ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων

[Elounda]

Ούτε ΜΣΕ ούτε ΔΕΔΟΤΑ. 

Edited Φεβρουάριος 14 , 2015 by Elounda

[nikolaras]

Σωστά. Ευχαριστώ Elounda.

[af.civileng]

Πατάρι σε κατάστημα με οικοδομική άδεια θέλει στατική επάρκεια ή δομική τρωτότητα?

[akis73]

Θα πρέπει να συμβουλευτείς το ΦΕΚ 405/Β/20-2-2014 εκεί μέσα θα δεις ότι αναφέρει ότι καθοριστικός παράγοντας είναι το 50% της επικρατούσας χρήσης με βάση την υφιστάμενη συνολική δόμηση.

[af.civileng]

Αυτό σημαίνει πως αν όλο το κτήριο (όχι η οριζόντια ιδιοκτησία) έχει επικρατούσα χρήση την κατοικία, δεν χρειάζεται στατική επάρκεια, σωστά;

[Elounda]

σωστοτατος.Σου έχει απαντήσει ήδη ο φίλος akis για την κείμενη νομοθεσία που θα βρείς αυτό που θές

Edited Φεβρουάριος 26 , 2015 by Elounda

[Ellena]

Καλησπέρα,

είδα σε ερωτοαπαντήσεις ότι αν δεν υπάρχει ο προβλεπόμενος αρμός διαστολής σε ένα κτήριο χρειαζεται μελέτη στατικής επάρκειας??

Πως το κρίνετε αυτό?

[ΚΑΝΑ]

να ήταν μόνο αυτό!

αν δεις δικαστικές αποφάσεις  θα φρίξεις  2 φορές

(στο περίπου

1.αν δεν εφαρμόστηκε ο αντισεισμικός αρμός ΟΛΟ το κτίσμα θεωρείται αυθαίρετο και

2.η Ο.Α είναι ανακλητέα ) 

[nik]

 

Άρθρο 1

Δελτίο Δομικής Τρωτότητας

1. Για την εφαρμογή της παρούσας ως δομική τρωτότητα ορίζεται η τρωτότητα του φέροντος οργανισμού του κτιρίου και ως επικρατούσα χρήση ορίζεται η χρήση άνω του 50% της υφιστάμενης συνολικής δόμησης, κατά την ολοκλήρωση της αυθαίρετης κατασκευής ή την αυθαίρετη αλλαγή χρήσης.

 

Και αν σε ένα κτίριο δεν υπάρχει χρήση άνω του 50% της δόμησης ? Επικρατούσα είναι αυτή με τα πιο πολλά Μ2 και ας μην περνάει το 50% ??

 

π.χ. κτίριο με 30% της δόμησης κατοικία, 30% κατάστημα και 40% γραφείο. Επικρατούσα χρήση είναι το γραφείο και από αυτό κρίνουμε αν χρειάζεται ΜΣΕ ?

 

Επίσης με τις αποθήκες τι ισχύει και τα υπόγεια γενικά ? Τα λαμβάνουμε υπόψη μας για τον υπολογισμό της επικρατούσας χρήσης καθώς και τα κλιμακοστάσια ?

Edited Μάρτιος 11 , 2015 by nik

[Ellena]

Πρακτικά τι σημαίνει αυτό ΚΑΝΑ ? Γιατί μου έχει τύψει μία τέτοια περίπτωση όπου δεν έχει αφεθεί αρμός διαστολής και δεν ξέρω τι να πω στον ιδιοκτήτη. Αυτές οι δικαστικές αποφάσεις τι αφορούν? Το νόμο αυθαιρέτων?