ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Οριζόντιες ιδιοκτησίες

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όχι δεν θα είναι έτσι. Αθροίζονται και βγαίνει ενιαίος συντελεστής. Είναι κανόνας αυτός!

Τα υπόλοιπα τα βρίσκουν μεταξύ τους με το .............κομπιουτεράκι!!!!

[triantis mpak]

Καλησπέρα σε όλους.

 

Θα ήθελα να ρωτήσω αν σε τριώροφη οικοδομή με σύσταση ανά όροφο,και κάθε όροφος ανήκει σε 2 ιδιοκτήτες (50%-50%),μπορεί να γίνει δήλωση αυθαιρέτου από τον έναν ιδιοκτήτη χωρίς τη συναίνεση του άλλου.

 

Ευχαριστώ.

[Πάνος]

Δυστυχως χρειαζεται συναινεση!

[dimitris GM]

11/1/δ/ii

 

..."...χωρις να απαιτειται η συναινεση του ετέρου συνιδιοκτητη"

[triantis mpak]

Έχω μπερδευτεί...διαβάζοντας το 11/1/δ/ii αντιλαμβάνομαι ότι δεν απαιτείται η συναίνεση,αλλά θα δηλωθεί το αυθαίρετο τμήμα της ιδιοκτησίας με τα στοιχεία και του 2ου ιδιοκτήτη χωρίς τη συγκατάθεση του ή θα γίνει η δήλωση βάζοντας μόνο τον έναν ιδιοκτήτη;

[dimitris GM]

η δηλωση γινεται  απο τον "ενα"

 

θα βαλεις και τον "αλλλον",

 

με τα στοιχεια του και τα ποσοστα του...οπως προκυπτουν απο το συμβολαιο...

 

Αν δεν συμπληρωθει το 100% το συστημα δεν σε δεχεται....

 

[κανω λαθος???]

Edited Νοέμβριος 22 , 2013 by dimitris GM

[triantis mpak]

Σωστά μιλάς dimitris GM  και ευχαριστώ για τις συμβουλές, απλά μου φαίνεται κάπως να βάλω στη δήλωση τον 2ο ιδιοκτήτη χωρις τη συναίνεση του.

Και πάλι ευχαριστώ!

[architect_duth]

Όχι δεν θα είναι έτσι. Αθροίζονται και βγαίνει ενιαίος συντελεστής. Είναι κανόνας αυτός!

Τα υπόλοιπα τα βρίσκουν μεταξύ τους με το .............κομπιουτεράκι!!!!

Επειδή οι απαντήσεις είναι διαφορετικές, να ρωτήσω κάτι αντίστοιχο...

 

Έχουμε ιδιοκτήτη όπου έχει ένα κτήριο με 5 διαμερίσματα, τα οποία όμως έχουν και σύσταση. Κάθε διαμέρισμα έχει ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ χιλιοστά, αλλά κάθε διαμέρισμα έχει και από λίγο ΥΔ που θα πρέπει να δηλωθεί.

Κάνουμε 1 δήλωση και τα βάζουμε όλα μέσα.

 

ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ:

Θα μαζέψουμε όλη την ΥΔ και θα κάνουμε ΥΔ / Εμβ*ΣΔ*1 (διότι όλα τα χιλιοστά είναι 100%) ή κάθε διαμέρισμα θα το βάλουμε σε ξεχωριστό ΦΚ και θα έχουμε ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ συντελεστή ανά διαμέρισμα, ανάλογα με τη ΔΙΚΗ του ΥΔ και τα ΔΙΚΑ του χιλιοστά???

[killertomato]

ένας ιδιοκτήτης έχει 2 θέσεις στάθμευσης (με ξεχωριστά χιλιοστά έκαστη) σε κτήριο γραφείων καταστημάτων, οι θέσεις έχουν γίνει 2 ξεχωριστές αποθήκες (κτίστηκαν δλδ στα όρια των θέσεων τοίχοι και πόρτα) , από όσα έχω διαβάσει καταλαβαίνω οτι μπορεί να γίνει μια δήλωση για τις θέσεις....και αν γίνεται θα κάνω 2 ΦΚ με αναλυτικό για κάθε ΟΙ  ή μπορώ να κάνω ένα ΦΚ που θα αναλύω το συνολικό κόστος μετατροπής ΒΧ σε ΒΧ. είναι σημαντικό γιατί έτσι θα πληρώσει μόνο ένα 500€ και μία αμοιβή. ευχαριστώ και πάλι

[architect_duth]

Μία δήλωση ναι, αλλά γιατί με αναλυτικό??? Τα τμ των θέσεων στάθμευσης μέτρησαν στη δόμηση??? Μάλλον για ΥΔ ΒΧ (μετά τη νέα εγκύκλιο που ΘΑ βγει) σε κόβω...