angere Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 31 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 31 , 2014 (edited) και βεβαια ο ιασονας ηταν κατατοπιστικος αλλά δεν απαντησες στην βασικη ερωτηση Πως εβγαλε αδεια η κορη? Ηταν συνιδιοκτητρια?? υπαρχουν αλλοι συνιδιοκτητες?? [η συνεχεια ..μετα την απαντηση...] Συγγνώμη, παράλειψή μου! Υπάρχει συμβόλαιο σύστασης Ο.Ι. και γονική παροχή κατά ψιλή κυριότητα στην κόρη μιας Ο.Ι. στον Α όροφο (διαμ. Α1) του 1992, και άδεια προσθήκης στέγης στο όνομα της κόρης το 2002. Edited Μάρτιος 31 , 2014 by angere
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 31 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 31 , 2014 αρα, σε νομιμο διαμερισμα, εγινε το 2002 η προσθηκη στεγης-νομιμα- και δημιουργηθηκε και χωρος κατω απο την στεγη... ειναι σοφιτα για χωρο κατοικιας...... τακτοποιει η ιδιοκτητρια του διαμερισματος και πας και με μειωτικο συντελεστη...
MarkG Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2014 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2014 Σε οικοπεδο που εχουμε εντος περιμετρικης 2 στρ εχει βγει Ο.Α και κατοπιν συσταση οριζοτιας ο ενας ιδιοκτητης εχτισε ο αλλο οχι, αυτος που εχτισε εχει φυσικα αυθαιρεσιες, και τωρα το ερωτημα ειναι: Mπορει να αγορασει αυτος με το κτηριο το αλλο μισο αδειο οικοπεδο που εχει Ο.Α Χωρις να μπει στον νομο το δικο του μισο? λογικα ναι αν κρατησει 2 οριζοντιες.. Αν ομως θελει να το κανει ενιαιο θα πρεπει να μπει στο νομο σωστα? Εχει καποιος τετοια περιπτωση? Ευχαριστω! Ποιο σωστα το ερωτημα μου εινα γινεται να υπαρχουν δυο οριζοντιες στο ιδιο οικοπεδο και στο ιδιο ονομα?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 2 , 2014 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 2 , 2014 (edited) Ποιο σωστα το ερωτημα μου εινα γινεται να υπαρχουν δυο οριζοντιες στο ιδιο οικοπεδο και στο ιδιο ονομα? το μονο προβλημα υπαρχει μονον οταν σε οικοπεδο με εναν ιδιοκτητη, οταν εχει συσταθει καθετη...τα αυθαιρετα της μιας επηρεαζουν και την αλλη...οταν ζητησει ΟΑ... Εδω εχεις δυο ιδιοκτητες καθε ενας εβγαλε την δικη του ΟΑ ο ενας εχτισε και εκανε και αυθαιρετα...θα τα τακτοποιησει... ο αλλος μπορει να χτισει με βαση την δικη του ΟΑ... δξ τι εννοεις "θελει να το κανει ενιαιο".. Ειναι "κολλημενα" τα κτιρια ή ανεξαρτητα???? Θελει, μετα την αγορα, να τροποποιησει την ΟΑ και να "κολλησει" το β' κτιριο στο πρωτο??? Εδω μαλλον θα εχει προβλημα ας διευκρινισεις τα ερωτηματά σου... Edited Απρίλιος 2 , 2014 by dimitris GM
gianmulti Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 2 , 2014 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 2 , 2014 καλημέρα, σε οικοπεδο εντος σχεδιου με Ο.Α. και χτισμένες 4 μεζονετες υπαρχει οριζοντια ιδιοκτησια αλλα όχι καθετη. Προβλεπεται στην οριζοντια η αποκλειστικη χρηση χωρου επι του οικοπέδου για τον κάθε ένα από τους 4 ιδιοκτητες. Η ερωτηση είναι μπορει ενας από τους τέσσερις να προβει σε τακτοποιηση 4178 για καποια αποθηκη που υπαρχει στο κομματι του ακαλυπτου που είναι στην αποκλειστικη χρηση του ή πρεπει να γινει το προσυμφωνο? το ποσοστο του στο εξ αδιαιρετου οικοπεδο είναι 250 /1000. Γνωριζω ότι βεβαιωση 4178 δεν μπορει να βγει μετα γιατι απαιτείται το ολο να είναι νομιμο. στην προκειμενη περιπτωση δεν τον ενδιαφερει. ευχαριστω πολύ.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 2 , 2014 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 2 , 2014 (edited) κατ αρχας ξαναδες το συμβολαιο...καπου πρεπει να υπαρχει αναφορα στο νδ 1024/71 ανεξαρτητα απο αυτο καθε ιδιοκτητης ΟΙ τακτοποιει μονος του χωρις συναινεση απο τους αλλους τα αυθαιρετα που εκανε εντος των τμηματων της αποκλειστικης του χρησης στον ακαλυπτο... [αρθρo 11/δ/ii και iii] Edited Απρίλιος 2 , 2014 by dimitris GM
MarkG Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2014 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2014 το μονο προβλημα υπαρχει μονον οταν σε οικοπεδο με εναν ιδιοκτητη, οταν εχει συσταθει καθετη...τα αυθαιρετα της μιας επηρεαζουν και την αλλη...οταν ζητησει ΟΑ... Εδω εχεις δυο ιδιοκτητες καθε ενας εβγαλε την δικη του ΟΑ ο ενας εχτισε και εκανε και αυθαιρετα...θα τα τακτοποιησει... ο αλλος μπορει να χτισει με βαση την δικη του ΟΑ... δξ τι εννοεις "θελει να το κανει ενιαιο".. Ειναι "κολλημενα" τα κτιρια ή ανεξαρτητα???? Θελει, μετα την αγορα, να τροποποιησει την ΟΑ και να "κολλησει" το β' κτιριο στο πρωτο??? Εδω μαλλον θα εχει προβλημα ας διευκρινισεις τα ερωτηματά σου... Η Ο.Α εκδωθηκε πριν την οριζοντια και κατοπιν το αγορασαν οι ιδιοκτητες ειναι στην περιμετρικη και τα κτηρια εχουν κοινη περγκολα στα σχεδια επισης ο ιδικτητης που εχει χτισει θελει να αγορασσει το διπλα και με ρωταει αν μπορει να το κανει χωρις να βαλει στο νομο το δικο του! Ευχαριστω
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2014 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2014 φυσικα πρωτα εκδιδεται η αδεια μετα γινεται διανομη προ πασης ανεγερσης και συσταση ΟΙ και καθε ενας χτιζει το δικο του... Αν αγορασει το "διπλανο" θα του εκχωρησει ο αλλος και τα δικαιωματα απο την ΟΑ Αυτο δεν σημαινει "συνενωση"....Εξακολουθουν να παραμενουν οι ξεχωριστες ΟΙ.. Ελπιζω να ισχυει η ΟΑ...μην προκυψει καποιο προβλημα... [καλου κακου ας βαλει συναγοραστη κατα 1% ενα παιδι...] Οταν λες "περιμετρικη" εννοεις "ζωνη" ή κατι αλλο που δξ???
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα