ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων

[Athan]

@manman:

Δυστυχώς εδώ είναι τα δύσκολα!

Αν μπορέσεις να συλλέξεις πληροφόρηση που να σου επαρκεί, καλώς, αλλιώς απλώς δεν γίνεται....

(Δεν νομίζω να προβλέπεται κάτι για τέτοιες περιπτώσεις)

[NEADERTAL]

Συνάδελφοι απαιτείται στη διαδικασία νομιμοποίησης  με άρθρο 23 του 4178  (δυνατότητα έκδοσης οικοδομικής άδειας)  μελέτη στατικής επάρκειας για κατοικία; 

Ευχαριστώ

[kioanni]

Καλημέρα!

 

Γνώμη μου είναι ότι σύμφωνα με το ΦΕΚ_405Β_2014

δεν απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας για κατοικία

για την υπαγωγή στο Νόμο.

Δεν διευκρινίζει αν αφορά στις ρυθμίσεις,

ή στις περιπτώσεις προς έκδοση Ο.Α.

 

Όμως αφού θα εκδόσεις Ο.Α., λογικά θα σου ζητηθεί μελέτη στατικών

από την πολεοδομία, οπότε θα πρέπει να συνεννοηθείς μαζί τους.

[Pavlos33]

Συμφωνώ. Το λογικό αυτό είναι.

Βεβαίως, στο λεκτικό της απόφασης του ΦΕΚ 405/β/20-2- 2014 δεν προκύπτει με σαφήνεια ότι εξαιρούνται οι αυθαίρετες υπαγωγές προς άδεια, οπότε έχει δίκιο ο ΝΕΑDERTAL να αναρωτηθεί.

Υποθέτω κάποτε θα θυμηθούν να δώσουν διευκρινήσεις και για το δεδοτα

[ssouanis]

Εμένα η γνώμη μου είναι η εξής:

Η διαδικασία νομιμοποίησης γίνεται σύμφωνα με τον ΝΟΚ.

Χρησιμοποιούμε τον 4178 και συγκεκριμένα το 23.1 μόνο για να γλυτώσουμε το πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης.

Συνεπώς, θα πρέπει να κάνεις τον έλεγχο των στατικών όπως και πριν την ισχύ του 4178, δλδ να επιλύσεις τον φορέα σου με ότι ίσχυε τότε ή άμα θέλεις με ότι ισχύει τώρα.

[kan62]

Εφόσον θα βγει άδεια, θα γίνει και έλεγχος του υπάρχοντος δηλ. θα γίνει μελέτη στατικής επάρκειας.

Εφόσον θα γίνει μελέτη, δεν έχει νόημα το ΔΕΔΟΤΑ.

Νομιμοποιήσεις, με τον ίδιο τρόπο, γίνονταν και πριν τον ν.4178 ...

[NEADERTAL]

Οπότε σπεύδω... γνωρίζετε περίπου τι περιλαμβάνει μια τέτοια μελέτη;  Σας ευχαριστώ συνάδελφοι για τις απαντήσεις σας

Edited July 2, 2014 at 08:38 μμ by NEADERTAL

[kioanni]

Λογικά θα πρέπει να γίνει έλεγχος επάρκειας του υφισταμένου

με τους κανονισμούς που ίσχυαν κατά την εποχή ή/και με τους σημερινούς,

συμφωνώ με το ssouani.

 

Καλό θα είναι να μιλήσει ο Στατικός που θα αναλάβει με τον Στατικό της πολεοδομίας.

 

Τι θα περιλαμβάνει η μελέτη: ξυλότυπους υφισταμένου και τεύχος υπολογισμών που να δείχνει την επάρκεια (γνώμη μου πάλι).

[terry]

Ο "στατικος" της πολεοδομιας δεν εχει καμια δουλεια.

Απλα θεωρει τη μελετη.

 

Ο ΠΜ που θα αναλαβει ξερει τι θα κανει.

[kioanni]

Δε λέω κάτι τέτοιο,

 

προφανώς και ο στατικός της πολεοδομίας

απλά θεωρεί τη μελέτη.