ν. 4178/13 - αρθρο 5 [Α05] Εξ΄ αδιαιρέτου ιδιοκτησίες

[sonja_k]

Αμ δε που μπορεί νομίμως να διαγράψει η πολεοδομία το μισό πρόστιμο!!!!!!

 

Και εγώ αυτό πιστεύω...Άπαξ και υπάρχει πρόστιμο δε γίνεται μερική διαγραφή...

 

Sent from my GT-I8190 using Tapatalk

 

 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Και τι κάνει ο ...κακομοίρης;;; Δηλώνει και πληρώνει τις αυθαιρεσίες όλων;;;; Η' κάνει το σταυρό του και δεν κάνει απολύτως τίποτα;;;;; Η' μήπως κάνει τάμα στην ...τριανταφυλλιά του ΥΠΕΚΑ;;;;

Edited Μάρτιος 8 , 2014 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Gpsakias]

Συνάδελφοι, διαβάζοντας το άρθρο 5 του Ν.4178 δε μπόρεσα να διαλευκάνω τα εξής:

 

α) Σύσταση καθέτου μπορεί να γίνει μόνο αν μέσα στην κάθετη υπάρχει αυθαίρετο κτίσμα? Δηλαδή π.χ. σε αγροτεμάχιο με 3 συνιδιοκτήτες οπου οι 2 έχουν διαφορετικά αυθαίρετα, ο τρίτος δεν μπορεί να παραλάβει τμήμα αγροτεμαχίου αδόμητο με σύσταση καθέτου?

 

β)Επίσης και προφανώς σε μη οικοδομήσιμο γήπεδο με αυθαιρεσίες δεν δύναται να γίνει σύσταση καθέτου!!! Η ισχύει κάτι διαφορετικό?

 

Ευχαριστώ συνάδελφοι.

[jja]

Συνάδερφοι αν γνωρίζεται κάποιον συμβολαιογράφο που να κάνει σύσταση κάθετης σε εκτός σχεδίου, σύμφωνα με το άρθρο 5 του 4178, μπορείται να μου τον πείτε και εμένα. Γιατί μέχρι στιμής ουδείς.

[dimitris GM]

αν εχεις το 100%...

 

και  του καταθέσεις  ολα οσα απαιτει το  αρθρο 5....

 

γιατι να μην υπαρχει???

Edited Μάρτιος 11 , 2014 by dimitris GM

[jja]

Σε ορισμένους που απευθύνθηκα απλά δεν το κάνουν αν είναι εκτός σχεδίου.

[dimitris GM]

κατ' αρχας δες αυτο απο την συντονιστικη των συμβ/φων

 

http://www.hellenicnotaryassociation.gr/el/egkuklioi/egkuklioisintonistikis/item/766-%CE%B5%CE%B3%CE%BA%CF%8D%CE%BA%CE%BB%CE%B9%CE%BF%CF%82-%CF%83%CF%85%CE%BD%CF%84%CE%BF%CE%BD%CE%B9%CF%83%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AE%CF%82-54/2013-%CE%B4%CE%B9%CE%B1%CE%B2%CE%AF%CE%B2%CE%B1%CF%83%CE%B7-%CE%B5%CF%81%CE%B3%CE%B1%CF%83%CE%AF%CE%B1%CF%82-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%BD4178/2013.html

 

στο σημειο "εργασια για τον ν. 4178"  με 3600...αναγνωσεις......

 

Η εργασια αυτη δεν λεει πουθενα  οτι  "δεν εφαρμοζεται το αρθρο 5"

 

Αναφερει ρητα...οτι μπορει να συσταθει καθετη στα εκτος σχεδιου

[και γιατι να  πει  οτι δεν εφαρμοζεται...αφου υπαρχει ρητος  ΝΟΜΟΣ???]

 

εχει  μια διαφωνια  σε  αυτο το σημειο στο αρθρο 5...που λεει οτι δεν γινεται αν δεν εχουν χτισθει ολες οι καθετες...

 

ομως υπαρχει και η εγκυκλιος 4 παρ. 8 που λεει οτι  ειναι δυνατη η συνταξη προσυμφωνου  "ανεξαρτητα απο τον αριθμο των οικοδομηματων"

 επομενως,

 

Αν εχεις ολα τα απαραιτητα...ζητησε της να σου αιτιολογησει την αρνηση της...

 

[και προφανως, ειναι περαν πασης λογικης...το  να παρεις στη...γυρα τους συμβ/φους να  βρεις "ποιος το συντασει"!!!!]

 

 

ή ειναι νομιμη η  σύνταξη  -αρα υποχρεουται

 

ή ειναι παρανομη και δικαιως αρνειται

 

αλλά οφειλει να το αιτιολογησει...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Φτου ....κολοκυθοκορφάδες!!!!

[sonja_k]

Μερικοί αρνούνται να κάνουν το προσύμφωνο, αλλά υπάρχουν και κάποιοι ενημερωμένοι που δέχονται..............

 

Μία ερώτηση από εμένα: Σε εντός σχεδίου αυθαίρετο, στο οποίο έχουν χωρίσει αυθαίρετα το ισόγειο, μπορεί να γίνει προσύμφωνο κάθετης και να τακτοποιήσει ο καθένας το δικό του;

[dimitris GM]

θα πας με  το  11/δ/iv...

 

και θα συστησεις ΟΙ στο ισογειο...

 

Για να κανεις καθετη....θα πρεπει να εχεις ειδικο  λογο..

 

[και να μπορει να ανεγερθει  σε καθε καθετη  καθυψος επεκταση...]

 

δες τι οικοπεδο εχεις..τι εχει κτισθει... ποιος ειναι  ο σδ...

ποιοι ειναι ιδιοκτητες και κατα ποιό ποσοστο καθε  ενας...

αν ειναι ολο αυθαιρετο ....... θα δεις την  δυνατοτητα  νομιμοποιησης...κλπ

Edited Μάρτιος 11 , 2014 by dimitris GM