ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Απώλεια φακέλου Οικ. Αδείας

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Συνάδελφε σου ανάφερα το άρθρο που πρέπει να δεις.

Αν δεν υπάρχει Τοπογραφικό συντάσσεις σήμερα με τις κείμενες προδιαγραφές.

Διάγραμμα κάλυψης δεν απαιτείται.

Οι τομές πρέπει να είναι της υφιστάμενης κατάστασης.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σε κάθε περίπτωση "συμφέρει" από κάθε άποψη η υπαγωγή κάθε ΟΙ στις διατάξεις του 4495.

 

[sikyonios]

Καλησπέρα,

Ο ιδιοκτήτης έχει το στέλεχος της οικοδομικής άδειας και κάτοψη του διαμερίσματος του με σφραγίδα της πολεοδομίας. Η πολεοδομία δεν έχει τον φάκελο αλλά έχει δώσει  βεβαίωση καταστροφής του φακέλου. Μπορεί να προχωρήσει σε τακτοποίηση με 4495 και ΗΤΚ ή πρέπει να καταθέσει την κάτοψη που έχει ο ιδιοκτήτης στην πολεοδομία και να κάνει ανασύσταση;   

 

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Αν πρόκειται μόνο για ένα διαμέρισμα εκτιμώ ότι θα μπορούσες να βασιστείς μόνο στην Κάτοψη υπό προϋποθέσεις (πχ να μην είναι τελευταίος όροφος γιατί δεν μπορείς να ελέγξεις το ύψος)

Αν η οικοδομή ολοκληρώθηκε προ 1975 τότε το πρόστιμο είνια πολύ μικρό και δεν αξίζει η ανασύσταση, ίσως να συμφέρει ακόμα και αν ολοκληρώθηκε προ 1983.