Analog_znd Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2015 (edited) Σε συμβόλαιο του 1970 (προικοσύμφωνο)περιγράφεται το εξής: "Παραχώρισιν δικαιώματος ανεγέρσεως 2 ορόφων και του αντιστοίχου ποσοστού 50% του όλου οικοπέδου συνεστήθη συγχρόνως οριζόντιος ιδιοκτησία" Αποτελεί κάτι τέτοιο σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας? Μάλιστα ο εν λόγω συμ/φος επικαλείται τον Ν. 3741/1929 και τα άρθρα 1002 & 1117 του αστικού κώδικα. Edited Μάρτιος 6 , 2015 by Analog_znd Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2015 (edited) αν αφορα επεκταση προς τα πανω σε υφισταμενο κτισμα, ειναι συσταση ΟΙ... αν το δικαιωμα αφορα σε δικαιωμα δομησης σε συγκεκριμενο τμημα του οικοπεδου - ειναι και καθετη θα μιλησεις με τον συμβ/φο για το "πώς" εχει μεταγραφει το συμβολαιο... [και βεβαια, η προικα εχει καταργηθει...αρα η συζυγος ειναι πληρης κυρια....] Edited Μάρτιος 6 , 2015 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
dazisimo Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2015 Στο δώμα πολυκατοικίας έχει χτιστεί αυθαίρετη επέκταση η οποία ανήκει στον ένα συνιδιοκτήτη από τους τέσσερεις της πολυκατοικίας, στον οποίο και έχει επιβλήθεί πρόστιμο από την πολεοδομία. Το δώμα δεν αναφέρεται στο συμβόλαιο και δεν έχει χιλιοστά. Οι τέσσερεις συνιδιοκτητες έχουν από ένα διαμέρισμα στην κατοχή τους με ποσοστό συνιδιοκτησίας 250/1000. Για τον υπολόγισμό του προστίμου τι ποσοστό υπέρβαση δόμησης θα βάλω: 1) Υπέρβαση δόμησης δώματος / επιτρεπόμενη δόμηση ? ή 2) Υπέρβαση δόμησης δώματος / (επιτρεπόμενη δόμηση * 250/1000) ή 3) Υπέρβαση δόμησης δώματος / 0 => υπέρβαση μεγαλύτερη του 200%???? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2015 Εννοείς επέκταση ως προς την απόληξη κλιμακοστασίου? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dazisimo Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2015 (edited) Στην άδεια υπήρχε η απόληξη του κλιμακοστασίου και δίπλα του ένα μικρό αποθηκάκι 2,85 μ2 ενώ στην υφιστάμενη κατάσταση το αποθηκάκι είναι 23,65 μ2. Edited Μάρτιος 6 , 2015 by dazisimo Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2015 Με ΓΟΚ 73 είναι η άδεια? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dazisimo Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2015 (edited) ναι. να συμπληρώσω επισής ότι υπάρχει και μια άδεια του 2005 οπου το αποθηκακι εμβαδού 2,85 μ2 πήρε εξαίρεση από κατεδαφιση. Edited Μάρτιος 6 , 2015 by dazisimo Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2015 Για το αρχικό σου ερώτημα θα επέλεγα την 1η αντιμετώπιση. Εξαίρεση από κατεδάφιση με ποιο νόμο και ποιο αιτιολογικό? Μήπως έγινε νομιμοποίηση κατασκευής ? 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dazisimo Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2015 Δεν εχω αυτή την στιγμή το φάκελο για ποιο λόγω έγινε η εξαίρεση από κατεδάφιση, πάντως έγινε με απόφαση νομάρχη. Αλλά ας μην το περιπλέκουμε.... Επανερχόμενη στο πρώτο ερώτημα... κι επειδή έχω την ίδια απορία και για άλλες υποθέσεις.... ...όταν δηλαδή έχουμε αυθαίρετη κατασκευή χωρίς χιλιοστά διαιρούμε με την ολική επιτρεπόμενη δόμηση???? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2015 (edited) ναι με την ολική με το σκεπτικό ότι ανήκει εξ αδιαιρέτου σε όλους Τότε όμως θα χρειαστείς την συναίνεση το 50,01% (εκτός και αν το δηλώνεις στο όνομα κάποιου που του επιβλήθηκαν.. οπότε ..τρέχουν πρόστιμα αυθαιρέτου) Edited Μάρτιος 6 , 2015 by ΚΑΝΑ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα