βεβαίως είναι η κάθε μια κάτω από 15.000 ευρώ).

Στο τελευταιο θα διαφωνησω.

Μπορει να συγκρινεις με τα επιτρεπομενα καθε ΟΙ βασει χιλιοστων, ομως ο αναλυτικος ειναι κοινος για ολες τις αυθαιρετες κατασκευες των ακινητων της δηλωσης που δεν τακτοποιουνται με αναλυτικο υπολογισμο προστιμου βασει τετραγωνικων.

Δηλαδη αν εχω ενα κουφωμα διαφιρετικο στο ενα διαμερισμα και ενα στο αλλο θα πιασουν απο ενα 500αρικο το καθενα?

Οχι δα...

Αυτο ειδικα εχει να κανει με την ερμηνεια που δινει ο καθενας στο Νομο...

Link to comment
Share on other sites

Σε καμία απολύτως περίπτωση δεν μπορούμε ν' "ανακατέψουμε" τα δεδομένα μιας ΟΙ με άλλα δεδομένα άλλης ΟΙ!!!!

Αυτό το ακολουθούμε παντού!!!

Και στις αυθαιρεσίες που δηλώνονται με αναλυτικό προϋπολογισμό!!!

Αυτός είναι ένας από τους λόγους, που δεν μπορούμε να κάνουμε κοινή δήλωση 4178 για περισσότερες της μιας ΟΙ!!!

 

Όσο πιό γρήγορα το καταλάβουμε, τόσο καλύτερα....

Link to comment
Share on other sites

εστω να δεχτω αυτη την αποψη,αν ειναι μεταφορα απο 4014 δεν αλλαζουν τετραγωνικα κ ο υπολογισμος εχει γινει ενιαιος για ολες τις ΟΙ ?

Link to comment
Share on other sites

Ούτε και στην περίπτωση αυτή!!!!

Οι δηλώσεις που μεταφέρονται από τον 4014 στον 4178 οφείλουν να προσαρμοστούν στα δεδομένα του νέου νόμου!!!

Link to comment
Share on other sites

Ούτε και στην περίπτωση αυτή!!!!

Οι δηλώσεις που μεταφέρονται από τον 4014 στον 4178 οφείλουν να προσαρμοστούν στα δεδομένα του νέου νόμου!!!

εφοσον αλλαζουν τα τετραγωνικα....των χωρων, γινεται αυτο..

 

περα απο αυτο επειδη στη δηλωση του 4014,ειχαν μπει κ τα κοινοχρηστα (ενιαια δηλωση)κ τωρα καλουμαι να κανω ξεχωριστη δηλωση,απο ποια απο τις 2 δηλωσεις θα αφαιρεθουν τα προστιμα   που ειχαν πληρωθει με την εκθεση αυθαιρετου της πολεοδομιας ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΡΑΚΤΙΚΟ προβλημα

Edited by nikosantonakas
Link to comment
Share on other sites

ανοικτη εξωτερικη σκαλα προσβασης ,προς τον οροφο (εξυπηρετει μονο αυτον) ο οποιος ειναι ξεχωριστη ΟΙ κ η οποια  βρισκεται στα κοινοχρηστα

1)μπορει να μπει στη δηλωση της ΟΙ με συναινεση των υπολοιπων ΟΙ η θα μπει στη δηλωση με τα κοινοχρηστα?

2)παει αναλυτικο η ΥΔ?

Edited by nikosantonakas
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.