ν. 4178/13 - αρθρο 5 [Α05] Εξ΄ αδιαιρέτου ιδιοκτησίες

[architect_duth]

Η δήλωση (μία) θα γίνει από τους κληρονόμους, άρα τους 2 με 50% έκαστος.

Για το Ε9, μάλλον θα πρέπει να ανεβάσεις ένα Ε9 της κυρίας Α και μαζί να βάλεις και την αποδοχή κληρονομιάς.

[sarmt1]

Καλησπέρα,

σε οικόπεδο εντος οικισμού με 3 συνιδιοκτήτες εξ αδιαιρέτου οι οποίοι θέλουν να προχωρήσουν σε κατάτμηση κανω μια δήλωση με φύλλα καταγραφής που μοιράζουν τα κτίσματα στα τετραγωνικά που αναλογούν στον καθένα ή πρεπει να γίνει προσύμφωνο και μετά μια δήλωση που ο καθένας θα πληρώσει οτι θα του ανήκει μετα την κατάτμηση?

[dimitris GM]

θα πας με το 11/1/δ/iv

 

εισαι σιγουρος οτι μπορει να  γινει"κατατμηση" σε αρτια και οικοδομησιμα οικοπεδα...οκ??

 

αλλως...θα προχωρησεις σε συσταση καθετων...

Edited Νοέμβριος 25 , 2013 by dimitris GM

[sarmt1]

ευχαριστώ

[mkara]

πελατης μ θελει να τακτοποιησει το ακινητο του που βρισκεται σε εκτος σχεδιου αγροτεμαχιο..

 

στο ιδιο αγροτεμαχιο βρισκεται και το σπιτι του αδερφου του..

 

υπαρχει καποια φορμα ΥΔ συναινεσης, ετσι ωστε να τη συμπληρωσει ο αδερφος; η αν δεν υπαρχει τι πρεπει να γραφει για να ειμαστε καλυμμενοι;

 

ευχαριστω..

Edited Νοέμβριος 27 , 2013 by mkara

[architect_duth]

Έχουν κάθετες ή είναι εξ' αδιαιρέτου? Του αδερφού είναι 100% σύννομο?

[mkara]

Έχουν κάθετες ή είναι εξ' αδιαιρέτου? Του αδερφού είναι 100% σύννομο?

οχι δεν πρεπει να ειναι νομιμο...πρεπει να εχει αυθαιρεσιες  αυτος...

 

ειναι εξ αδιαιρετου και εγω θελω να τακτοποιησω μονο το δικο μου..

[dimitris GM]

mkara

 

με το αρθρο 5

καθοριζεται η ολη διαδικασια

 

Στο νομο δεν υπαρχει η λεξη "συναινεση"

αλλα  απαιτειται  η συνταξη προσυμφωνου..

 

[λεπτομερεις στο 5/2]

Edited Νοέμβριος 27 , 2013 by dimitris GM

[mkara]

στο προσυμφνο τι πρεπει να γραφει για να ειμαστε καλυμμενοι;

 

υπαρχει καποιο υποδειγμα;

[dimitris GM]

αν γινει...μαλλον θα ειναι το πρωτο... :-)

μια και οι περιπτωσεις με 2 ή 4-5 συνιδιοκτητες , που συννενοουνται μεταξυ τους...ειναι  δεν ειναι πολλές...

 

Εσυ θα κανεις το τοπογραφικο του οικοπεδου,  τις θεσεις των κτιριων, κατοψεις οροφων-χωρων... τυχον διαδρομους αποκλειστικής ή κοινης  χρησης...των ακαλυπτων χωρων

[και ό,τι αλλο -τυχον- σου ζητησει η συμβ/φος]

 

σαν να εκανες συσταση δυο καθετων σε οικοπεδο εντος σχεδιου, με δυο κτισματα..και διανομη σε δυο συγκυριους....]

.

Θα δωσεις και απο 500 χιλ σε καθε κτισμα..[διορθωνω...καθετη....]

 

και... τελος...

Edited Νοέμβριος 27 , 2013 by dimitris GM