ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων

[vagiotis]

Δεν μπορεί να γίνει τακτοποίηση καταστήματος σε κτίριο με επικρατούσα χρήση κατοικίας...

 

Αν και δεν μου έχει τύχει στον 4178 (δεν έχω κάνει και τίποτα...), στον 4014 υπήρχε το ίδιο πρόβλημα στο σύστημα. Επικρατούσα χρήση κατοικία, υπαγωγή για ισόγειο κατάστημα.

 

Το έλυσα φτιάχνοντας ένα επιπλέον φύλλο καταγραφής με χρήση κατοικία (οπότε συμφωνούσε με την επικρατούσα χρήση) χωρίς βέβαια να συμπληρώσω τίποτα σ' αυτό το φύλλο. Για δοκιμάστε το.

[ssouanis]

Σύμφωνα με τις οδηγίες του ΤΕΕ εδώ,

στο "επικρατούσα χρήση" βάζουμε την επικρατούσα υφιστάμενη χρήση της ιδιοκτησίας που ρυθμίζετε και χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό του προβλεπόμενου παραβόλου βάσει της παρ. 10 άρθρου 11.

 

Δλδ χρησιμοποιείται μόνο για τον υπολογισμό του παραβόλου και είναι διαφορετική από την επικρατούσα χρήση του κτιρίου.

 

Θα μπορούσαν να έχουν χρησιμοποιήσει έναν άλλον όρο...

[Faethon11]

kioanni, αν το κάνεις έτσι θα σου ζητάει και στατική επάρκεια....πως ξεφεύγεις από αυτό;

[ssouanis]

ας περιμένουμε το τι θα γίνει με το σύστημα όταν ανοίξει και η πλατφόρμα για τα σχέδια.

Μπορεί να επιλέγεις κάπου manually για το σε ποια κατηγορία εντάσσεται η υπαγωγή ως προς τον στατικό έλεγχο.

[kioanni]

kioanni, αν το κάνεις έτσι θα σου ζητάει και στατική επάρκεια....πως ξεφεύγεις από αυτό;

 

Στατική επάρκεια δε θα ζητάει, εφόσον η επικρατούσα χρήση του κτιρίου είναι κατοικίες (βάσει νόμου κι όχι βάσει ΤΕΕ)

Θα ζητάει όμως Η/Μ...

Αυτό έχω καταλάβει.

[jja]

Ισόγειο κατάστημα με υπόγειο (όλο κάτω από το έδαφος) και όροφος κατοικία. Η κατοικία έχει περισσότερα μέτρα από το ισόγειο κατάστημα, αλλά λιγότερα από το ισόγειο κατάστημα + το υπόγειό του μαζί. Τι επικρατούσα χρήση έχει;

Edited Νοέμβριος 19 , 2013 by jja

[Faethon11]

Στατική επάρκεια δε θα ζητάει, εφόσον η επικρατούσα χρήση του κτιρίου είναι κατοικίες (βάσει νόμου κι όχι βάσει ΤΕΕ)

Θα ζητάει όμως Η/Μ...

Αυτό έχω καταλάβει.

Σωστά κατάλαβες. Αλλά το σύστημα πως θα το καταλάβει, αφού για να τακτοποιήσεις το κατάστημα θα πρέπει να δηλώσεις επικρατούσα υπηρεσίες;

Εκτός αν υπάρχει κάποιο άλλο κουμπάκι...

[kioanni]

Στο ΤΕΕ όταν είχα ρωτήσει (δε θυμάμαι πώς λένε την υπάλληλο, πάντως

ήταν το γραφείο που είναι αρμόδιο για απαντήσεις στα θέματα της ηλεκτρονικής υποβολής)

μου είπαν ότι δε θεωρεί το σύστημα υποχρεωτική τη στατική μελέτη, παρά μόνο

τα Η/Μ όταν βάλω στο κουμπί επικρατούσα χρήση "υπηρεσίες".

Απ' ό,τι κατάλαβα, επαφίεται στο μηχανικό να ερμηνεύσει τη νομοθεσία

για το αν απαιτείται ή όχι στατική μελέτη...

Άρτζι μπούρτζι και λουλάς δηλαδή!

[Faethon11]

Όχι , είναι και τα δύο υποχρεωτικά απαιτούμενα για πληρότητα. Εκτός αν δεν δηλώσεις κατηγορία 3 ..... (το manually μάλλον που έλεγε ο ssouanis) 

 

 

 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Το ίδιο γίνονταν και στον 4014 (αυτό που σου είπε η υπάλληλος).

Δηλαδή, έχει προαπαιτούμενη την τεχνική έκθεση Η/Μ και επιλέγεις ΔΕΔΟΤΑ ή μελέτη στατικής επάρκειας.

Αν επιλέξεις ΔΕΔΟΤΑ δεν απαιτεί (το σύστημα) τη μελέτη ως προαπαιτούμενη.

Τεκμηριώνεις την απόφασή σου στην τεχνική σου έκθεση.

Edited Νοέμβριος 20 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ