ν. 4178/13 - αρθρο 5 [Α05] Εξ΄ αδιαιρέτου ιδιοκτησίες

[dimitris GM]

σαφεστερο δεν γινεται

 

ειναι νομιμη κατατμηση, λογω τουριστικης περιοχης...το γραφει και στο συμβολαιο...

 

εχεις αυτοτελες τμημα

 

υγ

το οποιο ανηκει στην συζυγο...κατα πληρη κυριοτητα...

...διοτι η προικα εχει καταργηθει...

[evietrian]

σαφεστερο δεν γινεται

 

ειναι νομιμη κατατμηση, λογω τουριστικης περιοχης...το γραφει και στο συμβολαιο...

 

εχεις αυτοτελες τμημα

 

υγ

το οποιο ανηκει στην συζυγο...κατα πληρη κυριοτητα...

...διοτι η προικα εχει καταργηθει...

ουφ!! ..αδερφέ με σώζεις από πολλή ταλαιπωρία!

να σαι καλά και ευχαριστώ για την άμεση απάντηση!

[gella]

Σε διαμέρισμα υπάρχουν τρεις συνιδιοκτήτες από τους οποίους οι δυο θέλουν να δηλώσουν τις αυθαιρεσίες τους αλλά ο τρίτος όχι. Πως μπορώ να δηλώσω, θέλει οπωσδήποτε να έχει σύμφωνη γνώμη και του τρίτου? 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ναι απαιτείται να συμφωνήσουν όλοι.

[evietrian]

Σε διαμέρισμα υπάρχουν τρεις συνιδιοκτήτες από τους οποίους οι δυο θέλουν να δηλώσουν τις αυθαιρεσίες τους αλλά ο τρίτος όχι. Πως μπορώ να δηλώσω, θέλει οπωσδήποτε να έχει σύμφωνη γνώμη και του τρίτου? 

 

 

Ναι απαιτείται να συμφωνήσουν όλοι.

γιατί φίλε μου? δεν μπορεί να πάει με το με το Α11 δ 2 ως συνιδιοκτήτες χωρίς συναίνεση εάν το δ/σμα είναι οριζόντια ιδιοκτησία ?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τί είναι αυτό;;;;

 

............................... Α11 δ 2 ...........................

[Pavlos33]

γιατί φίλε μου? δεν μπορεί να πάει με το με το Α11 δ 2 ως συνιδιοκτήτες χωρίς συναίνεση εάν το δ/σμα είναι οριζόντια ιδιοκτησία ?

άρθρο 11/παρ δ. ii

δ) ο συνιδιοκτήτης:

 

ii) Επί αυθαιρέτων κατασκευών ή αυθαιρέτων αλλα−

γών χρήσης που έχουν εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε 

οριζόντια ή κάθετη συνιδιοκτησία και εντός τμημάτων 

αποκλειστικής χρήσης αυτών, χωρίς να απαιτείται η 

συναίνεση του ετέρου συνιδιοκτήτη.

(εννοεί συνιδιοκτήτη στην πολυκατοικία)

Στη περίπτωσή σου έχεις 3 συνιδιοκτήτες στο ίδιο διαμέρισμα. Θα πρέπει στη δήλωση να αναγράψεις τα ΑΦΜ τους και τα ονόματά τους. Πως θα το κάνεις αν δεν έχεις τη σύμφωνη γνώμη και των τριών?

Μεγάλη προσοχή!

Edited Οκτώβριος 31 , 2013 by Pavlos33

[dimitris GM]

παυλε,...

 

να το ξαναδουμε αυτο το 11/1/δ/ii

 

αν  ηθελε να εννοεί ... "συνιδιοκτητη στην πολυκατοικια" θα εγραφε όπως στο δ/i...."με τον κανονισμο ή την πλειοψηφια..."

 

εγω θεωρω το δ/ii oτι αφορά τους συνιδιοκτητες επι του ιδιου διαμερισματος...εφοσον εχει συσταθει ΟΙ

 

απο εκει προκυπτουν ονοματα, ΑΦΜ, ποσοστα, ΔΟΥ κλπ...

 

[η ιδια ρυθμιση ειχε και ο ...απελθων  4014...]

Edited Οκτώβριος 31 , 2013 by dimitris GM

[Pavlos33]

Καλησπέρα Δημήτρη

πόσο νομικά κατοχυρωμένος είναι ο μηχανικός να υποβάλει δήλωση ρύθμισης σε ένα διαμέρισμα, έχοντας μόνο εισάγει τα στοιχεία του ενός συνιδιοκτήτη, ο οποίος συμφωνεί και οι 2 άλλοι να μη συμφωνούν στην υπαγωγή και να μη δίνουν συναίνεση;

Ακόμη και νομικά ορθό να είναι προσωπικά δεν θα προχωρούσα στην υπαγωγή χωρίς τη συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών του διαμερίσματος.

[dimitris GM]

εάν  θεωρηθει οτι,  με βαση αυτο το δ/ii,  χωρις καμμια αμφιβολια,   μπορει να προχωρησει ο ενας μονος του

χωρις να ρωτησει τον αλλον ή τους αλλους

 

θα κανουμε ό,τι  με τον 4014

 

 

αιτηση ο ενας

 

συμπληρωση ποσοστων, κλπ στοιχεiων των υπολοιπων στις παρατηρησεις...

 

υγ

Προσωπικη μου γνωμη ειναι οτι δεν υπαρχει κανενα προβλημα...

 

ακομα και να μην το οριζε ο νομος...εδω προκειται για ενεργεια προς υποστηριξη κοινού συμφεροντος, απο τις διαταξεις περι κοινωνιας..

απο την οποία ολοι ωφελούνται...

δλδ τι θα πει ο "αρνουμενος"???

ειμαι μαλλωμενος με τον αδελφο μου.....δεν ηθελα να γινει η τακτοποιηση...ηθελα να μου επιβληθει το 30% και το 5% και το ΙΚΑ κλπκλπ....

και ζημιωθηκα που...γλυτωσα  απο ολα αυτα????

 

καλησπερα και απο μενα

Edited Οκτώβριος 31 , 2013 by dimitris GM