ν. 4178/13 - αρθρο 5 [Α05] Εξ΄ αδιαιρέτου ιδιοκτησίες

[George Nikolopoulos]

γιατί οταν τακτοποίησα έδωσα και βεβαίωση για την εξ΄ αδιαιρέτου

 

 ιδιοκτησία προκειμένου να γινει η κάθετη  

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σου προσκόμισε ο ιδιοκτήτης τη σύσταση της καθέτου και τη διάβασες;;;;; Μόνο έτσι θα είσαι βέβαιος!

[George Nikolopoulos]

Ειμαι βέβαιος διοτι πρόλαβα και έδωσα με 4014 βεβαίωση μεταβίβασης άλλου κτιρίου , στην ιδια συμβολαιογραφο που ειχε κάνει και την κάθετη . Οτι εχει γινει καθετη ειναι σιγουρο . 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Το ερώτημά σου ποιό είναι τότε;;;;;

[George Nikolopoulos]

Ψάχνω αν προκύπτει αυτη την στιγμή ,   υποχρέωση μεταβίβασης ολης της τακτοποίησης του εξ αδιαιρέτου 4014 στον 4178 ,

ή τώρα που υπάρχει κάθετη ,  απλά βγάζω βεβαίωση 4178   (  εφοσον εχει τακτοποιηθει οριστικα με τον 4014 ) 

   με μηδενικές παρανομίες για το κτίριο 8 που ειναι πλεον τμημα κάθετης

Ευχαριστώ ! 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εάν έχει οριστικοποιηθεί η δήλωση 4014 κι έχει εξοφληθεί το συνολικό πρόστιμο κι έχουν ταυτοχρόνως ανέβει όλα τα σχέδια, έγγραφα κ.λπ. τότε:

 

1. Εκδίδεις βεβαίωση 4178 και την προσκομίζεις στο συμβολαιογράφο μαζί με το 5σέλιδο pdf της δήλωσης 4014 (με αυτά κάνει συμβόλαια - βάσει του νόμου).

2. Μέσα σε 60 ημέρες θα πρέπει η δήλωση 4014 να μεταπηδήσει στον 4178 και ν' ακολουθήσει τις προδιαγραφές κ.λπ. αυτού.

Edited Οκτώβριος 21 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[George Nikolopoulos]

Σαφέστατο . Ευχαριστώ πολύ . 

[Moldovanis]

Εάν έχει οριστικοποιηθεί η δήλωση 4014 κι έχει εξοφληθεί το συνολικό πρόστιμο κι έχουν ταυτοχρόνως ανέβει όλα τα σχέδια, έγγραφα κ.λπ. τότε:

 

1. Εκδίδεις βεβαίωση 4178 και την προσκομίζεις στο συμβολαιογράφο μαζί με το 5σέλιδο pdf της δήλωσης 4014 (με αυτά κάνει συμβόλαια - βάσει του νόμου).

2. Μέσα σε 60 ημέρες θα πρέπει η δήλωση 4014 να μεταπηδήσει στον 4178 και ν' ακολουθήσει τις προδιαγραφές κ.λπ. αυτού.

 

 

Σε αυτη την περιπτωση την δηλωση του Ν.4178 ποιος την κανει?Ο νέος ιδιοκτήτης η ο παλιος που πουλησε?Και ποιος πληρωνει τα παραβολα του Τεε και τις τυχον διαφορες προστιμων που μπορει να προκυψουν

Edited Οκτώβριος 21 , 2013 by Moldovanis

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν το έχουν διευκρινίσει ακόμα.......

[dimitris GM]

στην περιπτωση αυτη,  όπου θα  συνταχθει συμβολαιο,

νομιζω οτι  σωστο ειναι  να υπαρχει παρατηρηση απο τον μηχανικο οτι ..."εντος 60 ημερων κλπκλπ."

 

με βαση αυτο,

θα υπαρχει ρητη προβλεψη στο συμβολαιο

για το  ποιός και  τι υποχρεουται να κανει ...εντος 60 ημερων...

 

 

εκεινο που δξ ειναι αν υπαρχει υποχρεωση για μεταφορα   στον 4178

και οσων μεταβιβασεων εχουν ηδη γινει...