ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Οριζόντιες ιδιοκτησίες

[Greenick]

Αυτο το "ποσοστο δομησης" δεν το καταλαβαινουν στη ΔΟΚΚ οπως το αναλυουμε παραπανω με επαναυπολογισμο ποσοστων.

..Αν εχεις 85μ2 νομιμα μετρα στην ιδιοκτησια σου και εχεις φτιαξει επιπλεον 70 παρανομα και σημερα ιδιοκτησια σου εχει χιλιοστα για 115μ2 οι υπολογισμοι εχουν ως εξής:

70/85 για την κατηγορια και 70/115 για τους συντελεστες υπέρβασης του προστιμου...

Συμφωνώ,έτσι το αντιλαμβάνομαι και εγώ και έτσι το κάνω...

[ssouanis]

Αυτο το "ποσοστο δομησης" δεν το καταλαβαινουν στη ΔΟΚΚ οπως το αναλυουμε παραπανω με επαναυπολογισμο ποσοστων.

..Αν εχεις 85μ2 νομιμα μετρα στην ιδιοκτησια σου και εχεις φτιαξει επιπλεον 70 παρανομα και σημερα ιδιοκτησια σου εχει χιλιοστα για 115μ2 οι υπολογισμοι εχουν ως εξής:

70/85 για την κατηγορια και 70/115 για τους συντελεστες υπέρβασης του προστιμου...

Συγχωρέστε με, αλλά εγώ ή δεν το καταλαβαίνω ή είναι η μεγαλύτερη μαλακία που έχει ειπωθεί στα χρονικά του 4178....

[Pavlos33]

Αν κατάλαβα σωστά η ΔΟΚΚ λέει ότι και  ο νόμος διαιρεί τα αυθαίρετα τετραγωνικά προς το γινόμενο χιλιοστά επί Σ.Δ ακινήτου σήμερα. Δε μας λένε όμως στις περιπτώσεις που τα χιλιοστά δεν ανταποκρίνονται στην επιφάνεια του χώρου τι γίνεται με συντ. υπέρβασης >200%.

[ioannat]

παιδια απο αυτη τη βδομαδα καθε Τριτη και Πεμπτη 9-13 δινει πληροφοριες η κ.Γαρδίκη για τον 4178.Αν παει καποιος ας ξαναρωτησει τα παραπάνω και ας της τεκμηριώσει τις ενστασεις του μπας και βγάλουμε ακρη...Εγω δεν πειθομαι μια φορα!Πιστευω οτι στην παραπάνω περιπτωση για τους συντελεστες υπέρβασης προστιμου χρησιμοποιουμε το κλασμα (85 +70)-115/115....

Edited Μάρτιος 6 , 2014 by ioannat

[ssouanis]

άνα γεια σου.

Αυτό που λέει η ΔΟΚΚ είναι όταν ταιριάζουν τα χιλιοστά με την πραγματικότητα.

Όταν δεν......;;;;;

Πρέπει να κάνεις κάτι.

Τι είναι αυτό που κάνεις;;;;;;

[ioannat]

βαζεις υπέρβαση >200%..........

[m_chalm]

Αυτο το "ποσοστο δομησης" δεν το καταλαβαινουν στη ΔΟΚΚ οπως το αναλυουμε παραπανω με επαναυπολογισμο ποσοστων.

..Αν εχεις 85μ2 νομιμα μετρα στην ιδιοκτησια σου και εχεις φτιαξει επιπλεον 70 παρανομα και σημερα ιδιοκτησια σου εχει χιλιοστα για 115μ2 οι υπολογισμοι εχουν ως εξής:

70/85 για την κατηγορια και 70/115 για τους συντελεστες υπέρβασης του προστιμου...

 

Το 115 είναι αυτό που χτίζει σήμερα βάσει ποσοστού του?

 

Αν είναι έτσι, αυτοί θεωρούν για την εύρεση κατηγορίας ότι παίρνουμε το πραγματικό εμβαδόν της ιδιοκτησίας,

ενώ για την εύρεση των συντελεστών παίρνουν την μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση βάσει ποσοστού από πίνακα διαμερισμάτων.

 

Είναι λογικό αυτό?

[ioannat]

Το 115 είναι αυτό που χτίζει σήμερα βάσει ποσοστού του

Ο νομος λεει οτιγια την ευρεση κατηγοριας υπολογιζουμε υπέρβαση δόμησης βασει αδειας ενω για ευρεση ποσοστων προστιμου υπολογιζουμε βασει χιλιοστων ιδιοκτησιας.Το ζητουμενο ειναι πως κατανοει ο καθενας μας την υπερβαση δομησης βασει χιλιοστων ιδιοκτησιας....

Edited Μάρτιος 6 , 2014 by ioannat

[m_chalm]

Αρα βάσει των λεγομένων τους υπολογίζουμε βάσει πραγματικού εμβαδού μόνο για υπολογισμό κατηγορίας.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ας λένε αυτοί ό,τι θέλουν! Πληρώνουν τίποτα;;;; Μήπως νομοθετούν;;;;

Εμείς ας κάνουμε ότι, θεωρούμε ορθότερο!

Έτσι κι αλλιώς δηλώσεις, ούτε εμείς, ούτε αυτοί πρόκειται να δούμε ή να δουν....

Δεν πρόκειται να ..."τετραγωνιστεί ο κύκλος" όσο και να το επιθυμούν ή επιθυμούμε.....

Μόνο κάνα "ευκολάκι" έτσι για να βγαίνει το μεροκάματο....

Έτσι κι αλλιώς οι ώρες ολονών είναι λιγοστές....

"Βουρ στον πατσά" μόνον όταν βγει νέος ανανεωμένος νόμος.....

Μέχρι τότε ....ελιές και ξερό ψωμί!!!