ν. 4178/13 - αρθρο 5 [Α05] Εξ΄ αδιαιρέτου ιδιοκτησίες

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν είναι έτσι, διότι φαντάσου να ξυπνήσουν (γιατί κοιμούνται) οι "άχτιστοι" και να στραφούν νομικά εναντίον των χτισμένων......

Εκεί θα γίνει το ...πανηγύρι!!!!

 

P.S. Αν ήμουν εγώ ένας από τους "άχτιστους" θα μου πλήρωναν "χρυσάφι" για να δώσω το "κομμάτι" μου....

Edited Απρίλιος 22 , 2016 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[danaikaterina]

Το πρόβλημα είναι δεν ξέρω κατα πόσο οι άχτιστοι έχοντας ουσιαστικά ένα μη αξιοποιήσιμο κομμάτι γης θα μπουν σε μια τέτοια διαδικασια που και χρονοβόρα και κοστοβόρα είναι για να κερδίσουν τι?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν έχουν ένα κομμάτι!!!! Έχουν ένα ποσοστό επί του σπιτιού του συνιδιοκτήτη τους!!!! Κι αυτό θα διεκδικήσουν..... Και σε βεβαιώνω ότι, αξίζει τον κόπο.....

[danaikaterina]

Χμ και τότε ο έτερος θα επικαλεστεί χρησικτησία και πιθανα θα κερδίσει

 

Δεν ξέρω, δε σε αμφισβητω αν έχεις υπ όψιν σου τέτοια παραδείγματα με αίσιο τέλος μακάρι

 

Απλώς τα δικά μου είναι μάλλον το αντίθετο δυστυχώς..

 

Πάντως σε κάθε περίπτωση τα εξ αδιαιρέτου είναι πολύ κακός μπελάς!

 

Εγώ σε όλους πελάτες και γνωστούς σύμβουλεύω ότι έχετε (όσοι έχετε) μοιράστε το απο τώρα στα παιδιά σας. Όχι τα αφήνω έτσι και ξαφνικά βρίσκονται 15 εγγόνια να έχουν μικροποσοστά απο 10 πράγματα και επι της ουσίας να μην μπορούν να αξιοποιήσουν κανένα

[Pavlos33]

 

 

Πάντως σε κάθε περίπτωση τα εξ αδιαιρέτου είναι πολύ κακός μπελάς!

 

Εγώ σε όλους πελάτες και γνωστούς συμβουλεύω ότι έχετε (όσοι έχετε) μοιράστε το απο τώρα στα παιδιά σας. Όχι τα αφήνω έτσι και ξαφνικά βρίσκονται 15 εγγόνια να έχουν μικροποσοστά απο 10 πράγματα και επι της ουσίας να μην μπορούν να αξιοποιήσουν κανένα

Συμφωνώ, αλλά ακόμα και σήμερα δεν ακούνε. Φταίνε και τα χάλια οικονομικά, οπότε πάρα πολλοί επαναπαύονται με τις διαθήκες και η κατάσταση μεταφέρεται στις επόμενες γενιές με τις γνωστές συνέπειες.

[Largy]

Σε εξ αδιαιρετου οικοπεδο οι ιδιοκτητες συμφωνησαν να κανουν προσυμφωνο και καθετη ταυτοχρονα, με τα σημερινα και μελλοντικα κτισματα.

Δυο εχουν αυθαιρετα κτισματα και ενας εχει ενα μεταλλικο υποστεγο με τροχοσπιτο κ ενα κουζινακι απο κατω.

- Στον πινακα καθετης συνιδιοκτησιας το εμβαδον του στεγαστρου θα μετρησει ως δομηση ή μονο το κουζινακι? Και το υποστεγο ως ΗΧ?

- Τι γινεται με αυτον που εχει χτισει περισσοτερα απο αυτα που του αναλογουν? Συγκεκριμενα ο ενας εχει κατοικησιμο υπογειο, που ομως ειναι διατεθειμενος να κλεισει και να μην το χρησιμοποει.

-Υπαρχει κατι αλλο που πρεπει να προσεξω? ευχαριστω

Edited Απρίλιος 25 , 2016 by Largy

[KOKARADI]

για τα εντος σχεδιου ?

περιπτωση οικοπεδου του παππου   με τρια κτισματα μεσα τα οποια εχουν και  αντιστοιχα 3 αδειες εκδοθεισες  στα  τρια διαφορετικα παιδια και αυθαιρετες προσθηκες καθυψος 

Τα παιδια δηλωνουν στα ε9 τους ο καθενας τα << δικα του>>  και νομιζουν οτι ειναι ανεξαρτητοι ο ενας του αλλου 

[dimitris GM]

το οτι   τα παιδια "νομιζουν" οτι ειναι "ανεξαρτητοι"

 

ειναι μικρο... το κακο...

 

Το αν ζει ο παππους   [ή αν δεν εχουν οι ιδιοι τιτλο εξ αποδοχης   στο οικοπεδο]

 

εκει θα γινει της...αυθαιρεσιας το ..κιγκλίδωμα :-)

 

[δες κατ' αρχας  για τιτλους...]

Edited Απρίλιος 25 , 2016 by dimitris GM

[KOKARADI]

Δεν υπαρχει απολυτως τιποτε αλλο πλην των οικοδομικων αδειων και των καταγραφων στα ε9

ο παππους εχει αποδημησει εις Κυριον προ πολλου

[dimitris GM]

αντε τωρα να εχει και αλλα παιδια ο παππους

να τα μοιρασαν με το στομα και οι τρεις να πηρανε αυτο και ο αλλος κατι αλλα....

 

υγ

η μαγικη λεξη ειναι "αποδοχη"....

 

  στειλε τους στον συμβ/φο να τους εξηγησει "ποση" περιουσια εχει ο καθενας τους..

 

τα λεμε