ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων

[c-argy]

Σύμφωνα με την διευκρίνιση 41 του  Αρθρου  11 παρ.8α "Ως επικρατούσα χρήση νοείται η χρήση που καλύπτει ποσοστό µεγαλύτερο του 50%  της  επιφάνειας  των  υφισταµένων  χρήσεων (νοµίµων  και  αυθαιρέτων),  µη συµπεριλαµβανοµένης της επιφάνειας των κοινοχρήστων χώρων του κλιµακοστασίου. " της Εγκυκλίου 3 ,στην περίπτωσή μου που αφορά αποθήκη 37 τμ (υπόγειο  κατά την ΟΑ) και έχει γίνει πλέον κατοικία με αλλαγή χρήσης ,σε 4όροφη οικοδομή κατοικιών , δεν χρειάζεται να γίνει μελέτη στατικής επάρκειας.....Δίκιο δεν έχω συνάδελφοι? 

[Athan]

Ναι, έτσι και αλλιώς δεν υπάρχει πουθενά χρήση που να επιβάλει μελέτη στατικής επάρκειας στη περίπτωσή σου.

[c-argy]

Ευχαριστώ , με τόσα που έχω διαβάσει λέω μήπως που διέφυγε κάτι....  

[kosmel]

Να ρωτήσω κι εγώ κάτι...

 

Κατάστημα με δραστηριότητα στην εφορία και το επιμελητήριο "Χονδρικό εμπόριο τζαμιών"

θεωρείται εμπορικό κατάστημα; Δηλαδή χρειάζεται μελέτη στατικής επάρκειας ή θα

την γλυτώσουμε με το δελτίο δομικής τρωτότητας;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ποιά είναι η επικρατούσα χρήση του κτιρίου που αυτό βρίσκεται;;;;

[kosmel]

Αυτή που περιγράφω.

Δεν περιέχει καμία άλλη χρήση.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δηλαδή το "συνολικό" κτίριο εντός του συγκεκριμένου οικοπέδου είναι απλώς ένα "ισόγειο κατάστημα" και τέλος;;;;

Αν ναι, τότε χρειάζεται μελέτη στατικής επάρκειας και τεχνική έκθεση Η/Μ.

[Faethon11]

Ακριβώς αλλά περίμενε να βγει η απόφαση για ΔΕΔΟΤΑ κλπ....

Edited November 5, 2013 at 11:01 πμ by Faethon11

[IEROFANTIS]

Καλησπέρα,

Προς τακτοποίηση εκτός σχεδίου χωρίς άδεια έχω βιοτεχνικό χώρο(μεταλλικες κατασκευές) κι ένα γραφειακι συνολικά 205,00τ.μ.

Κολλητά βρίσκεται το διώροφο σπίτι τους όπου είναι 107,95τ.μ. με υπόστεγο 28,91τ.μ. και ένα παλιό σπίτι (πλέον αποθήκη) 60τ.μ. προ του '55.

 

Θα πρέπει να κάνω έλεγχο Στατικής Επάρκειας;

Edited November 6, 2013 at 01:50 μμ by IEROFANTIS

[Faethon11]

Ο βιοτεχνικός θέλει. Τα υπόλοιπα οχι.