ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων

[sarcs]

Καλησπέρα συνάδελφοι. να ρωτήσω κάτι σχετικό :

έχω κτίριο βιοτεχνικό (ισογειο, σκελετος ο/σ και στεγη μεταλλική) με υπέρβαση ύψους (κατηγ 3), και επίσης το τελευταίο από τα 10 "μάτια" του άλλαξε σχήμα, άλλαξε επικάλυψη (πλακα ο/σ) και απέκτησε και πατάρι. Ισόγειος είμαι, ωστόσο : θεωρώ ότι συγκαταλέγομαι στο : "εφαρμόστηκαν οι διαστάσεις στο νόμιμο τμήμα" γιατί το τελευταίο μάτι άλλαξε μόνο (άρα το υπόλοιπο είναι οκ νόμιμο τμήμα??) και επίσης το ύψος άλλαξε. Δηλαδή : θεωρώ ότι άλλαξαν οι διαστάσεις και πάω για στατική επάρκεια ή θεωρώ ότι αφού το ύψος ρυθμιζεται με κατηγορια 3 και το "νομιμο κομμάτι" είναι οκ (τα 9 απο τα 10 ματια δηλαδη) τη γλυτώνω??

ξέρω ότι είναι σχετική ερώτηση με σχετική απάντηση, απλά θα ήθελα τις απόψεις σας σε ότι αφορά το πόσο αυστηρά βλέπετε το "διαστάσεις της μελέτης"??

Edited Ιούλιος 10 , 2014 by sarcs

[jja]

Κοίτα εάν σε καλύπτουν οι ανοχές που δίνει ο ΕΚΩΣ.

[sarcs]

Ευχαριστώ εχεις δικιο το είχα ξεχασει τελείως!

[ANTONIS130]

Καλησπέρα σας. Σε ισόγειο κατάστημα κατασκευασμένο το 1976 (αποδεικνύεται με αεροφωτογραφία) στα δικαιολογητικά δεν απαιτείται στατική μελέτη λόγω κατηγορίας 2. Τι κάνουμε σε αυτήν την περιπτωση? Απλα δεν κάνουμε στατική μελέτη?

[ssouanis]

Βάζοντας κατηγορία 2

ΔΕΝ σου ζητάει ούτε ΔΕΔΟΤΑ ούτε Στατική επάρκεια.

[CivilKald]

Συνάδελφοι κάποια θέματα που πιστεύω ότι δε καλύπτονται από το ΦΕΚ 405Β/2013:

 

1. Αυθαίρετη αλλαγή θέσης ή/και μη υλοποίηση κλιμακοστασίων και φρεατίων ανελκυστήρα κτιρίων της Κατηγορίας ΙΙ. Μπορούν να εφαρμοστούν τα κριτήρια απαλλαγής και αν ναι ποια ( επιφάνεια <20m2 ας πουμε); Θεωρείται μήπως "μη εφαρμογή των διαστάσεων του φ.ο. της εγκεκριμένης μελέτης" οπότε αναγκαστικά κάνουμε μελέτη για ολόκληρο το κτήριο; Αν άλλαξε θέση ή δεν υλοποίηθηκε κάποιο κλιμακοστάσιο ή φρεάτιο ανελκυστήρα πιθανότατα να μην επέρχεται "αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 10%". Παρ'όλα αυτά η διαφορετική κατανομή των οπών αλλάζει την όπλιση των παρακείμενων πλακών και όχι μόνο....

 

2. Οι προσθήκες (π.χ. ένα μεταλλικό πατάρι ή μια εξωτερική ανοικτή μεταλλική κλίμακα εδραζόμενη εν μέρει στο νόμιμο Φ.Ο.) αν πληρούν τις προϋποθέσεις απαλλαγής δε μελετώνται ως προς την επάρκειά των δομικών τους στοιχείων; Τα υποστυλώματα, τα δοκάρια και οι συνδέσεις του μεταλλικού παταριού δεν ελέγχονται; Καλύπτονται από ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α; Σε περίπτωση αστοχίας μέλους ή σύνδεσης ποια ευθύνη αναλαμβάνουμε;

 

3. Ο Νομοθέτης μας επιτρέπει να κάνουμε χρήση των παραδοχών της υφιστάμενης μελέτης. Αυτό μας επιτρέπει να λαμβάνουμε ως δεδομένο ότι υλοποιήθηκαν οι οπλισμοί των θεωρημένων ξυλοτύπων;  

Edited Αύγουστος 4 , 2014 by CivilKald

[stesta]

Βάζοντας κατηγορία 2

ΔΕΝ σου ζητάει ούτε ΔΕΔΟΤΑ ούτε Στατική επάρκεια.

Και η ταυτόχρονη υποχρέωση μελέτης στατικής επάρκειας για τα καταστήματα δεν προσκρούει σε αυτό???? Υπερισχύει η κατηγορία (2) ή η χρήση (κατάστημα)???

[stesta]

Βάζοντας κατηγορία 2

ΔΕΝ σου ζητάει ούτε ΔΕΔΟΤΑ ούτε Στατική επάρκεια.

Από το ΤΕΕ-ΤΚΜ μου είχαν πεί (προ μηνός, ίσως και λίγο παραπάνω) ότι αναμένουν οδηγίες γι αυτό. Να αναμένω ή να ρυθμίσω??? - Πρόκειται για πώληση και πρέπει να γραφεί στο συμβόλαιο η τυχόν απαίτηση μελέτης......

[ssouanis]

Κατηγορία 1 ή κατηγορία 2

ΔΕΝ απαιτούν ούτε ΔΕΔΟΤΑ ούτε μελέτη..

 

Απορώ τι ακριβώς περίμεναν από το ΤΕΕ-ΤΚΜ ως διευκρίνιση.

Ο νόμος είναι ξεκάθαρος.

Υπάρχουν δεκάδες ζητήματα που το ΤΕΕ-ΤΚΜ πρέπει να ζητήσει διευκρινίσεις

και αυτά αναλώνεται στα ξεκάθαρα;;;;

[maranti]

Σε καταστήμα που ο ημιυπαίθριος του ρυθμίστηκε με 3843/10 υπάρχει μπαλκόνι κλεισμένο το οποιό εντάχθηκε σε ρύθμιση στον 4014 αρχικά και μεταφέρθηκε στον 4178 και έγινε ο απαραίτητος συμπψηφισμός προστίμων. Τι κάνουμε με τη μελέτη στατικής επάρκειας? Υπολογίζω και τον ημιυπαίθριο στα συνολικά τετραγωνικά?Γιατί από μόνο του το μπαλκόνι είναι στη περίπτωση κάτω από 20 τ.μ και με πετάει σε ΔΕΔΟΤΑ. Διαφορετικά έχω 40 m2 και πρέπει να πάω μάλλον με μελέτη στατικής επάρκειας...