Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

  • 2 weeks later...

Θα πρέπει να συμβουλευτείς το ΦΕΚ 405/Β/20-2-2014 εκεί μέσα θα δεις ότι αναφέρει ότι καθοριστικός παράγοντας είναι το 50% της επικρατούσας χρήσης με βάση την υφιστάμενη συνολική δόμηση.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Αυτό σημαίνει πως αν όλο το κτήριο (όχι η οριζόντια ιδιοκτησία) έχει επικρατούσα χρήση την κατοικία, δεν χρειάζεται στατική επάρκεια, σωστά;

Link to comment
Share on other sites

σωστοτατος.Σου έχει απαντήσει ήδη ο φίλος akis για την κείμενη νομοθεσία που θα βρείς αυτό που θές

Edited by Elounda
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Καλησπέρα,

είδα σε ερωτοαπαντήσεις ότι αν δεν υπάρχει ο προβλεπόμενος αρμός διαστολής σε ένα κτήριο χρειαζεται μελέτη στατικής επάρκειας??

Πως το κρίνετε αυτό?

Link to comment
Share on other sites

να ήταν μόνο αυτό!

αν δεις δικαστικές αποφάσεις  θα φρίξεις  2 φορές

(στο περίπου

1.αν δεν εφαρμόστηκε ο αντισεισμικός αρμός ΟΛΟ το κτίσμα θεωρείται αυθαίρετο και

2.η Ο.Α είναι ανακλητέα ) 

Link to comment
Share on other sites

 

Άρθρο 1

Δελτίο Δομικής Τρωτότητας
1. Για την εφαρμογή της παρούσας ως δομική τρωτότητα ορίζεται η τρωτότητα του φέροντος οργανισμού του κτιρίου και ως επικρατούσα χρήση ορίζεται η χρήση άνω του 50% της υφιστάμενης συνολικής δόμησης, κατά την ολοκλήρωση της αυθαίρετης κατασκευής ή την αυθαίρετη αλλαγή χρήσης.

 

Και αν σε ένα κτίριο δεν υπάρχει χρήση άνω του 50% της δόμησης ? Επικρατούσα είναι αυτή με τα πιο πολλά Μ2 και ας μην περνάει το 50% ??

 

π.χ. κτίριο με 30% της δόμησης κατοικία, 30% κατάστημα και 40% γραφείο. Επικρατούσα χρήση είναι το γραφείο και από αυτό κρίνουμε αν χρειάζεται ΜΣΕ ?

 

Επίσης με τις αποθήκες τι ισχύει και τα υπόγεια γενικά ? Τα λαμβάνουμε υπόψη μας για τον υπολογισμό της επικρατούσας χρήσης καθώς και τα κλιμακοστάσια ?

Edited by nik
Link to comment
Share on other sites

Πρακτικά τι σημαίνει αυτό ΚΑΝΑ ? Γιατί μου έχει τύψει μία τέτοια περίπτωση όπου δεν έχει αφεθεί αρμός διαστολής και δεν ξέρω τι να πω στον ιδιοκτήτη. Αυτές οι δικαστικές αποφάσεις τι αφορούν? Το νόμο αυθαιρέτων? 

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.