ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων

[Brasco]

Αναφορικά με ΔΕΔΟΤΑ

ας γράφουμε όλοι στο ίδιο νήμα

http://www.michanikos.gr/topic/35797-%CE%9111-%CE%94%CE%B5%CE%BB%CF%84%CE%AF%CE%BF-%CE%B4%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CE%AE%CF%82-%CF%84%CF%81%CF%89%CF%84%CF%8C%CF%84%CE%B7%CF%84%CE%B1%CF%82-%CE%B1%CF%85%CE%B8%CE%B1%CE%B9%CF%81%CE%AD%CF%84%CF%89%CE%BD/page-3?do=findComment&comment=670224

[efkou]

τελικά συνάδελφοι, ως προς την επικρατούσα χρήση πάμε με τις οδηγίες του ΤΕΕ ή την εγκύκλιο?

σε νόμιμο ισόγειο κατάστημα που έχει εγκατασταθεί αυθαίρετο στέγαστρο και απο πάνω έχω 5 ορόφους κατοικίες, βάζω επικρατούσα χρήση υπηρεσίες ή κατοικία?

[yian]

Κατά την Εγκύκλιο 4, βάζεις την χρήση εκείνη που καλύπτει > 50% από τη συνολική επιφάνεια του κτιρίου (νόμιμα + αυθαίρετα).

Edited Μάρτιος 11 , 2014 by yian

[efkou]

χμμ...έτσι το έχω βάλει κι εγώ βάσει της εγκυκλίου, δηλ. επικρατούσα χρήση κατοικία, με χρήση (στο ΦΚ) υπηρεσίες , αλλά μπήκα σε σκέψη λόγω ερωτοαπάντησης 243 ΤΕΕ πελ/σου και faq του ΤΕΕ:

14. ΠΕΔΙΟ «Επικρατούσα Χρήση» των «ΒΑΣΙΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ»

Στο πεδίο αυτό, δηλώνετε την επικρατούσα υφιστάμενη χρήση της ιδιοκτησίας που ρυθμίζετε και χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό του προβλεπόμενου παραβόλου βάσει της παρ. 10 άρθρου 11.

και από ότι κατάλαβα διαβάζοντας κι εδώ στο φόρουμ οι απόψεις διίστανται.

[Pavlos33]

Αν έχεις μόνο ένα ΦΚ δεν θα στο προχωρήσει το σύστημα. Πρέπει ένα τουλάχιστον Φ.Κ να έχει την ίδια χρήση με την επικρατούσα. Άρα αν βάλεις επικρατούσα χρήση κατοικία και στο μοναδικό Φ.Κ υπηρεσίες δεν θα προχωρήσει η υποβολή. Το ΔΕΔΟΤΑ όμως προκύπτει με βάση την επικρατούσα χρήση του κτιρίου, όπως αναφέρεται στην παρ. 1 του άρθρου 1 της απόφασης 7581 ΦΕΚ 405/20-2-2014.

[ssouanis]

Είναι άλλη η επικρατούσα χρήση που χρησιμοποιούμε στο σύστημα για την δήλωση (και πηγαίνουμε με το fag του ΤΕΕ)

και άλλη η επικρατούσα χρήση του κτιρίου βάσει της οποίας θα δούμε άμα θα κάνουμε στατική επάρκεια ή όχι.

[yian]

Α ναι, δίκιο έχουν οι συνάδερφοι παραπάνω. Εδώ μιλάμε για στατική επάρκεια και ΔΕΔΟΤΑ..

[efkou]

Α ΟΚ...δεν έχω ακόμα διαβάσει το φεκ για δεδοτα. ευχαριστώ πολύ!

[douboutz]

καλησπέρα,
σε κτίριο με επικρατούσα χρήση κατοικίας στο ισόγειο υπάρχουν 2 χώροι δηλωμένοι καταστήματα στην άδεια, με πατάρι ίσο με το μισό εμβαδό τους.
Κατασκευάστηκε σιδηροκατασκευή με κοιλοδοκούς, άνευ αδείας, κ μεγάλωσε το πατάρι σε όλο το εμβαδό των καταστηματων.
η κατασκευή ειναι ανεξάρτητη του ΦΟ, κοιλοδοκοί ως κολώνες περιμετρικά κ απάνω τους 'πατάει' ο σκελετός της ας το πουμε 'πλάκας' (μεταλλική η ξύλινη)
η ερώτηση μου είναι εαν θα πρέπει να βγούν στατικά ανεξάρτητα για την κατασκευή η για το συνολο κατασκευής,ΦΟ???

Edited Μάρτιος 28 , 2014 by douboutz

[Pavlos33]

Δεν μας είπες αν η πλάκα στην οποία έχουν στερεωθεί τα μεταλλικά υποστυλώματα του παταριού είναι εδαφόπλακα ή πλάκα οροφής υπογείου?